France › Paris › Paris 12e › Picpus › B Av Daumesnil

Prix de l'immobilier B Av Daumesnil, Paris 12e

Prix médian de 8 992 €/m² sur 86 ventes (75012)1 % PLUS CHER QUE PARIS 12E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Picpus ↗Prix immobilier Paris 12e ↗

B Av Daumesnil s'aligne sur la médiane de Paris 12e : 8 992 €/m² contre 8 867 €/m². Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 86 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

8 992 €

sur 86 ventes enregistrées · dernière le 12/12/2025

732 €DISPERSION DES VENTES18 250 €

VENTE MÉDIANE

505 k€

59 m² médians

369 k€ à Paris 12e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

85 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+1 %

Paris 12e : 8 867 €/m²

Paris : 10 242 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B AV DAUMESNIL- - PARIS 12E€/M²

10,4k9,5k8,5k7,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +11 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes B Av Daumesnil

DÉC. 2025

n° 256 · Appartement12/12/25 · 100 M² 932 450 €9 325 €/m²

n° 259 · Appartement28/11/25 · 32 M² 292 000 €9 125 €/m²

n° 216 · Appartement26/11/25 · 34 M² 317 700 €9 344 €/m²

n° 256 · Appartement25/11/25 · 70 M² 630 000 €9 000 €/m²

n° 259 · Appartement16/07/25 · 31 M² 306 900 €9 900 €/m²

n° 218 · Appartement11/07/25 · 36 M² 306 350 €8 510 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Les ventes sur la carte

86 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 12E · 75012

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Av Daumesnil

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 732 € À 18 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/12/25 n° 256 12/12/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 932 450 €9 325 €/m² 9 325 €

28/11/25 n° 259 28/11/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 292 000 €9 125 €/m² 9 125 €

26/11/25 n° 216 26/11/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 317 700 €9 344 €/m² 9 344 €

25/11/25 n° 256 25/11/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 630 000 €9 000 €/m² 9 000 €

16/07/25 n° 259 16/07/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 306 900 €9 900 €/m² 9 900 €

11/07/25 n° 218 11/07/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 306 350 €8 510 €/m² 8 510 €

02/07/25 n° 184 02/07/25 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 105 000 €11 667 €/m² 11 667 €

03/06/25 n° 203 03/06/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 587 000 €6 522 €/m² 6 522 €

27/05/25 n° 259 27/05/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 415 000 €8 469 €/m² 8 469 €

17/04/25 n° 156 17/04/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 160 000 €6 400 €/m² 6 400 €

26/02/25 n° 203 26/02/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 465 600 €7 892 €/m² 7 892 €

21/10/24 n° 28 21/10/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 731 000 €11 422 €/m² 11 422 €

11/07/24 n° 184 11/07/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 705 000 €8 813 €/m² 8 813 €

28/06/24 n° 203 28/06/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 700 000 €8 537 €/m² 8 537 €

14/05/24 n° 259 14/05/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 250 000 €8 333 €/m² 8 333 €

11/03/24 n° 150 11/03/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 240 000 €6 667 €/m² 6 667 €

02/02/24 n° 259 02/02/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 305 000 €4 841 €/m² 4 841 €

19/12/23 n° 203 19/12/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 868 800 €10 860 €/m² 10 860 €

27/10/23 n° 156 27/10/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 268 000 €12 182 €/m² 12 182 €

02/10/23 n° 216 02/10/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 924 020 €12 320 €/m² 12 320 €

05/09/23 n° 184 05/09/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 275 000 €9 167 €/m² 9 167 €

14/06/23 n° 205 14/06/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 582 524 €9 396 €/m² 9 396 €

06/03/23 n° 205 06/03/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 650 000 €10 000 €/m² 10 000 €

21/02/23 n° 156 21/02/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 370 000 €8 605 €/m² 8 605 €

19/12/22 n° 26 19/12/22 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 1 000 000 €6 803 €/m² 6 803 €

08/11/22 n° 30 08/11/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 150 000 €11 500 €/m² 11 500 €

31/08/22 n° 270 31/08/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 555 000 €12 907 €/m² 12 907 €

28/07/22 n° 30 28/07/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 470 000 €7 966 €/m² 7 966 €

19/07/22 n° 270 19/07/22 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 864 000 €7 646 €/m² 7 646 €

12/05/22 n° 259 12/05/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 585 000 €10 636 €/m² 10 636 €

29/03/22 n° 205 29/03/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 585 000 €9 435 €/m² 9 435 €

08/02/22 n° 52 08/02/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 307 000 €13 070 €/m² 13 070 €

29/12/21 n° 259 29/12/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 360 000 €10 286 €/m² 10 286 €

21/12/21 n° 270 21/12/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 520 000 €10 000 €/m² 10 000 €

10/11/21 n° 216 10/11/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 730 000 €18 250 €/m² 18 250 €

24/09/21 n° 26 24/09/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 475 000 €9 500 €/m² 9 500 €

15/09/21 n° 205 15/09/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 767 160 €11 802 €/m² 11 802 €

27/07/21 n° 156 27/07/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 395 260 €8 983 €/m² 8 983 €

16/03/21 n° 26 16/03/21 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 1 575 000 €10 642 €/m² 10 642 €

16/03/21 n° 30 16/03/21 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 050 000 €10 500 €/m² 10 500 €

17/12/20 n° 259 17/12/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 275 000 €8 871 €/m² 8 871 €

08/12/20 n° 150 08/12/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 362 800 €11 338 €/m² 11 338 €

10/11/20 n° 203 10/11/20 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 866 750 €10 078 €/m² 10 078 €

18/05/20 n° 270 18/05/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 556 300 €10 302 €/m² 10 302 €

