France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue Emile Gilbert › n° 5

5 Rue Emile Gilbert, Paris 12e

Vendu 400 000 € (11 765 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 7501219 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 886 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −61 %Rue Emile Gilbert9 861 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −60 %Quinze-Vingts9 600 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −60 %Paris 12e9 788 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue

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Calée sur 2 209 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EM0048

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1905

NIVEAUX7

LOGEMENTS28

Dernière vente : 11 765 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Emile Gilbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 688 € À 11 765 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/04/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 400 000 €11 765 €/m² 11 765 €

11/07/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 567 500 €9 956 €/m² 9 956 €

02/05/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 02/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 300 000 €5 357 €/m² 5 357 €

28/04/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/04/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 361 000 €10 618 €/m² 10 618 €

29/05/2020 n° 5 · Appartement 29/05/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 560 000 €6 667 €/m² 6 667 €

12/04/2019 n° 5 · Appartement 12/04/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 347 000 €3 731 €/m² 3 731 €

11/12/2017 n° 5 · Appartement 11/12/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 290 000 €3 118 €/m² 3 118 €

07/10/2016 n° 5 · Appartement 07/10/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 249 000 €2 736 €/m² 2 736 €

08/07/2016 n° 5 · Appartement 08/07/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 390 €3 220 €/m² 3 220 €

03/05/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/05/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 314 307 €9 244 €/m² 9 244 €

05/08/2015 n° 5 · Appartement 05/08/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 272 000 €3 886 €/m² 3 886 €

05/08/2015 n° 5 · Appartement 05/08/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 250 000 €2 688 €/m² 2 688 €

02/02/2015 n° 5 · Appartement 02/02/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 265 000 €3 046 €/m² 3 046 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Emile Gilbert, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−24 %7 500 €/m²Appt 69 m² · 9 ventes · 2024

n° 5VOUS ÊTES ICI3 886 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 7−60 %3 917 €/m²Appt 38 m² · 6 ventes · 2021 n° 9+1 %10 000 €/m²Appt 36 m² · 13 ventes · 2026 n° 11+20 %11 867 €/m²Appt 86 m² · 5 ventes · 2024

RUE EMILE GILBERTMÉDIANE DE LA RUE 9 861 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+5 %10 333 €/m²Appt 200 m² · 2 ventes · 2024 n° 6−29 %6 980 €/m²Appt 85 m² · 7 ventes · 2022 n° 8−5 %9 327 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2024 n° 10+3 %10 162 €/m²Appt 117 m² · 6 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 727 € 16 250 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 765 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE EMILE GILBERT 38 m² 285 000 € 7 500 €

3 RUE EMILE GILBERT 69 m² 444 981 € 6 449 €

3 RUE EMILE GILBERT 69 m² 369 978 € 5 362 €

3 RUE EMILE GILBERT 56 m² 490 000 € 8 750 €

6 RUE EMILE GILBERT 85 m² 808 435 € 9 511 €

9 RUE EMILE GILBERT 36 m² 365 004 € 10 139 €

9 RUE EMILE GILBERT 49 m² 558 796 € 11 404 €

9 RUE EMILE GILBERT 93 m² 519 963 € 5 591 €

9 RUE EMILE GILBERT 36 m² 354 996 € 9 861 €

9 RUE EMILE GILBERT 110 m² 519 970 € 4 727 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 727 € à 16 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Émile Gilbert

Fourchette courante7 764 – 10 404 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

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Quinze-Vingts

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

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Paris 12e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-5 %

Rendement brut3.4 %

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Paris

Rang de la commune16ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 400 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

926 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Emile Gilbert65 ventes depuis 2014 · 9 861 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 788 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Emile Gilbert à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 765 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 209 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Emile Gilbert a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2026, appartement de 34 m² à 400 000 €, soit 11 765 €/m².

Est-ce cher pour Rue Emile Gilbert ?

Oui : 11 765 €/m² contre 9 861 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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