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France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue de Charenton › n° 112

112 Rue de Charenton, Paris 12e

Vendu 425 000 € (8 333 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1867 · CP 7501213 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1129 286 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue de Charenton9 531 €/m² 1 707 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Quinze-Vingts9 600 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 12e9 697 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 123 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EW0032 + EW0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1867
NIVEAUX6
LOGEMENTS33
Dernière vente : 8 333 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 112 Rue de Charenton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 452 € À 11 369 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2026 n° 112 · Appartement · 3 p. 30/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 425 000 €8 333 €/m² 8 333 €
23/06/2025 n° 112 · Appartement · 4 p. 23/06/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 506 150 €5 165 €/m² 5 165 €
27/03/2025 n° 112 · Appartement · 4 p. 27/03/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 045 120 €8 709 €/m² 8 709 €
31/01/2025 n° 112 · Appartement · 2 p. 31/01/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 952 900 €9 529 €/m² 9 529 €
13/10/2023 n° 112 · Appartement · 1 p. 13/10/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 057 350 €11 369 €/m² 11 369 €
31/08/2021 n° 112 · Appartement · 4 p. 31/08/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 056 000 €10 560 €/m² 10 560 €
12/07/2019 n° 112 · Appartement 12/07/2019 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 1 209 700 €9 835 €/m² 9 835 €
27/07/2017 n° 112 · Appartement · 2 p. 27/07/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 325 000 €9 286 €/m² 9 286 €
20/09/2016 n° 112 · Appartement · 2 p. 20/09/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 267 000 €9 536 €/m² 9 536 €
02/09/2015 n° 112 · Appartement · 3 p. 02/09/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 600 000 €9 677 €/m² 9 677 €
15/04/2015 n° 112 · Appartement · 1 p. 15/04/2015 · APPT · 239 M² Appartement 239 m² 347 000 €1 452 €/m² 1 452 €
15/10/2014 n° 112 · Appartement · 2 p. 15/10/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 406 350 €7 968 €/m² 7 968 €
18/07/2014 n° 112 · Appartement 18/07/2014 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 907 000 €7 374 €/m² 7 374 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
4 000 € 13 071 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
110 RUE DE CHARENTON 14 m² 178 458 € 12 747 €
110 RUE DE CHARENTON 100 m² 400 000 € 4 000 €
110 RUE DE CHARENTON 30 m² 350 010 € 11 667 €
110 RUE DE CHARENTON 14 m² 182 994 € 13 071 €
110 RUE DE CHARENTON 70 m² 520 030 € 7 429 €
110 RUE DE CHARENTON 14 m² 144 326 € 10 309 €
110 RUE DE CHARENTON 38 m² 345 002 € 9 079 €
114 RUE DE CHARENTON 65 m² 624 975 € 9 615 €
114 RUE DE CHARENTON 99 m² 1 147 509 € 11 591 €
114 RUE DE CHARENTON 68 m² 338 028 € 4 971 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 000 € à 13 071 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Charenton
Fourchette courante8 454 – 10 753 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
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Quinze-Vingts
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-6 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 425 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 390 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 112 ?

LA RUERue de Charenton1 707 ventes depuis 2014 · 9 531 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 697 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 112 Rue de Charenton à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 123 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 112 Rue de Charenton a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 51 m² à 425 000 €, soit 8 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Charenton ?

Non : 8 333 €/m² contre 9 531 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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