CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue de Charenton › n° 154

154 Rue de Charenton, Paris 12e

Vendu 411 000 € (10 024 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1915 · CP 750125 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15410 000 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue de Charenton9 529 €/m² 1 707 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Quinze-Vingts9 599 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Paris 12e9 423 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 700 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HA0154
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1915
NIVEAUX6
LOGEMENTS43
Dernière vente : 10 024 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 154 Rue de Charenton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 806 € À 19 801 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2026 n° 154 · Appartement · 2 p. 30/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 411 000 €10 024 €/m² 10 024 €
20/04/2023 n° 154 · Appartement · 2 p. 20/04/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 361 418 €12 047 €/m² 12 047 €
31/01/2023 n° 154 · Appartement · 2 p. 31/01/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 260 000 €6 667 €/m² 6 667 €
11/03/2022 n° 154 · Appartement · 6 p. 11/03/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 805 500 €9 051 €/m² 9 051 €
14/10/2021 n° 154 · Appartement · 2 p. 14/10/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 485 000 €13 857 €/m² 13 857 €
09/06/2021 n° 154 · Appartement · 2 p. 09/06/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 410 950 €10 537 €/m² 10 537 €
29/04/2021 n° 154 · Appartement · 2 p. 29/04/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 1 386 100 €19 801 €/m² 19 801 €
05/02/2019 n° 154 · Appartement · 2 p. 05/02/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 360 000 €10 000 €/m² 10 000 €
07/01/2019 n° 154 · Appartement · 2 p. 07/01/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 360 000 €9 231 €/m² 9 231 €
20/12/2018 n° 154 · Appartement · 3 p. 20/12/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 525 000 €11 667 €/m² 11 667 €
19/12/2018 n° 154 · Appartement · 2 p. 19/12/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 437 000 €11 500 €/m² 11 500 €
18/08/2017 n° 154 · Appartement · 2 p. 18/08/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 267 000 €6 846 €/m² 6 846 €
18/01/2017 n° 154 · Appartement · 2 p. 18/01/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 266 000 €8 867 €/m² 8 867 €
16/12/2016 n° 154 · Appartement · 2 p. 16/12/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 137 500 €2 806 €/m² 2 806 €
13/12/2016 n° 154 · Appartement · 2 p. 13/12/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 245 000 €6 806 €/m² 6 806 €
03/02/2016 n° 154 · Appartement · 2 p. 03/02/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 268 000 €7 053 €/m² 7 053 €
06/10/2014 n° 154 · Appartement · 2 p. 06/10/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 415 000 €11 857 €/m² 11 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 400 € 15 161 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 024 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
156 RUE DE CHARENTON 18 m² 180 000 € 10 000 €
156 RUE DE CHARENTON 20 m² 160 000 € 8 000 €
156 RUE DE CHARENTON 18 m² 201 006 € 11 167 €
139 RUE DE CHARENTON 22 m² 206 998 € 9 409 €
139 RUE DE CHARENTON 27 m² 182 007 € 6 741 €
139 RUE DE CHARENTON 22 m² 253 990 € 11 545 €
139 RUE DE CHARENTON 21 m² 243 999 € 11 619 €
139 RUE DE CHARENTON 30 m² 336 990 € 11 233 €
139 RUE DE CHARENTON 27 m² 287 739 € 10 657 €
158 RUE DE CHARENTON 14 m² 139 006 € 9 929 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 400 € à 15 161 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Charenton
Fourchette courante8 408 – 10 552 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Charenton ↗
Quinze-Vingts
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
Voir Quinze-Vingts ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-8 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 411 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 117 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 154 ?

LA RUERue de Charenton1 707 ventes depuis 2014 · 9 529 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 599 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 423 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 154 Rue de Charenton à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 024 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 700 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 154 Rue de Charenton a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 41 m² à 411 000 €, soit 10 024 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Charenton ?

Oui : 10 024 €/m² contre 9 529 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien