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Prix de l'immobilier Rue de Citeaux, Paris 12e

Prix médian de 9 759 €/m² sur 110 ventes (75012)10 % PLUS CHER QUE PARIS 12E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Quinze-Vingts ↗Prix immobilier Paris 12e ↗

Rue de Citeaux s'aligne sur la médiane de Paris 12e : 9 759 €/m² contre 8 875 €/m². Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 110 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

9 759 €

sur 110 ventes enregistrées · dernière le 10/06/2026

1 191 €DISPERSION DES VENTES17 191 €

VENTE MÉDIANE

366 k€

40 m² médians

369 k€ à Paris 12e

VENTES ANALYSÉES

110

2014–2026

110 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+10 %

Paris 12e : 8 875 €/m²

Paris : 10 278 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE CITEAUX- - PARIS 12E€/M²

11,1k9,8k8,4k7,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +15 %

VS LA COMMUNE

▲ +10 %

VENTES

110

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Citeaux

JUIN 2026

n° 29 · Appartement10/06/26 · 19 M² 166 000 €8 737 €/m²

n° 34 · Appartement29/01/26 · 91 M² 985 800 €10 833 €/m²

n° 7 · Appartement12/12/25 · 40 M² 452 000 €11 300 €/m²

n° 29 · Appartement05/11/25 · 22 M² 237 500 €10 795 €/m²

n° 17 · Appartement06/10/25 · 22 M² 225 000 €10 227 €/m²

n° 17 · Appartement17/09/25 · 23 M² 180 000 €7 826 €/m²

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Les ventes sur la carte

110 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 12E · 75012

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Citeaux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 191 € À 17 191 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/06/26 n° 29 10/06/26 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 166 000 €8 737 €/m² 8 737 €

29/01/26 n° 34 29/01/26 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 985 800 €10 833 €/m² 10 833 €

12/12/25 n° 7 12/12/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 452 000 €11 300 €/m² 11 300 €

05/11/25 n° 29 05/11/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 237 500 €10 795 €/m² 10 795 €

06/10/25 n° 17 06/10/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 225 000 €10 227 €/m² 10 227 €

17/09/25 n° 17 17/09/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 180 000 €7 826 €/m² 7 826 €

27/08/25 n° 17 27/08/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 238 000 €9 154 €/m² 9 154 €

04/07/25 n° 13 04/07/25 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 947 000 €9 763 €/m² 9 763 €

12/05/25 n° 31 12/05/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 293 425 €9 465 €/m² 9 465 €

22/04/25 n° 29 22/04/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 200 000 €8 000 €/m² 8 000 €

25/02/25 n° 31 25/02/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 367 700 €10 506 €/m² 10 506 €

05/12/24 n° 34 05/12/24 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 2 300 000 €14 286 €/m² 14 286 €

09/09/24 n° 34 09/09/24 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 1 458 000 €12 252 €/m² 12 252 €

04/09/24 n° 33 04/09/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 371 000 €10 306 €/m² 10 306 €

12/07/24 n° 33 12/07/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 350 000 €7 955 €/m² 7 955 €

13/03/24 n° 31 13/03/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 301 824 €7 943 €/m² 7 943 €

02/02/24 n° 27 02/02/24 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 240 000 €10 000 €/m² 10 000 €

14/12/23 n° 17 14/12/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 354 000 €9 833 €/m² 9 833 €

08/11/23 n° 17 08/11/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 272 650 €7 369 €/m² 7 369 €

19/09/23 n° 34 19/09/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 428 000 €8 917 €/m² 8 917 €

20/06/23 n° 43 20/06/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 350 000 €12 500 €/m² 12 500 €

31/05/23 n° 33 31/05/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 288 000 €11 520 €/m² 11 520 €

09/05/23 n° 43 09/05/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 439 970 €12 940 €/m² 12 940 €

20/04/23 n° 31 20/04/23 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 1 221 753 €12 097 €/m² 12 097 €

25/01/23 n° 7 25/01/23 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 171 000 €10 688 €/m² 10 688 €

21/11/22 n° 7 21/11/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 505 000 €12 625 €/m² 12 625 €

09/11/22 n° 29 09/11/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 496 750 €9 740 €/m² 9 740 €

14/09/22 n° 29 14/09/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 180 000 €9 474 €/m² 9 474 €

22/07/22 n° 27 22/07/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 574 750 €9 579 €/m² 9 579 €

22/07/22 n° 10 22/07/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 530 000 €17 191 €/m² 17 191 €

20/05/22 n° 29 20/05/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 899 345 €13 226 €/m² 13 226 €

