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France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Avenue Daumesnil › n° 60

60 Avenue Daumesnil, Paris 12e

Vendu 321 590 € (11 089 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7501218 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6010 363 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Avenue Daumesnil9 409 €/m² 1 010 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Quinze-Vingts9 599 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Paris 12e9 491 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 565 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HB0135
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX7
LOGEMENTS26
Dernière vente : 11 089 €/m² en 2026 · +18 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 60 Avenue Daumesnil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 255 € À 11 089 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2026 n° 60 · Appartement · 1 p. 25/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 321 590 €11 089 €/m² 11 089 €
17/11/2022 n° 60 · Appartement · 4 p. 17/11/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 020 000 €10 408 €/m² 10 408 €
03/07/2020 n° 60 · Appartement · 2 p. 03/07/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 470 000 €10 000 €/m² 10 000 €
11/06/2020 n° 60 · Appartement · 1 p. 11/06/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 240 000 €10 909 €/m² 10 909 €
27/09/2017 n° 60 · Appartement · 2 p. 27/09/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 498 000 €9 577 €/m² 9 577 €
22/12/2015 n° 60 · Appartement · 2 p. 22/12/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 200 000 €4 255 €/m² 4 255 €
27/03/2014 n° 60 · Appartement · 1 p. 27/03/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 196 900 €10 363 €/m² 10 363 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 456 € 12 974 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 089 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 PAS RAGUINOT 32 m² 304 992 € 9 531 €
26 PAS RAGUINOT 45 m² 499 995 € 11 111 €
26 PAS RAGUINOT 32 m² 180 000 € 5 625 €
64 AV DAUMESNIL 45 m² 449 190 € 9 982 €
64 AV DAUMESNIL 34 m² 410 006 € 12 059 €
21 PAS GATBOIS 35 m² 302 015 € 8 629 €
56 AV DAUMESNIL 21 m² 179 991 € 8 571 €
56 AV DAUMESNIL 35 m² 250 005 € 7 143 €
56 AV DAUMESNIL 20 m² 220 000 € 11 000 €
56 AV DAUMESNIL 11 m² 119 999 € 10 909 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 456 € à 12 974 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Daumesnil
Fourchette courante7 934 – 10 108 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
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Quinze-Vingts
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-8 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 322 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
790 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUEAvenue Daumesnil1 010 ventes depuis 2014 · 9 409 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 599 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 491 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Avenue Daumesnil à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 089 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 565 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Avenue Daumesnil a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 29 m² à 321 590 €, soit 11 089 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Daumesnil ?

Oui : 11 089 €/m² contre 9 409 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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