France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue Beccaria › n° 24

24 Rue Beccaria, Paris 12e

Vendu 788 500 € (12 718 €/m²) en 2026 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 7501224 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2410 212 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Beccaria10 288 €/m² 202 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Quinze-Vingts9 593 €/m² 4 366 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 12e9 792 €/m² 21 294 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 202 ventes dans la rue

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Calée sur 3 708 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EX0061

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX11

LOGEMENTS64

Dernière vente : 12 718 €/m² en 2026 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Beccaria

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 588 € À 13 768 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/06/2026 n° 24 · Appartement · 3 p. 18/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 788 500 €12 718 €/m² 12 718 €

30/03/2026 n° 24 · Appartement · 1 p. 30/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 297 500 €10 625 €/m² 10 625 €

28/05/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 28/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 980 000 €11 529 €/m² 11 529 €

18/02/2025 n° 24 · Appartement · 2 p. 18/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 673 000 €12 236 €/m² 12 236 €

16/12/2024 n° 24 · Appartement · 1 p. 16/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 310 000 €11 071 €/m² 11 071 €

28/06/2024 n° 24 · Appartement · 3 p. 28/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 720 000 €9 000 €/m² 9 000 €

16/05/2024 n° 24 · Appartement · 3 p. 16/05/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 944 550 €11 112 €/m² 11 112 €

10/06/2022 n° 24 · Appartement · 1 p. 10/06/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 337 000 €12 481 €/m² 12 481 €

22/09/2021 n° 24 · Appartement · 1 p. 22/09/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 564 500 €13 768 €/m² 13 768 €

10/08/2021 n° 24 · Appartement · 1 p. 10/08/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 310 270 €10 699 €/m² 10 699 €

25/06/2021 n° 24 · Appartement · 4 p. 25/06/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 863 106 €9 382 €/m² 9 382 €

08/06/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 08/06/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 868 000 €10 212 €/m² 10 212 €

01/06/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 01/06/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 900 000 €10 588 €/m² 10 588 €

26/04/2021 n° 24 · Appartement · 1 p. 26/04/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 356 470 €12 731 €/m² 12 731 €

08/02/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 08/02/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 545 000 €10 283 €/m² 10 283 €

18/11/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 18/11/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 805 000 €9 699 €/m² 9 699 €

06/10/2020 n° 24 · Appartement · 1 p. 06/10/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 320 000 €11 034 €/m² 11 034 €

19/09/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 19/09/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 550 000 €10 000 €/m² 10 000 €

22/10/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 22/10/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 700 000 €8 235 €/m² 8 235 €

07/09/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 07/09/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 904 200 €10 638 €/m² 10 638 €

23/08/2018 n° 24 · Appartement · 1 p. 23/08/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 260 000 €9 286 €/m² 9 286 €

10/03/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 10/03/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 370 000 €6 981 €/m² 6 981 €

05/02/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 05/02/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 665 686 €7 832 €/m² 7 832 €

30/12/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 30/12/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 400 000 €8 000 €/m² 8 000 €

05/10/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 05/10/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 625 000 €7 353 €/m² 7 353 €

06/03/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 06/03/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 403 000 €7 604 €/m² 7 604 €

19/05/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 19/05/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 560 000 €6 588 €/m² 6 588 €

25/04/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 25/04/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 700 000 €8 235 €/m² 8 235 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Rue Beccaria, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−19 %8 355 €/m²Appt 30 m² · 22 ventes · 2025 n° 13 B−14 %8 889 €/m²Appt 40 m² · 13 ventes · 2025 n° 15−18 %8 469 €/m²Appt 113 m² · 24 ventes · 2025 n° 19−3 %9 971 €/m²Appt 49 m² · 24 ventes · 2026 n° 21−4 %9 837 €/m²Appt 46 m² · 12 ventes · 2025

RUE BECCARIAMÉDIANE DE LA RUE 10 288 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−10 %9 222 €/m²Appt 15 m² · 16 ventes · 2025 n° 12−2 %10 108 €/m²Appt 35 m² · 30 ventes · 2026 n° 18−6 %9 675 €/m²Appt 31 m² · 33 ventes · 2025

n° 24VOUS ÊTES ICI10 212 €/m²28 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 392 € 13 684 € ▲ VENTE 2026 ICI · 12 718 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE BECCARIA 46 m² 445 050 € 9 675 €

21 RUE BECCARIA 48 m² 480 000 € 10 000 €

19 RUE BECCARIA 49 m² 647 192 € 13 208 €

19 RUE BECCARIA 32 m² 310 016 € 9 688 €

19 RUE BECCARIA 74 m² 325 008 € 4 392 €

19 RUE BECCARIA 60 m² 583 020 € 9 717 €

19 RUE BECCARIA 49 m² 624 995 € 12 755 €

19 RUE BECCARIA 29 m² 345 013 € 11 897 €

19 RUE BECCARIA 116 m² 618 048 € 5 328 €

19 RUE BECCARIA 61 m² 505 019 € 8 279 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 392 € à 13 684 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Beccaria

Fourchette courante8 929 – 10 769 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Beccaria ↗

Quinze-Vingts

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

Voir Quinze-Vingts ↗

Paris 12e Arrondissement

Tendance 3 ans-11 %

vs département-5 %

Rendement brut3.4 %

Voir Paris 12e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune16ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 789 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 689 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

39 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Beccaria202 ventes depuis 2014 · 10 288 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 366 ventes · 9 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 294 ventes · 9 792 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Beccaria à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (12 718 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 708 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Beccaria a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2026, appartement de 62 m² à 788 500 €, soit 12 718 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beccaria ?

Oui : 12 718 €/m² contre 10 288 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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