20/05/22 n° 27 20/05/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

05/05/22 n° 34 05/05/22 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 425 000 €10 962 €/m² 10 962 €

08/04/22 n° 34 08/04/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 900 000 €11 688 €/m² 11 688 €

24/03/22 n° 17 24/03/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 208 000 €9 455 €/m² 9 455 €

17/03/22 n° 31 17/03/22 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 133 000 €10 231 €/m² 10 231 €

10/02/22 n° 31 10/02/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 367 800 €12 260 €/m² 12 260 €

10/02/22 n° 31 10/02/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 375 000 €11 719 €/m² 11 719 €

10/02/22 n° 34 10/02/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 665 000 €11 083 €/m² 11 083 €

03/02/22 n° 31 03/02/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 433 000 €12 371 €/m² 12 371 €

13/12/21 n° 29 13/12/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 270 000 €10 000 €/m² 10 000 €

21/10/21 n° 31 21/10/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 170 000 €4 857 €/m² 4 857 €

12/10/21 n° 34 12/10/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 614 600 €11 819 €/m² 11 819 €

22/09/21 n° 29 22/09/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 240 000 €12 000 €/m² 12 000 €

03/09/21 n° 34 03/09/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 815 930 €11 492 €/m² 11 492 €

19/07/21 n° 31 19/07/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 416 000 €13 000 €/m² 13 000 €

25/03/21 n° 31 25/03/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 319 000 €9 114 €/m² 9 114 €

17/03/21 n° 43 17/03/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 514 700 €11 970 €/m² 11 970 €

15/03/21 n° 43 15/03/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 103 333 €2 650 €/m² 2 650 €

05/03/21 n° 31 05/03/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 170 047 €9 447 €/m² 9 447 €

14/10/20 n° 33 14/10/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 465 000 €10 333 €/m² 10 333 €

13/08/20 n° 13 13/08/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 517 400 €11 759 €/m² 11 759 €

05/03/20 n° 17 05/03/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 400 000 €10 256 €/m² 10 256 €

28/02/20 n° 29 28/02/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 482 500 €10 722 €/m² 10 722 €

10/02/20 n° 17 10/02/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 502 000 €10 681 €/m² 10 681 €

20/01/20 n° 34 20/01/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 635 000 €10 079 €/m² 10 079 €

27/11/19 n° 7 27/11/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 473 000 €10 511 €/m² 10 511 €

04/10/19 n° 31 04/10/19 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 1 000 000 €9 901 €/m² 9 901 €

30/08/19 n° 43 30/08/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 365 000 €10 429 €/m² 10 429 €

30/08/19 n° 43 30/08/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 355 000 €10 143 €/m² 10 143 €

19/08/19 n° 29 19/08/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 790 000 €9 518 €/m² 9 518 €

24/07/19 n° 17 24/07/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 705 600 €10 226 €/m² 10 226 €

12/07/19 n° 17 12/07/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 250 180 €11 913 €/m² 11 913 €

30/04/19 n° 10 30/04/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 500 502 €9 443 €/m² 9 443 €

25/04/19 n° 34 25/04/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 677 000 €10 746 €/m² 10 746 €

11/01/19 n° 17 11/01/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 255 000 €10 625 €/m² 10 625 €

10/01/19 n° 17 10/01/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 655 000 €10 565 €/m² 10 565 €

19/09/18 n° 17 19/09/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 935 000 €11 000 €/m² 11 000 €

14/09/18 n° 34 14/09/18 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 1 762 000 €10 744 €/m² 10 744 €

03/09/18 n° 17 03/09/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 310 250 €8 618 €/m² 8 618 €

03/08/18 n° 31 03/08/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 302 400 €9 755 €/m² 9 755 €

18/04/18 n° 31 18/04/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 241 200 €8 040 €/m² 8 040 €

09/10/17 n° 34 09/10/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 510 000 €8 793 €/m² 8 793 €

25/09/17 n° 17 25/09/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 239 000 €10 391 €/m² 10 391 €

01/08/17 n° 31 01/08/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 540 000 €9 818 €/m² 9 818 €

27/06/17 n° 13 27/06/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 380 000 €8 636 €/m² 8 636 €

16/03/17 n° 17 16/03/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 522 000 €7 457 €/m² 7 457 €

27/02/17 n° 43 27/02/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 227 000 €10 318 €/m² 10 318 €

27/02/17 n° 7 27/02/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 340 000 €8 500 €/m² 8 500 €

10/02/17 n° 29 10/02/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 223 000 €8 259 €/m² 8 259 €