29/01/20 n° 150 29/01/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 170 000 €7 727 €/m² 7 727 €

17/01/20 n° 26 17/01/20 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 1 529 500 €9 383 €/m² 9 383 €

15/01/20 n° 184 15/01/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 510 000 €7 286 €/m² 7 286 €

18/12/19 n° 156 18/12/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 415 000 €9 222 €/m² 9 222 €

11/07/19 n° 26 11/07/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 455 000 €11 974 €/m² 11 974 €

13/06/19 n° 52 13/06/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 660 000 €9 706 €/m² 9 706 €

02/05/19 n° 52 02/05/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 458 000 €9 745 €/m² 9 745 €

10/04/19 n° 218 10/04/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 347 350 €10 216 €/m² 10 216 €

12/02/19 n° 259 12/02/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 512 000 €9 846 €/m² 9 846 €

20/12/18 n° 205 20/12/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 675 000 €10 887 €/m² 10 887 €

30/11/18 n° 26 30/11/18 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 1 230 000 €7 785 €/m² 7 785 €

28/11/18 n° 203 28/11/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 774 000 €9 439 €/m² 9 439 €

01/10/18 n° 28 01/10/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 740 000 €10 725 €/m² 10 725 €

16/04/18 n° 28 16/04/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 678 800 €9 428 €/m² 9 428 €

02/10/17 n° 256 02/10/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 473 600 €9 286 €/m² 9 286 €

29/08/17 n° 26 29/08/17 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 1 488 260 €10 481 €/m² 10 481 €

21/08/17 n° 270 21/08/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 486 300 €9 006 €/m² 9 006 €

08/08/17 n° 259 08/08/17 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 1 145 000 €8 007 €/m² 8 007 €

03/08/17 n° 216 03/08/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 467 000 €9 936 €/m² 9 936 €

25/07/17 n° 259 25/07/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 230 000 €6 571 €/m² 6 571 €

19/04/17 n° 184 19/04/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 613 000 €7 476 €/m² 7 476 €

13/02/17 n° 218 13/02/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 245 000 €7 206 €/m² 7 206 €

07/02/17 n° 205 07/02/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 430 000 €7 288 €/m² 7 288 €

05/09/16 n° 270 05/09/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 443 700 €8 372 €/m² 8 372 €

17/06/16 n° 205 17/06/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 552 065 €8 904 €/m² 8 904 €

14/06/16 n° 205 14/06/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 520 000 €8 000 €/m² 8 000 €

11/12/15 n° 218 11/12/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 260 000 €7 647 €/m² 7 647 €

25/11/15 n° 26 25/11/15 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 190 000 €1 166 €/m² 1 166 €

06/10/15 n° 205 06/10/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 580 200 €8 926 €/m² 8 926 €

28/09/15 n° 203 28/09/15 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 700 000 €7 000 €/m² 7 000 €

17/09/15 n° 203 17/09/15 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 705 000 €8 198 €/m² 8 198 €

14/09/15 n° 52 14/09/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 435 000 €8 700 €/m² 8 700 €

25/07/15 n° 270 25/07/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 350 000 €6 481 €/m² 6 481 €

09/07/15 n° 259 09/07/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 300 000 €5 769 €/m² 5 769 €

14/04/15 n° 205 14/04/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 500 000 €8 475 €/m² 8 475 €

06/03/15 n° 150 06/03/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 260 000 €7 879 €/m² 7 879 €

26/09/14 n° 256 26/09/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 399 000 €7 980 €/m² 7 980 €

06/08/14 n° 184 06/08/14 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

23/07/14 n° 205 23/07/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 525 000 €8 468 €/m² 8 468 €

16/05/14 n° 218 16/05/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 270 000 €7 500 €/m² 7 500 €

28/04/14 n° 184 28/04/14 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 700 000 €7 778 €/m² 7 778 €

14/02/14 n° 205 14/02/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 489 500 €7 531 €/m² 7 531 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2616/03/21 · 148 M² · APPT 1 575 000 €10 642 €/m²

n° 2617/01/20 · 163 M² · APPT 1 529 500 €9 383 €/m²

n° 2629/08/17 · 142 M² · APPT 1 488 260 €10 481 €/m²

n° 5208/02/22 · 100 M² · APPT 1 307 000 €13 070 €/m²

n° 2630/11/18 · 158 M² · APPT 1 230 000 €7 785 €/m²

n° 3008/11/22 · 100 M² · APPT 1 150 000 €11 500 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 18406/08/14 · 82 M² · APPT 60 000 €732 €/m²

n° 18402/07/25 · 9 M² · APPT 105 000 €11 667 €/m²

n° 15617/04/25 · 25 M² · APPT 160 000 €6 400 €/m²

n° 15029/01/20 · 22 M² · APPT 170 000 €7 727 €/m²

n° 2625/11/15 · 163 M² · APPT 190 000 €1 166 €/m²

n° 25925/07/17 · 35 M² · APPT 230 000 €6 571 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 12e · 8 517 € à 9 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 12E

Avenue Daumesnil9 000 €

B Av Daumesnil · cette rue8 992 €

Rue de Picpus8 780 €

Rue de Charenton8 750 €

Avenue du Gal Michel Bizot8 625 €

Boulevard de Reuilly8 545 €

Rue de Reuilly8 517 €

Toutes les rues du quartier Picpus → DE 4 444 € À 10 938 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien B Av Daumesnil

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 732 € à 18 250 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane505 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons85 / 1

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Av Daumesnil à Paris 12e ?

Le prix médian y est de 8 992 € par m², calculé sur 86 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Av Daumesnil ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 732 à 18 250 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien