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France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue Emile Gilbert › n° 9

9 Rue Emile Gilbert, Paris 12e

Vendu 365 000 € (10 139 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1909 · CP 750123 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 910 000 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Emile Gilbert9 861 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Quinze-Vingts9 600 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 12e9 819 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 2 272 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EM0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1909
NIVEAUX7
LOGEMENTS31
Dernière vente : 10 139 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Emile Gilbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 727 € À 16 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2026 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 365 000 €10 139 €/m² 10 139 €
19/12/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 19/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 389 010 €10 806 €/m² 10 806 €
12/04/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/04/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 558 780 €11 404 €/m² 11 404 €
29/11/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/11/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 355 000 €9 861 €/m² 9 861 €
02/08/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 02/08/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 390 000 €16 250 €/m² 16 250 €
15/06/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 15/06/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 360 000 €10 000 €/m² 10 000 €
24/02/2021 n° 9 · Appartement · 5 p. 24/02/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 520 000 €5 591 €/m² 5 591 €
29/01/2021 n° 9 · Appartement · 6 p. 29/01/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 520 000 €4 727 €/m² 4 727 €
14/12/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 14/12/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 520 000 €9 123 €/m² 9 123 €
25/07/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/07/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 550 000 €10 185 €/m² 10 185 €
20/04/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/04/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 310 000 €8 611 €/m² 8 611 €
22/02/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 22/02/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 490 211 €10 004 €/m² 10 004 €
11/02/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 11/02/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 290 000 €9 667 €/m² 9 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Emile Gilbert, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−24 %7 500 €/m²Appt 69 m² · 9 ventes · 2024n° 5−61 %3 886 €/m²Appt 34 m² · 13 ventes · 2026n° 7−60 %3 917 €/m²Appt 38 m² · 6 ventes · 2021
n° 9VOUS ÊTES ICI10 000 €/m²13 ventes · dernière 2026
n° 11+20 %11 867 €/m²Appt 86 m² · 5 ventes · 2024
RUE EMILE GILBERTMÉDIANE DE LA RUE 9 861 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+5 %10 333 €/m²Appt 200 m² · 2 ventes · 2024n° 6−29 %6 980 €/m²Appt 85 m² · 7 ventes · 2022n° 8−5 %9 327 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2024n° 10+3 %10 162 €/m²Appt 117 m² · 6 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 000 € 13 210 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 139 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE EMILE GILBERT 72 m² 854 424 € 11 867 €
11 RUE EMILE GILBERT 74 m² 829 984 € 11 216 €
11 RUE EMILE GILBERT 86 m² 750 006 € 8 721 €
7 RUE EMILE GILBERT 38 m² 285 000 € 7 500 €
4 RUE PARROT 81 m² 1 070 010 € 13 210 €
8 RUE EMILE GILBERT 24 m² 195 000 € 8 125 €
8 RUE EMILE GILBERT 77 m² 782 012 € 10 156 €
10 RUE EMILE GILBERT 117 m² 1 081 548 € 9 244 €
10 RUE EMILE GILBERT 85 m² 1 061 990 € 12 494 €
6 RUE EMILE GILBERT 85 m² 808 435 € 9 511 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 13 210 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Émile Gilbert
Fourchette courante7 764 – 10 404 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
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Quinze-Vingts
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-4 %
Rendement brut3.4 %
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Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 365 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
981 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Emile Gilbert65 ventes depuis 2014 · 9 861 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 819 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Emile Gilbert à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 139 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 272 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Emile Gilbert a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 36 m² à 365 000 €, soit 10 139 €/m².

Est-ce cher pour Rue Emile Gilbert ?

Oui : 10 139 €/m² contre 9 861 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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