23/11/16 n° 17 23/11/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 206 000 €8 957 €/m² 8 957 €

16/11/16 n° 29 16/11/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 353 250 €6 926 €/m² 6 926 €

04/10/16 n° 31 04/10/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 365 000 €9 865 €/m² 9 865 €

08/09/16 n° 17 08/09/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 530 000 €8 548 €/m² 8 548 €

28/07/16 n° 17 28/07/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 300 000 €7 692 €/m² 7 692 €

27/07/16 n° 34 27/07/16 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 783 000 €8 898 €/m² 8 898 €

22/07/16 n° 13 22/07/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 440 000 €10 000 €/m² 10 000 €

13/07/16 n° 34 13/07/16 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 440 000 €4 314 €/m² 4 314 €

11/07/16 n° 10 11/07/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 565 000 €9 113 €/m² 9 113 €

10/06/16 n° 31 10/06/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 319 000 €9 667 €/m² 9 667 €

03/05/16 n° 17 03/05/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

28/04/16 n° 34 28/04/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 615 000 €9 919 €/m² 9 919 €

29/12/15 n° 43 29/12/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 238 000 €7 000 €/m² 7 000 €

14/10/15 n° 34 14/10/15 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 837 350 €9 102 €/m² 9 102 €

09/09/15 n° 31 09/09/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 264 400 €7 554 €/m² 7 554 €

28/07/15 n° 33 28/07/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 345 000 €9 583 €/m² 9 583 €

22/04/15 n° 34 22/04/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 293 500 €3 966 €/m² 3 966 €

31/03/15 n° 17 31/03/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 176 250 €5 036 €/m² 5 036 €

30/03/15 n° 29 30/03/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 370 000 €8 222 €/m² 8 222 €

12/03/15 n° 29 12/03/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 303 247 €7 581 €/m² 7 581 €

29/12/14 n° 17 29/12/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 75 000 €3 125 €/m² 3 125 €

24/10/14 n° 34 24/10/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 330 000 €5 690 €/m² 5 690 €

24/10/14 n° 34 24/10/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 75 052 €1 191 €/m² 1 191 €

04/06/14 n° 43 04/06/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 260 000 €7 429 €/m² 7 429 €

21/05/14 n° 34 21/05/14 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 845 000 €7 101 €/m² 7 101 €

25/04/14 n° 33 25/04/14 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 917 000 €6 550 €/m² 6 550 €

23/04/14 n° 17 23/04/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 281 000 €7 395 €/m² 7 395 €

21/03/14 n° 13 21/03/14 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 784 000 €8 082 €/m² 8 082 €

13/03/14 n° 29 13/03/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 339 000 €7 063 €/m² 7 063 €

28/02/14 n° 7 28/02/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 321 000 €8 025 €/m² 8 025 €

Tri et filtres s'appliquent aux 110 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 110

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3405/12/24 · 161 M² · APPT 2 300 000 €14 286 €/m²

n° 3414/09/18 · 164 M² · APPT 1 762 000 €10 744 €/m²

n° 1022/07/22 · 89 M² · APPT 1 530 000 €17 191 €/m²

n° 3409/09/24 · 119 M² · APPT 1 458 000 €12 252 €/m²

n° 3405/05/22 · 130 M² · APPT 1 425 000 €10 962 €/m²

n° 3120/04/23 · 101 M² · APPT 1 221 753 €12 097 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1729/12/14 · 24 M² · APPT 75 000 €3 125 €/m²

n° 3424/10/14 · 63 M² · APPT 75 052 €1 191 €/m²

n° 4315/03/21 · 39 M² · APPT 103 333 €2 650 €/m²

n° 3117/03/22 · 13 M² · APPT 133 000 €10 231 €/m²

n° 2720/05/22 · 35 M² · APPT 150 000 €4 286 €/m²

n° 1703/05/16 · 35 M² · APPT 150 000 €4 286 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 12e · 8 537 € à 9 759 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 12E

Rue de Citeaux · cette rue9 759 €

Avenue Daumesnil9 061 €

Rue de Picpus8 812 €

Rue de Charenton8 775 €

Avenue du Gal Michel Bizot8 625 €

Boulevard de Reuilly8 596 €

Rue de Reuilly8 537 €

Toutes les rues du quartier Quinze-Vingts → DE 4 444 € À 11 243 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Citeaux

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 191 € à 17 191 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane366 350 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons110 / 0

Dernière vente10/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Citeaux à Paris 12e ?

Le prix médian y est de 9 759 € par m², calculé sur 110 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Citeaux ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 191 à 17 191 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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