Quel est le prix au m² Rue Charles Baudelaire à Paris 12e ?

Le prix médian y est de €10 370 par m², calculé sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Charles Baudelaire ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +5 %.

France › Paris 12e › Rue Charles Baudelaire

Prix de l'immobilier Rue Charles Baudelaire, Paris 12e

Prix médian de €10 370/m² sur 41 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €10 370/m², Rue Charles Baudelaire est l'une des adresses les plus valorisées de Paris 12e : 17 % au-dessus de la médiane communale (€8 867/m²). Le prix y a progressé de 5 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

10 370 €

▲ +5 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

425 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue Charles Baudelaire

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

12/09/2025 24 Appt 18 m² 325 000 € 18 056 €

13/06/2025 24 Appt 83 m² 1 246 000 € 15 012 €

05/06/2025 26 Appt 46 m² 530 000 € 11 522 €

27/05/2025 28 Appt 17 m² 290 000 € 17 059 €

27/05/2025 28 Appt 17 m² 8 290 € 488 €

31/03/2025 28 Appt 44 m² 400 000 € 9 091 €

18/09/2024 28 Appt 39 m² 380 000 € 9 744 €

16/05/2024 24 Appt 21 m² 292 000 € 13 905 €

22/03/2024 28 Appt 111 m² 1 595 000 € 14 369 €

08/03/2024 34 Appt 19 m² 180 000 € 9 474 €

08/11/2023 28 Appt 39 m² 371 000 € 9 513 €

25/05/2023 26 Appt 77 m² 580 600 € 7 540 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

22/03/2024 28 Appt 111 m² 1 595 000 € 14 369 €

22/12/2020 20 Appt 98 m² 1 540 000 € 15 714 €

01/06/2015 34 Appt 137 m² 1 420 000 € 10 365 €

01/04/2015 34 Appt 141 m² 1 350 000 € 9 574 €

08/08/2017 30 Appt 114 m² 1 275 000 € 11 184 €

13/06/2025 24 Appt 83 m² 1 246 000 € 15 012 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

27/05/2025 28 Appt 17 m² 8 290 € 488 €

16/04/2019 26 Appt 15 m² 155 550 € 10 370 €

17/12/2020 24 Appt 10 m² 157 000 € 15 700 €

08/03/2024 34 Appt 19 m² 180 000 € 9 474 €

08/06/2015 1 Appt 47 m² 185 400 € 3 945 €

24/09/2018 1 Appt 47 m² 194 400 € 4 136 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

12/09/2025 24 Appt 18 m² 325 000 € 18 056 €

13/06/2025 24 Appt 83 m² 1 246 000 € 15 012 €

05/06/2025 26 Appt 46 m² 530 000 € 11 522 €

27/05/2025 28 Appt 17 m² 290 000 € 17 059 €

27/05/2025 28 Appt 17 m² 8 290 € 488 €

31/03/2025 28 Appt 44 m² 400 000 € 9 091 €

18/09/2024 28 Appt 39 m² 380 000 € 9 744 €

16/05/2024 24 Appt 21 m² 292 000 € 13 905 €

22/03/2024 28 Appt 111 m² 1 595 000 € 14 369 €

08/03/2024 34 Appt 19 m² 180 000 € 9 474 €

08/11/2023 28 Appt 39 m² 371 000 € 9 513 €

25/05/2023 26 Appt 77 m² 580 600 € 7 540 €

13/07/2022 1 Appt 53 m² 541 620 € 10 219 €

22/07/2021 1 Appt 47 m² 620 000 € 13 191 €

22/12/2020 24 Appt 50 m² 555 500 € 11 110 €

22/12/2020 20 Appt 98 m² 1 540 000 € 15 714 €

17/12/2020 24 Appt 10 m² 157 000 € 15 700 €

27/08/2020 2 Appt 80 m² 549 556 € 6 869 €

11/03/2020 2 Appt 18 m² 230 000 € 12 778 €

31/01/2020 1 Appt 48 m² 576 000 € 12 000 €

25/01/2020 24 Appt 50 m² 548 000 € 10 960 €

30/12/2019 2 Appt 85 m² 950 000 € 11 176 €

11/10/2019 26 Appt 23 m² 247 000 € 10 739 €

04/09/2019 26 Appt 69 m² 520 000 € 7 536 €

04/07/2019 1 Appt 30 m² 260 000 € 8 667 €

16/04/2019 26 Appt 15 m² 155 550 € 10 370 €

04/04/2019 26 Appt 46 m² 506 250 € 11 005 €

24/09/2018 1 Appt 47 m² 194 400 € 4 136 €

27/07/2018 30 Appt 46 m² 487 600 € 10 600 €

21/08/2017 30 Appt 33 m² 415 500 € 12 591 €

08/08/2017 30 Appt 114 m² 1 275 000 € 11 184 €

08/06/2017 1 Appt 43 m² 350 000 € 8 140 €

24/02/2017 24 Appt 46 m² 305 000 € 6 630 €

02/12/2016 2 Appt 40 m² 425 000 € 10 625 €

06/11/2015 30 Appt 104 m² 975 000 € 9 375 €

08/06/2015 1 Appt 47 m² 185 400 € 3 945 €

01/06/2015 34 Appt 137 m² 1 420 000 € 10 365 €

01/04/2015 34 Appt 141 m² 1 350 000 € 9 574 €

29/01/2015 1 Appt 47 m² 480 000 € 10 213 €

30/12/2014 2 Appt 91 m² 412 530 € 4 533 €

25/04/2014 2 Appt 33 m² 308 000 € 9 333 €

Autres rues à Paris 12e

Rue de Charenton8 750 €/m² Avenue Daumesnil9 000 €/m² Rue de Picpus8 780 €/m² Rue de Reuilly8 517 €/m² Avenue du Gal Michel Bizot8 625 €/m² Boulevard de Reuilly8 545 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Charles Baudelaire à Paris 12e ?: Le prix médian y est de €10 370 par m², calculé sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Charles Baudelaire ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +5 %.