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Prix de l'immobilier Passage du Chantier, Paris 12e

Prix médian de 9 683 €/m² sur 36 ventes (75012)9 % PLUS CHER QUE PARIS 12E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Quinze-Vingts ↗Prix immobilier Paris 12e ↗

Passage du Chantier s'aligne sur la médiane de Paris 12e : 9 683 €/m² contre 8 875 €/m². Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 36 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

9 683 €

sur 36 ventes enregistrées · dernière le 23/04/2026

3 868 €DISPERSION DES VENTES14 500 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

32 m² médians

369 k€ à Paris 12e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

36 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+9 %

Paris 12e : 8 875 €/m²

Paris : 10 278 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PASSAGE DU CHANTIER- - PARIS 12E€/M²

11,5k9,4k7,2k5,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▲ +9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Passage du Chantier

AVR. 2026

n° 16 · Appartement23/04/26 · 25 M² 179 000 €7 160 €/m²

n° 16 · Appartement09/01/26 · 11 M² 117 000 €10 636 €/m²

n° 10 · Appartement29/08/25 · 93 M² 1 026 100 €11 033 €/m²

n° 16 · Appartement12/05/25 · 13 M² 150 000 €11 538 €/m²

n° 10 · Appartement07/04/25 · 21 M² 250 000 €11 905 €/m²

n° 14 · Appartement22/11/24 · 40 M² 279 700 €6 993 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Les ventes sur la carte

36 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 12E · 75012

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Passage du Chantier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 868 € À 14 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/04/26 n° 16 23/04/26 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 179 000 €7 160 €/m² 7 160 €

09/01/26 n° 16 09/01/26 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 117 000 €10 636 €/m² 10 636 €

29/08/25 n° 10 29/08/25 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 026 100 €11 033 €/m² 11 033 €

12/05/25 n° 16 12/05/25 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 150 000 €11 538 €/m² 11 538 €

07/04/25 n° 10 07/04/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 250 000 €11 905 €/m² 11 905 €

22/11/24 n° 14 22/11/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 279 700 €6 993 €/m² 6 993 €

17/09/24 n° 12 17/09/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 142 000 €4 303 €/m² 4 303 €

30/04/24 n° 14 30/04/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/09/23 n° 12 11/09/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 300 000 €9 091 €/m² 9 091 €

17/06/22 n° 16 17/06/22 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 167 325 €11 952 €/m² 11 952 €

25/05/22 n° 10 25/05/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 380 050 €12 260 €/m² 12 260 €

28/10/21 n° 12 28/10/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 240 000 €10 909 €/m² 10 909 €

11/05/21 n° 16 11/05/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 254 600 €11 070 €/m² 11 070 €

06/05/21 n° 16 06/05/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 240 000 €8 000 €/m² 8 000 €

12/03/21 n° 14 12/03/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 205 000 €4 881 €/m² 4 881 €

21/10/20 n° 16 21/10/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 631 930 €11 923 €/m² 11 923 €

19/11/19 n° 10 19/11/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 353 500 €10 397 €/m² 10 397 €

28/08/19 n° 12 28/08/19 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 242 400 €14 259 €/m² 14 259 €

26/07/19 n° 7 26/07/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 600 000 €10 000 €/m² 10 000 €

27/05/19 n° 10 27/05/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 679 000 €12 574 €/m² 12 574 €

22/02/19 n° 16 22/02/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 180 000 €6 000 €/m² 6 000 €

21/01/19 n° 16 21/01/19 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 225 276 €11 857 €/m² 11 857 €

30/11/18 n° 16 30/11/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 333 500 €10 422 €/m² 10 422 €

19/10/18 n° 7 19/10/18 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 999 000 €10 628 €/m² 10 628 €

31/05/18 n° 16 31/05/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 398 480 €8 855 €/m² 8 855 €

12/02/18 n° 12 12/02/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 275 000 €9 167 €/m² 9 167 €

09/02/18 n° 14 09/02/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 461 450 €11 832 €/m² 11 832 €

30/09/16 n° 10 30/09/16 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 871 000 €9 366 €/m² 9 366 €

29/07/16 n° 16 29/07/16 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 95 000 €8 636 €/m² 8 636 €

24/06/16 n° 16 24/06/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 200 000 €6 250 €/m² 6 250 €

18/03/16 n° 10 18/03/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 285 000 €9 194 €/m² 9 194 €

10/10/15 n° 14 10/10/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 264 500 €6 782 €/m² 6 782 €

26/06/15 n° 10 26/06/15 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 667 000 €7 411 €/m² 7 411 €

07/01/15 n° 16 07/01/15 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 115 300 €8 236 €/m² 8 236 €

19/06/14 n° 10 19/06/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 290 000 €14 500 €/m² 14 500 €

21/01/14 n° 16 21/01/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 205 000 €3 868 €/m² 3 868 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1029/08/25 · 93 M² · APPT 1 026 100 €11 033 €/m²

n° 719/10/18 · 94 M² · APPT 999 000 €10 628 €/m²

n° 1030/09/16 · 93 M² · APPT 871 000 €9 366 €/m²

n° 1027/05/19 · 54 M² · APPT 679 000 €12 574 €/m²

n° 1026/06/15 · 90 M² · APPT 667 000 €7 411 €/m²

n° 1621/10/20 · 53 M² · APPT 631 930 €11 923 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1629/07/16 · 11 M² · APPT 95 000 €8 636 €/m²

n° 1607/01/15 · 14 M² · APPT 115 300 €8 236 €/m²

n° 1609/01/26 · 11 M² · APPT 117 000 €10 636 €/m²

n° 1217/09/24 · 33 M² · APPT 142 000 €4 303 €/m²

n° 1612/05/25 · 13 M² · APPT 150 000 €11 538 €/m²

n° 1617/06/22 · 14 M² · APPT 167 325 €11 952 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 12e · 8 537 € à 9 683 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 12E

Passage du Chantier · cette rue9 683 €

Avenue Daumesnil9 061 €

Rue de Picpus8 812 €

Rue de Charenton8 775 €

Avenue du Gal Michel Bizot8 625 €

Boulevard de Reuilly8 596 €

Rue de Reuilly8 537 €

Toutes les rues du quartier Quinze-Vingts → DE 4 444 € À 11 243 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Passage du Chantier

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 868 € à 14 500 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane259 550 €

Surface médiane32 m²

Appartements / maisons36 / 0

Dernière vente23/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Passage du Chantier à Paris 12e ?

Le prix médian y est de 9 683 € par m², calculé sur 36 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Passage du Chantier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 868 à 14 500 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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