France › Paris › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue Moreau

Prix de l'immobilier Rue Moreau, Paris 12e

Prix médian de 9 850 €/m² sur 75 ventes (75012)11 % PLUS CHER QUE PARIS 12E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Quinze-Vingts ↗Prix immobilier Paris 12e ↗

Rue Moreau s'aligne sur la médiane de Paris 12e : 9 850 €/m² contre 8 867 €/m². Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 75 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

9 850 €

sur 75 ventes enregistrées · dernière le 07/11/2025

714 €DISPERSION DES VENTES25 430 €

VENTE MÉDIANE

300 k€

35 m² médians

369 k€ à Paris 12e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

74 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+11 %

Paris 12e : 8 867 €/m²

Paris : 10 242 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MOREAU- - PARIS 12E€/M²

13,8k11,7k9,7k7,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▲ +11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Moreau

NOV. 2025

n° 12 · Appartement07/11/25 · 75 M² 805 000 €10 733 €/m²

n° 8 · Appartement19/09/25 · 37 M² 300 000 €8 108 €/m²

n° 12 · Appartement27/08/25 · 29 M² 343 048 €11 829 €/m²

n° 16 · Appartement10/07/25 · 12 M² 195 000 €16 250 €/m²

n° 14 · Appartement03/07/25 · 20 M² 102 250 €5 113 €/m²

n° 12 · Appartement12/03/25 · 27 M² 132 000 €4 889 €/m²

Voir les 74 ventes ↓

Les ventes sur la carte

74 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 12E · 75012

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Moreau

74 PLUS RÉCENTES SUR 75 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 714 € À 25 430 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/11/25 n° 12 07/11/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 805 000 €10 733 €/m² 10 733 €

19/09/25 n° 8 19/09/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 300 000 €8 108 €/m² 8 108 €

27/08/25 n° 12 27/08/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 343 048 €11 829 €/m² 11 829 €

10/07/25 n° 16 10/07/25 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 195 000 €16 250 €/m² 16 250 €

03/07/25 n° 14 03/07/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 102 250 €5 113 €/m² 5 113 €

12/03/25 n° 12 12/03/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 132 000 €4 889 €/m² 4 889 €

27/02/25 n° 14 27/02/25 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 175 000 €9 792 €/m² 9 792 €

31/01/25 n° 18 31/01/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 369 136 €10 547 €/m² 10 547 €

30/10/24 n° 14 30/10/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 300 000 €6 667 €/m² 6 667 €

18/09/24 n° 16 18/09/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 272 500 €9 083 €/m² 9 083 €

03/07/24 n° 4 03/07/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 774 100 €10 903 €/m² 10 903 €

01/07/24 n° 18 01/07/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 441 550 €12 616 €/m² 12 616 €

13/02/24 n° 8 13/02/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 283 000 €9 433 €/m² 9 433 €

25/01/24 n° 20 25/01/24 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 158 500 €10 567 €/m² 10 567 €

31/07/23 n° 10 31/07/23 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 878 890 €15 657 €/m² 15 657 €

31/07/23 n° 4 31/07/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 819 064 €10 637 €/m² 10 637 €

20/04/23 n° 10 20/04/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 615 661 €12 826 €/m² 12 826 €

03/02/23 n° 16 03/02/23 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 192 550 €14 812 €/m² 14 812 €

12/09/22 n° 12 12/09/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 255 000 €10 200 €/m² 10 200 €

12/09/22 n° 20 12/09/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 450 000 €11 538 €/m² 11 538 €

06/07/22 n° 16 06/07/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 378 100 €10 503 €/m² 10 503 €

22/04/22 n° 12 22/04/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 240 000 €10 435 €/m² 10 435 €

19/04/22 n° 12 19/04/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 680 000 €9 067 €/m² 9 067 €

21/02/22 n° 14 21/02/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 187 000 €11 000 €/m² 11 000 €

29/12/21 n° 16 29/12/21 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 770 000 €8 462 €/m² 8 462 €

13/12/21 n° 16 13/12/21 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 945 000 €10 272 €/m² 10 272 €

12/10/21 n° 12 12/10/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 245 000 €11 667 €/m² 11 667 €

24/09/21 n° 12 24/09/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 492 500 €9 850 €/m² 9 850 €

02/09/21 n° 12 02/09/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 470 000 €10 000 €/m² 10 000 €

06/08/21 n° 4 06/08/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 820 000 €10 789 €/m² 10 789 €

27/07/21 n° 16 27/07/21 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 155 500 €11 962 €/m² 11 962 €

19/07/21 n° 10 19/07/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 355 000 €12 241 €/m² 12 241 €

17/03/21 n° 10 17/03/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 412 000 €10 842 €/m² 10 842 €

03/03/21 n° 14 03/03/21 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 299 000 €2 492 €/m² 2 492 €

07/12/20 n° 12 07/12/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 352 000 €8 186 €/m² 8 186 €

05/08/20 n° 18 05/08/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 850 000 €17 000 €/m² 17 000 €

28/07/20 n° 8 28/07/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 577 000 €12 277 €/m² 12 277 €

