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Prix de l'immobilier Passage Abel Leblanc, Paris 12e

Prix médian de 9 257 €/m² sur 45 ventes (75012)4 % PLUS CHER QUE PARIS 12E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Quinze-Vingts ↗Prix immobilier Paris 12e ↗

Passage Abel Leblanc s'aligne sur la médiane de Paris 12e : 9 257 €/m² contre 8 871 €/m². Le prix y a progressé de 5 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

9 257 €

sur 45 ventes enregistrées · dernière le 26/06/2026

4 667 €DISPERSION DES VENTES14 144 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

29 m² médians

369 k€ à Paris 12e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

45 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+4 %

Paris 12e : 8 871 €/m²

Paris : 10 273 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PASSAGE ABEL LEBLANC- - PARIS 12E€/M²

10,3k8,9k7,6k6,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +5 %

VS LA COMMUNE

▲ +4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Passage Abel Leblanc

JUIN 2026

n° 4 · Appartement26/06/26 · 97 M² 940 000 €9 691 €/m²

n° 2 · Appartement13/03/26 · 36 M² 234 000 €6 500 €/m²

n° 8 · Appartement13/11/25 · 29 M² 297 655 €10 264 €/m²

n° 8 · Appartement26/09/25 · 17 M² 179 961 €10 586 €/m²

n° 4 · Appartement12/05/25 · 102 M² 982 000 €9 627 €/m²

n° 8 · Appartement18/04/25 · 25 M² 225 000 €9 000 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Les ventes sur la carte

45 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 12E · 75012

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Passage Abel Leblanc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 4 667 € À 14 144 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/06/26 n° 4 26/06/26 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 940 000 €9 691 €/m² 9 691 €

13/03/26 n° 2 13/03/26 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 234 000 €6 500 €/m² 6 500 €

13/11/25 n° 8 13/11/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 297 655 €10 264 €/m² 10 264 €

26/09/25 n° 8 26/09/25 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 179 961 €10 586 €/m² 10 586 €

12/05/25 n° 4 12/05/25 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 982 000 €9 627 €/m² 9 627 €

18/04/25 n° 8 18/04/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 225 000 €9 000 €/m² 9 000 €

17/03/25 n° 8 17/03/25 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 105 000 €8 077 €/m² 8 077 €

05/09/24 n° 4 05/09/24 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 80 000 €4 706 €/m² 4 706 €

17/05/24 n° 6 17/05/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 245 000 €7 424 €/m² 7 424 €

24/04/24 n° 8 24/04/24 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 135 000 €10 385 €/m² 10 385 €

26/03/24 n° 4 26/03/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 95 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/10/23 n° 4 04/10/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 332 500 €7 557 €/m² 7 557 €

27/02/23 n° 8 27/02/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 279 000 €10 333 €/m² 10 333 €

02/09/22 n° 9 02/09/22 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 329 500 €14 144 €/m² 14 144 €

07/07/22 n° 9 07/07/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 499 900 €9 257 €/m² 9 257 €

19/05/22 n° 4 19/05/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 160 000 €4 706 €/m² 4 706 €

03/02/22 n° 2 03/02/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 200 000 €10 526 €/m² 10 526 €

08/07/21 n° 6 08/07/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 358 900 €11 963 €/m² 11 963 €

30/04/21 n° 8 30/04/21 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 125 000 €9 615 €/m² 9 615 €

23/04/21 n° 10 23/04/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 675 000 €9 643 €/m² 9 643 €

22/03/21 n° 8 22/03/21 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 95 000 €10 556 €/m² 10 556 €

22/02/21 n° 2 22/02/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 200 000 €9 091 €/m² 9 091 €

30/09/20 n° 8 30/09/20 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 70 000 €4 667 €/m² 4 667 €

24/08/20 n° 8 24/08/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 245 000 €9 423 €/m² 9 423 €

26/05/20 n° 8 26/05/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 321 000 €12 840 €/m² 12 840 €

19/02/20 n° 6 19/02/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 350 000 €10 606 €/m² 10 606 €

03/05/19 n° 6 03/05/19 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 110 000 €10 000 €/m² 10 000 €

05/04/19 n° 4 05/04/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 375 000 €7 075 €/m² 7 075 €

03/10/18 n° 10 03/10/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 642 500 €9 179 €/m² 9 179 €

13/07/18 n° 9 13/07/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 362 240 €6 708 €/m² 6 708 €

11/06/18 n° 4 11/06/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 560 000 €9 180 €/m² 9 180 €

13/04/18 n° 6 13/04/18 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 157 000 €10 467 €/m² 10 467 €

05/04/18 n° 4 05/04/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 325 000 €6 633 €/m² 6 633 €

07/09/17 n° 4 07/09/17 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 952 500 €9 338 €/m² 9 338 €

01/09/17 n° 8 01/09/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 289 000 €9 633 €/m² 9 633 €

09/06/17 n° 4 09/06/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 103 000 €5 722 €/m² 5 722 €

23/05/17 n° 4 23/05/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 415 000 €6 194 €/m² 6 194 €

27/01/17 n° 4 27/01/17 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 850 000 €7 456 €/m² 7 456 €

23/08/16 n° 8 23/08/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 218 200 €7 524 €/m² 7 524 €

26/06/15 n° 6 26/06/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 294 700 €9 823 €/m² 9 823 €

30/07/14 n° 6 30/07/14 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 160 000 €8 421 €/m² 8 421 €

23/05/14 n° 8 23/05/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 213 000 €8 520 €/m² 8 520 €

19/05/14 n° 8 19/05/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 229 000 €10 905 €/m² 10 905 €

29/04/14 n° 8 29/04/14 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 115 000 €7 667 €/m² 7 667 €

03/04/14 n° 8 03/04/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 167 500 €9 306 €/m² 9 306 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 902/09/22 · 94 M² · APPT 1 329 500 €14 144 €/m²

n° 412/05/25 · 102 M² · APPT 982 000 €9 627 €/m²

n° 407/09/17 · 102 M² · APPT 952 500 €9 338 €/m²

n° 426/06/26 · 97 M² · APPT 940 000 €9 691 €/m²

n° 427/01/17 · 114 M² · APPT 850 000 €7 456 €/m²

n° 1023/04/21 · 70 M² · APPT 675 000 €9 643 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 830/09/20 · 15 M² · APPT 70 000 €4 667 €/m²

n° 405/09/24 · 17 M² · APPT 80 000 €4 706 €/m²

n° 426/03/24 · 19 M² · APPT 95 000 €5 000 €/m²

n° 822/03/21 · 9 M² · APPT 95 000 €10 556 €/m²

n° 409/06/17 · 18 M² · APPT 103 000 €5 722 €/m²

n° 817/03/25 · 13 M² · APPT 105 000 €8 077 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 12e · 8 537 € à 9 257 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 12E

Passage Abel Leblanc · cette rue9 257 €

Avenue Daumesnil9 060 €

Rue de Picpus8 812 €

Rue de Charenton8 770 €

Avenue du Gal Michel Bizot8 625 €

Boulevard de Reuilly8 590 €

Rue de Reuilly8 537 €

Toutes les rues du quartier Quinze-Vingts → DE 4 444 € À 11 243 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Passage Abel Leblanc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 4 667 € à 14 144 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane245 000 €

Surface médiane29 m²

Appartements / maisons45 / 0

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Passage Abel Leblanc à Paris 12e ?

Le prix médian y est de 9 257 € par m², calculé sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Passage Abel Leblanc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +5 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 4 667 à 14 144 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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