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Prix de l'immobilier Passage Gatbois, Paris 12e

Prix médian de 9 118 €/m² sur 20 ventes (75012)3 % PLUS CHER QUE PARIS 12E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Quinze-Vingts ↗Prix immobilier Paris 12e ↗

Passage Gatbois s'aligne sur la médiane de Paris 12e : 9 118 €/m² contre 8 875 €/m². Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

9 118 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 20/02/2026

424 €DISPERSION DES VENTES12 974 €

VENTE MÉDIANE

334 k€

38 m² médians

369 k€ à Paris 12e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

20 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+3 %

Paris 12e : 8 875 €/m²

Paris : 10 278 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PASSAGE GATBOIS- - PARIS 12E€/M²

11,9k10,3k8,8k7,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222026

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▲ +3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Passage Gatbois

FÉVR. 2026

n° 21 · Appartement20/02/26 · 46 M² 19 500 €424 €/m²

n° 16 · Appartement21/11/25 · 38 M² 327 600 €8 621 €/m²

n° 21 · Appartement08/03/23 · 35 M² 302 000 €8 629 €/m²

n° 19 · Appartement27/01/23 · 23 M² 298 400 €12 974 €/m²

n° 19 · Appartement18/01/23 · 29 M² 345 000 €11 897 €/m²

n° 16 · Appartement02/06/22 · 38 M² 410 000 €10 789 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 12E · 75012

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Passage Gatbois

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 424 € À 12 974 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/02/26 n° 21 20/02/26 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 19 500 €424 €/m² 424 €

21/11/25 n° 16 21/11/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 327 600 €8 621 €/m² 8 621 €

08/03/23 n° 21 08/03/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 302 000 €8 629 €/m² 8 629 €

27/01/23 n° 19 27/01/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 298 400 €12 974 €/m² 12 974 €

18/01/23 n° 19 18/01/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 345 000 €11 897 €/m² 11 897 €

02/06/22 n° 16 02/06/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 410 000 €10 789 €/m² 10 789 €

05/08/21 n° 16 05/08/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 380 000 €10 270 €/m² 10 270 €

24/03/21 n° 16 24/03/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 434 950 €11 153 €/m² 11 153 €

23/05/19 n° 19 23/05/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 340 000 €8 947 €/m² 8 947 €

03/12/18 n° 21 03/12/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 288 000 €10 286 €/m² 10 286 €

12/02/18 n° 16 12/02/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 410 000 €10 250 €/m² 10 250 €

28/11/17 n° 21 28/11/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 315 800 €9 288 €/m² 9 288 €

22/03/17 n° 16 22/03/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 375 000 €10 417 €/m² 10 417 €

06/12/16 n° 16 06/12/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 363 000 €9 308 €/m² 9 308 €

23/09/15 n° 16 23/09/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 355 000 €8 875 €/m² 8 875 €

20/07/15 n° 16 20/07/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 290 000 €7 436 €/m² 7 436 €

25/06/15 n° 16 25/06/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 305 000 €8 026 €/m² 8 026 €

14/11/14 n° 19 14/11/14 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 135 000 €5 870 €/m² 5 870 €

29/09/14 n° 16 29/09/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 495 000 €7 857 €/m² 7 857 €

24/09/14 n° 16 24/09/14 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 114 900 €7 181 €/m² 7 181 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1629/09/14 · 63 M² · APPT 495 000 €7 857 €/m²

n° 1624/03/21 · 39 M² · APPT 434 950 €11 153 €/m²

n° 1602/06/22 · 38 M² · APPT 410 000 €10 789 €/m²

n° 1612/02/18 · 40 M² · APPT 410 000 €10 250 €/m²

n° 1605/08/21 · 37 M² · APPT 380 000 €10 270 €/m²

n° 1622/03/17 · 36 M² · APPT 375 000 €10 417 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2120/02/26 · 46 M² · APPT 19 500 €424 €/m²

n° 1624/09/14 · 16 M² · APPT 114 900 €7 181 €/m²

n° 1914/11/14 · 23 M² · APPT 135 000 €5 870 €/m²

n° 2103/12/18 · 28 M² · APPT 288 000 €10 286 €/m²

n° 1620/07/15 · 39 M² · APPT 290 000 €7 436 €/m²

n° 1927/01/23 · 23 M² · APPT 298 400 €12 974 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 12e · 8 537 € à 9 118 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 12E

Passage Gatbois · cette rue9 118 €

Avenue Daumesnil9 061 €

Rue de Picpus8 812 €

Rue de Charenton8 775 €

Avenue du Gal Michel Bizot8 625 €

Boulevard de Reuilly8 596 €

Rue de Reuilly8 537 €

Toutes les rues du quartier Quinze-Vingts → DE 4 444 € À 11 243 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Passage Gatbois

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 424 € à 12 974 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane333 800 €

Surface médiane38 m²

Appartements / maisons20 / 0

Dernière vente20/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Passage Gatbois à Paris 12e ?

Le prix médian y est de 9 118 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Passage Gatbois ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 424 à 12 974 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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