26/05/20 n° 12 26/05/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 584 900 €25 430 €/m² 25 430 €

18/05/20 n° 18 18/05/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 400 000 €11 765 €/m² 11 765 €

20/03/20 n° 16 20/03/20 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 138 000 €11 500 €/m² 11 500 €

31/12/19 n° 18 31/12/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/10/19 n° 18 18/10/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 555 000 €9 407 €/m² 9 407 €

08/10/19 n° 20 08/10/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 450 000 €11 250 €/m² 11 250 €

04/09/19 n° 12 04/09/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 336 100 €12 004 €/m² 12 004 €

04/04/19 n° 16 04/04/19 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 10 000 €714 €/m² 714 €

14/09/18 n° 8 14/09/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 745 000 €10 493 €/m² 10 493 €

13/04/18 n° 12 13/04/18 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 70 000 €11 667 €/m² 11 667 €

22/01/18 n° 16 22/01/18 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 100 000 €7 143 €/m² 7 143 €

19/01/18 n° 16 19/01/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 254 500 €9 788 €/m² 9 788 €

30/11/17 n° 12 30/11/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 185 272 €7 411 €/m² 7 411 €

06/10/17 n° 16 06/10/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 270 000 €9 000 €/m² 9 000 €

20/07/17 n° 12 20/07/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 230 000 €10 000 €/m² 10 000 €

20/06/17 n° 16 20/06/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 427 000 €8 540 €/m² 8 540 €

15/06/17 n° 12 15/06/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 230 000 €8 214 €/m² 8 214 €

01/06/17 n° 20 01/06/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 92 000 €2 300 €/m² 2 300 €

20/04/17 n° 12 20/04/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 262 000 €9 357 €/m² 9 357 €

03/02/17 n° 12 03/02/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 207 547 €4 070 €/m² 4 070 €

31/01/17 n° 16 31/01/17 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 90 000 €10 000 €/m² 10 000 €

31/01/17 n° 16 31/01/17 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 64 000 €6 400 €/m² 6 400 €

18/01/17 n° 8 18/01/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 475 000 €9 135 €/m² 9 135 €

28/10/16 n° 10 28/10/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 686 000 €8 071 €/m² 8 071 €

30/12/15 n° 10 30/12/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 413 300 €10 333 €/m² 10 333 €

14/12/15 n° 10 14/12/15 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 350 200 €9 001 €/m² 9 001 €

10/11/15 n° 12 10/11/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 215 000 €8 600 €/m² 8 600 €

28/08/15 n° 10 28/08/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 502 770 €10 474 €/m² 10 474 €

30/07/15 n° 8 30/07/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 250 000 €7 576 €/m² 7 576 €

24/06/15 n° 10 24/06/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 325 000 €8 125 €/m² 8 125 €

13/05/15 n° 12 13/05/15 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 190 000 €9 048 €/m² 9 048 €

19/01/15 n° 18 19/01/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 285 000 €8 143 €/m² 8 143 €

17/10/14 n° 16 17/10/14 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 180 350 €8 198 €/m² 8 198 €

05/09/14 n° 10 05/09/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 240 000 €9 600 €/m² 9 600 €

05/08/14 n° 12 05/08/14 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 80 000 €10 000 €/m² 10 000 €

13/03/14 n° 12 13/03/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 396 460 €7 929 €/m² 7 929 €

11/02/14 n° 8 11/02/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 352 000 €7 489 €/m² 7 489 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 74

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1031/07/23 · 120 M² · APPT 1 878 890 €15 657 €/m²

n° 1014/12/15 · 150 M² · APPT 1 350 200 €9 001 €/m²

n° 1427/02/25 · 120 M² · APPT 1 175 000 €9 792 €/m²

n° 1613/12/21 · 92 M² · MAISON 945 000 €10 272 €/m²

n° 1805/08/20 · 50 M² · APPT 850 000 €17 000 €/m²

n° 406/08/21 · 76 M² · APPT 820 000 €10 789 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1604/04/19 · 14 M² · APPT 10 000 €714 €/m²

n° 1631/01/17 · 10 M² · APPT 64 000 €6 400 €/m²

n° 1213/04/18 · 6 M² · APPT 70 000 €11 667 €/m²

n° 1205/08/14 · 8 M² · APPT 80 000 €10 000 €/m²

n° 1631/01/17 · 9 M² · APPT 90 000 €10 000 €/m²

n° 2001/06/17 · 40 M² · APPT 92 000 €2 300 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 12e · 8 517 € à 9 850 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 12E

Rue Moreau · cette rue9 850 €

Avenue Daumesnil9 000 €

Rue de Picpus8 780 €

Rue de Charenton8 750 €

Avenue du Gal Michel Bizot8 625 €

Boulevard de Reuilly8 545 €

Rue de Reuilly8 517 €

Toutes les rues du quartier Quinze-Vingts → DE 4 444 € À 10 938 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Moreau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 714 € à 25 430 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane300 000 €

Surface médiane35 m²

Appartements / maisons74 / 1

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Moreau à Paris 12e ?

Le prix médian y est de 9 850 € par m², calculé sur 75 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Moreau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 714 à 25 430 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien