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France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue de Charenton › n° 111

111 Rue de Charenton, Paris 12e

Vendu 393 500 € (10 090 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750126 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11110 077 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue de Charenton9 531 €/m² 1 707 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Quinze-Vingts9 600 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 12e9 666 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 086 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EW0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS40
Dernière vente : 10 090 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 111 Rue de Charenton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 345 € À 11 724 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/03/2026 n° 111 · Appartement · 2 p. 30/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 393 500 €10 090 €/m² 10 090 €
29/01/2026 n° 111 · Appartement · 3 p. 29/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 680 000 €11 724 €/m² 11 724 €
29/03/2022 n° 111 · Appartement · 1 p. 29/03/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 155 000 €5 345 €/m² 5 345 €
22/12/2021 n° 111 · Appartement · 1 p. 22/12/2021 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 75 000 €7 500 €/m² 7 500 €
30/04/2021 n° 111 · Appartement · 2 p. 30/04/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 421 100 €10 797 €/m² 10 797 €
14/09/2020 n° 111 · Appartement · 3 p. 14/09/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 690 000 €11 500 €/m² 11 500 €
15/07/2020 n° 111 · Appartement · 2 p. 15/07/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 439 000 €11 256 €/m² 11 256 €
15/07/2019 n° 111 · Appartement · 2 p. 15/07/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 390 000 €9 750 €/m² 9 750 €
09/11/2018 n° 111 · Appartement · 3 p. 09/11/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 615 000 €10 603 €/m² 10 603 €
06/09/2017 n° 111 · Appartement · 2 p. 06/09/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 330 000 €8 919 €/m² 8 919 €
11/08/2017 n° 111 · Appartement · 2 p. 11/08/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 390 500 €8 875 €/m² 8 875 €
05/10/2015 n° 111 · Appartement · 1 p. 05/10/2015 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 131 000 €10 077 €/m² 10 077 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 516 € 12 022 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 090 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
113 RUE DE CHARENTON 31 m² 283 991 € 9 161 €
37 BD DIDEROT 158 m² 1 169 990 € 7 405 €
37 BD DIDEROT 85 m² 479 995 € 5 647 €
37 BD DIDEROT 45 m² 250 020 € 5 556 €
37 BD DIDEROT 38 m² 380 000 € 10 000 €
37 BD DIDEROT 85 m² 464 695 € 5 467 €
109 RUE DE CHARENTON 116 m² 420 036 € 3 621 €
109 RUE DE CHARENTON 45 m² 397 440 € 8 832 €
109 RUE DE CHARENTON 73 m² 731 460 € 10 020 €
109 RUE DE CHARENTON 44 m² 440 000 € 10 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 516 € à 12 022 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Charenton
Fourchette courante8 417 – 10 680 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
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Quinze-Vingts
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-6 %
Rendement brut3.3 %
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Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 394 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 063 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 111 ?

LA RUERue de Charenton1 707 ventes depuis 2014 · 9 531 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 666 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 111 Rue de Charenton à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 090 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 086 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 111 Rue de Charenton a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2026, appartement de 39 m² à 393 500 €, soit 10 090 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Charenton ?

Oui : 10 090 €/m² contre 9 531 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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