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Prix de l'immobilier Rue Abel, Paris 12e

Prix médian de 9 801 €/m² sur 37 ventes (75012)11 % PLUS CHER QUE PARIS 12E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Quinze-Vingts ↗Prix immobilier Paris 12e ↗

Rue Abel s'aligne sur la médiane de Paris 12e : 9 801 €/m² contre 8 867 €/m². Le prix y a progressé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

9 801 €

sur 37 ventes enregistrées · dernière le 10/12/2025

4 286 €DISPERSION DES VENTES17 692 €

VENTE MÉDIANE

950 k€

98 m² médians

369 k€ à Paris 12e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

37 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+11 %

Paris 12e : 8 867 €/m²

Paris : 10 242 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ABEL- - PARIS 12E€/M²

11,1k10,1k9,1k8,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +6 %

VS LA COMMUNE

▲ +11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Abel

DÉC. 2025

n° 10 · Appartement10/12/25 · 100 M² 1 125 000 €11 250 €/m²

n° 7 · Appartement29/10/24 · 100 M² 886 300 €8 863 €/m²

n° 9 · Appartement20/09/24 · 84 M² 878 750 €10 461 €/m²

n° 20 · Appartement12/07/24 · 78 M² 800 000 €10 256 €/m²

n° 7 · Appartement26/06/24 · 109 M² 1 200 000 €11 009 €/m²

n° 6 · Appartement29/11/22 · 15 M² 80 000 €5 333 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Les ventes sur la carte

37 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 12E · 75012

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Abel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 4 286 € À 17 692 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/12/25 n° 10 10/12/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 125 000 €11 250 €/m² 11 250 €

29/10/24 n° 7 29/10/24 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 886 300 €8 863 €/m² 8 863 €

20/09/24 n° 9 20/09/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 878 750 €10 461 €/m² 10 461 €

12/07/24 n° 20 12/07/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 800 000 €10 256 €/m² 10 256 €

26/06/24 n° 7 26/06/24 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 200 000 €11 009 €/m² 11 009 €

29/11/22 n° 6 29/11/22 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 80 000 €5 333 €/m² 5 333 €

20/09/22 n° 6 20/09/22 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 1 400 000 €7 107 €/m² 7 107 €

21/07/22 n° 6 21/07/22 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 950 000 €4 358 €/m² 4 358 €

04/07/22 n° 20 04/07/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 310 000 €5 439 €/m² 5 439 €

02/06/22 n° 4 02/06/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 755 000 €10 203 €/m² 10 203 €

23/03/22 n° 7 23/03/22 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 1 342 800 €9 801 €/m² 9 801 €

11/03/22 n° 7 11/03/22 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 1 415 000 €9 965 €/m² 9 965 €

01/03/22 n° 20 01/03/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 455 000 €9 100 €/m² 9 100 €

18/10/21 n° 12 18/10/21 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 1 598 188 €9 927 €/m² 9 927 €

13/10/21 n° 2 13/10/21 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 1 181 000 €7 926 €/m² 7 926 €

11/10/21 n° 20 11/10/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 800 000 €11 594 €/m² 11 594 €

31/08/21 n° 1 31/08/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 200 000 €11 111 €/m² 11 111 €

29/06/21 n° 2 29/06/21 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 1 314 000 €8 819 €/m² 8 819 €

08/06/21 n° 1 08/06/21 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 120 000 €11 429 €/m² 11 429 €

22/01/21 n° 10 22/01/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 698 000 €11 443 €/m² 11 443 €

13/11/20 n° 1 13/11/20 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 916 650 €9 354 €/m² 9 354 €

04/09/20 n° 20 04/09/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 491 000 €9 820 €/m² 9 820 €

14/02/20 n° 2 14/02/20 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 1 710 000 €11 554 €/m² 11 554 €

24/09/19 n° 1 24/09/19 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 990 000 €9 429 €/m² 9 429 €

18/10/18 n° 1 18/10/18 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 015 000 €10 684 €/m² 10 684 €

17/11/17 n° 5 17/11/17 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 2 300 000 €17 692 €/m² 17 692 €

05/07/17 n° 20 05/07/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 436 000 €10 900 €/m² 10 900 €

06/06/17 n° 6 06/06/17 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 1 200 000 €4 286 €/m² 4 286 €

31/03/17 n° 8 31/03/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 512 750 €9 861 €/m² 9 861 €

29/03/17 n° 2 29/03/17 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 1 319 500 €7 762 €/m² 7 762 €

17/03/17 n° 7 17/03/17 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 1 440 000 €10 213 €/m² 10 213 €

19/01/17 n° 7 19/01/17 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 260 000 €9 000 €/m² 9 000 €

13/09/16 n° 10 13/09/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 490 000 €7 778 €/m² 7 778 €

26/05/16 n° 10 26/05/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 556 000 €8 968 €/m² 8 968 €

10/06/15 n° 20 10/06/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 383 500 €8 522 €/m² 8 522 €

06/02/15 n° 6 06/02/15 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 1 142 400 €5 573 €/m² 5 573 €

23/10/14 n° 20 23/10/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 295 000 €6 556 €/m² 6 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 517/11/17 · 130 M² · APPT 2 300 000 €17 692 €/m²

n° 214/02/20 · 148 M² · APPT 1 710 000 €11 554 €/m²

n° 1218/10/21 · 161 M² · APPT 1 598 188 €9 927 €/m²

n° 717/03/17 · 141 M² · APPT 1 440 000 €10 213 €/m²

n° 711/03/22 · 142 M² · APPT 1 415 000 €9 965 €/m²

n° 620/09/22 · 197 M² · APPT 1 400 000 €7 107 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 629/11/22 · 15 M² · APPT 80 000 €5 333 €/m²

n° 131/08/21 · 18 M² · APPT 200 000 €11 111 €/m²

n° 2023/10/14 · 45 M² · APPT 295 000 €6 556 €/m²

n° 2004/07/22 · 57 M² · APPT 310 000 €5 439 €/m²

n° 2010/06/15 · 45 M² · APPT 383 500 €8 522 €/m²

n° 2005/07/17 · 40 M² · APPT 436 000 €10 900 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 12e · 8 517 € à 9 801 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 12E

Rue Abel · cette rue9 801 €

Avenue Daumesnil9 000 €

Rue de Picpus8 780 €

Rue de Charenton8 750 €

Avenue du Gal Michel Bizot8 625 €

Boulevard de Reuilly8 545 €

Rue de Reuilly8 517 €

Toutes les rues du quartier Quinze-Vingts → DE 4 444 € À 10 938 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Abel

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 4 286 € à 17 692 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane950 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons37 / 0

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Abel à Paris 12e ?

Le prix médian y est de 9 801 € par m², calculé sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Abel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 4 286 à 17 692 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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