CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue Traversiere › n° 63

63 Rue Traversiere, Paris 12e

Vendu 222 370 € (14 825 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7501245 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 638 120 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Traversiere10 244 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Quinze-Vingts9 599 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Paris 12e9 929 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 188 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 308 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EV0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX6
LOGEMENTS32
Dernière vente : 14 825 €/m² en 2026 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue Traversiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 556 € À 14 825 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/04/2026 n° 63 · Appartement · 1 p. 17/04/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 222 370 €14 825 €/m² 14 825 €
23/01/2026 n° 63 · Appartement · 1 p. 23/01/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 215 000 €9 348 €/m² 9 348 €
20/03/2024 n° 63 · Appartement · 2 p. 20/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 503 440 €8 120 €/m² 8 120 €
08/02/2018 n° 63 · Appartement · 1 p. 08/02/2018 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 23 000 €2 556 €/m² 2 556 €
09/05/2016 n° 63 · Appartement · 2 p. 09/05/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 435 000 €7 016 €/m² 7 016 €
11/03/2016 n° 63 · Appartement · 1 p. 11/03/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 136 000 €7 556 €/m² 7 556 €
30/12/2015 n° 63 · Appartement · 1 p. 30/12/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 194 500 €9 725 €/m² 9 725 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 256 € 17 045 € ▲ VENTE 2026 ICI · 14 825 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 RUE DE CHARENTON 42 m² 434 994 € 10 357 €
68 RUE DE CHARENTON 100 m² 1 232 000 € 12 320 €
68 RUE DE CHARENTON 32 m² 400 256 € 12 508 €
40 RUE TRAVERSIERE 50 m² 611 700 € 12 234 €
40 RUE TRAVERSIERE 40 m² 495 000 € 12 375 €
74 A AV LEDRU ROLLIN 22 m² 374 990 € 17 045 €
74 A AV LEDRU ROLLIN 33 m² 349 998 € 10 606 €
38 B RUE TRAVERSIERE 37 m² 348 984 € 9 432 €
64 RUE DE CHARENTON 30 m² 290 010 € 9 667 €
64 RUE DE CHARENTON 24 m² 244 008 € 10 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 256 € à 17 045 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Traversière
Fourchette courante8 761 – 10 674 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Traversière ↗
Quinze-Vingts
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Quinze-Vingts ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-3 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 222 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
409 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
45 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue Traversiere188 ventes depuis 2014 · 10 244 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 599 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 929 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue Traversiere à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (14 825 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 308 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue Traversiere a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2026, appartement de 15 m² à 222 370 €, soit 14 825 €/m².

Est-ce cher pour Rue Traversiere ?

Oui : 14 825 €/m² contre 10 244 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +45 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien