France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue Beccaria › n° 19

19 Rue Beccaria, Paris 12e

Vendu 647 200 € (13 208 €/m²) en 2026 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7501228 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 199 717 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Beccaria10 288 €/m² 202 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Quinze-Vingts9 593 €/m² 4 366 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 12e9 781 €/m² 21 294 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 202 ventes dans la rue

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Calée sur 3 612 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EW0017

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX6

LOGEMENTS49

Dernière vente : 13 208 €/m² en 2026 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Beccaria

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 392 € À 15 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/06/2026 n° 19 · Appartement · 3 p. 15/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 647 200 €13 208 €/m² 13 208 €

03/03/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 03/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 345 000 €11 897 €/m² 11 897 €

17/01/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 17/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 505 000 €8 279 €/m² 8 279 €

04/04/2024 n° 19 · Appartement · 4 p. 04/04/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 325 000 €4 392 €/m² 4 392 €

29/02/2024 n° 19 · Appartement · 6 p. 29/02/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 618 000 €5 328 €/m² 5 328 €

15/06/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 15/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 583 000 €9 717 €/m² 9 717 €

24/03/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 24/03/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 625 000 €12 755 €/m² 12 755 €

29/08/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 29/08/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 310 000 €9 688 €/m² 9 688 €

09/07/2021 n° 19 · Maison · 3 p. 09/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 735 000 €12 250 €/m² 12 250 €

01/10/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 01/10/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 490 050 €11 668 €/m² 11 668 €

07/09/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 07/09/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 383 200 €10 949 €/m² 10 949 €

30/04/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/04/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 899 000 €11 099 €/m² 11 099 €

27/12/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 27/12/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 399 850 €10 522 €/m² 10 522 €

12/07/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 12/07/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 350 000 €11 290 €/m² 11 290 €

24/05/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 24/05/2019 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 190 000 €15 833 €/m² 15 833 €

12/07/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 12/07/2017 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 122 700 €10 225 €/m² 10 225 €

21/04/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 21/04/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 360 000 €8 571 €/m² 8 571 €

24/02/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 24/02/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 410 000 €6 833 €/m² 6 833 €

05/11/2015 n° 19 · Appartement · 1 p. 05/11/2015 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 152 800 €11 754 €/m² 11 754 €

29/10/2015 n° 19 · Maison · 3 p. 29/10/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 493 000 €8 217 €/m² 8 217 €

28/07/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 28/07/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 347 900 €8 283 €/m² 8 283 €

10/02/2015 n° 19 · Appartement · 1 p. 10/02/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 171 400 €7 791 €/m² 7 791 €

13/10/2014 n° 19 · Appartement · 1 p. 13/10/2014 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 108 000 €7 714 €/m² 7 714 €

18/06/2014 n° 19 · Appartement · 1 p. 18/06/2014 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 82 000 €7 455 €/m² 7 455 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Rue Beccaria, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−19 %8 355 €/m²Appt 30 m² · 22 ventes · 2025 n° 13 B−14 %8 889 €/m²Appt 40 m² · 13 ventes · 2025 n° 15−18 %8 469 €/m²Appt 113 m² · 24 ventes · 2025

n° 19VOUS ÊTES ICI9 717 €/m²24 ventes · dernière 2026

n° 21−4 %9 837 €/m²Appt 46 m² · 12 ventes · 2025

RUE BECCARIAMÉDIANE DE LA RUE 10 288 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−10 %9 222 €/m²Appt 15 m² · 16 ventes · 2025 n° 12−2 %10 108 €/m²Appt 35 m² · 30 ventes · 2026 n° 18−6 %9 675 €/m²Appt 31 m² · 33 ventes · 2025 n° 24+0 %10 247 €/m²Appt 62 m² · 28 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 545 € 11 866 € ▲ VENTE 2026 ICI · 13 208 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE BECCARIA 46 m² 445 050 € 9 675 €

21 RUE BECCARIA 48 m² 480 000 € 10 000 €

15 RUE BECCARIA 48 m² 364 992 € 7 604 €

15 RUE BECCARIA 31 m² 358 360 € 11 560 €

15 RUE BECCARIA 67 m² 795 022 € 11 866 €

15 RUE BECCARIA 40 m² 335 000 € 8 375 €

15 RUE BECCARIA 39 m² 354 003 € 9 077 €

15 RUE BECCARIA 40 m² 430 000 € 10 750 €

15 RUE BECCARIA 42 m² 343 980 € 8 190 €

15 RUE BECCARIA 52 m² 550 004 € 10 577 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 545 € à 11 866 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Beccaria

Fourchette courante8 929 – 10 769 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Quinze-Vingts

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

Voir Quinze-Vingts ↗

Paris 12e Arrondissement

Tendance 3 ans-11 %

vs département-5 %

Rendement brut3.4 %

Voir Paris 12e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune16ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 647 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 335 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

40 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Beccaria202 ventes depuis 2014 · 10 288 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 366 ventes · 9 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 294 ventes · 9 781 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Beccaria à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (13 208 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 612 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Beccaria a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2026, appartement de 49 m² à 647 200 €, soit 13 208 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beccaria ?

Oui : 13 208 €/m² contre 10 288 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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