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Prix de l'immobilier Rue Russeil, Nantes

Prix médian de 4 504 €/m² sur 49 ventes (44100)35 % PLUS CHER QUE NANTES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Hauts Pavés ↗Prix immobilier Nantes ↗

Avec 4 504 €/m², Rue Russeil est l'une des adresses les plus valorisées de Nantes : 35 % au-dessus de la médiane communale (3 327 €/m²). Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 504 €

sur 49 ventes enregistrées · dernière le 29/09/2025

1 413 €DISPERSION DES VENTES7 875 €

VENTE MÉDIANE

325 k€

90 m² médians

184 k€ à Nantes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

43 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

+35 %

Nantes : 3 327 €/m²

Loire-Atlantique : 2 028 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE RUSSEIL- - NANTES€/M²

5,4k4,5k3,6k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +33 %

VS LA COMMUNE

▲ +35 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Russeil

SEPT. 2025

n° 32 · Appartement29/09/25 · 58 M² 240 000 €4 138 €/m²

n° 6 · Appartement02/09/25 · 110 M² 550 000 €5 000 €/m²

n° 34 · Appartement08/07/25 · 160 M² 980 000 €6 125 €/m²

n° 6 · Appartement25/02/25 · 72 M² 313 800 €4 358 €/m²

n° 16 · Appartement03/10/24 · 113 M² 575 940 €5 097 €/m²

n° 29 · Maison31/05/24 · 175 M² 1 014 000 €5 794 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Les ventes sur la carte

49 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NANTES · 44100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Russeil

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 413 € À 7 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/09/25 n° 32 29/09/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 240 000 €4 138 €/m² 4 138 €

02/09/25 n° 6 02/09/25 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 550 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/07/25 n° 34 08/07/25 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 980 000 €6 125 €/m² 6 125 €

25/02/25 n° 6 25/02/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 313 800 €4 358 €/m² 4 358 €

03/10/24 n° 16 03/10/24 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 575 940 €5 097 €/m² 5 097 €

31/05/24 n° 29 31/05/24 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 1 014 000 €5 794 €/m² 5 794 €

02/05/24 n° 53 02/05/24 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 617 883 €4 717 €/m² 4 717 €

29/02/24 n° 16 29/02/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 400 000 €6 250 €/m² 6 250 €

20/12/23 n° 28 20/12/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 207 120 €6 092 €/m² 6 092 €

30/11/23 n° 16 30/11/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 316 000 €5 267 €/m² 5 267 €

27/09/23 n° 37 27/09/23 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 200 000 €4 800 €/m² 4 800 €

06/06/23 n° 6 06/06/23 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 580 000 €4 677 €/m² 4 677 €

27/02/23 n° 53 27/02/23 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 680 000 €5 440 €/m² 5 440 €

26/04/22 n° 23 26/04/22 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 854 200 €6 190 €/m² 6 190 €

03/02/22 n° 53 03/02/22 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 840 000 €4 098 €/m² 4 098 €

21/01/22 n° 6 21/01/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

03/12/21 n° 34 03/12/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 221 000 €3 299 €/m² 3 299 €

03/12/21 n° 53 03/12/21 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 610 000 €4 880 €/m² 4 880 €

21/07/21 n° 6 21/07/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 235 000 €4 608 €/m² 4 608 €

17/05/21 n° 51 17/05/21 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 600 000 €4 959 €/m² 4 959 €

08/02/21 n° 6 08/02/21 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 477 000 €4 969 €/m² 4 969 €

28/10/20 n° 28 28/10/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 179 000 €5 265 €/m² 5 265 €

23/09/20 n° 13 23/09/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 630 000 €7 875 €/m² 7 875 €

02/06/20 n° 28 02/06/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 131 000 €3 853 €/m² 3 853 €

02/03/20 n° 28 02/03/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 183 000 €5 083 €/m² 5 083 €

14/02/20 n° 17 14/02/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 220 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/02/20 n° 6 10/02/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

12/12/19 n° 17 12/12/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

29/11/19 n° 34 29/11/19 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 835 000 €5 219 €/m² 5 219 €

28/11/19 n° 28 28/11/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €

25/04/19 n° 17 25/04/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/03/19 n° 6 29/03/19 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 450 000 €4 091 €/m² 4 091 €

31/01/19 n° 51 31/01/19 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 545 000 €4 504 €/m² 4 504 €

18/12/18 n° 7 18/12/18 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 643 020 €4 946 €/m² 4 946 €

30/10/18 n° 53 30/10/18 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 506 600 €4 053 €/m² 4 053 €

04/09/18 n° 17 04/09/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

21/02/18 n° 11 21/02/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 700 000 €7 778 €/m² 7 778 €

10/11/17 n° 6 10/11/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 83 000 €3 320 €/m² 3 320 €

23/03/17 n° 34 23/03/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 260 000 €3 171 €/m² 3 171 €

07/11/16 n° 34 07/11/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 275 000 €3 354 €/m² 3 354 €

24/06/16 n° 6 24/06/16 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 460 000 €3 802 €/m² 3 802 €

27/01/16 n° 34 27/01/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 302 000 €3 683 €/m² 3 683 €

31/12/14 n° 34 31/12/14 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 420 000 €3 415 €/m² 3 415 €

13/10/14 n° 6 13/10/14 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 275 000 €2 865 €/m² 2 865 €

16/09/14 n° 34 16/09/14 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

30/08/14 n° 26 30/08/14 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 325 000 €3 611 €/m² 3 611 €

27/03/14 n° 30 27/03/14 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 147 000 €1 413 €/m² 1 413 €

05/02/14 n° 6 05/02/14 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 420 000 €3 387 €/m² 3 387 €

05/02/14 n° 6 05/02/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 137 100 €2 917 €/m² 2 917 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3727/09/23 · 250 M² · MAISON 1 200 000 €4 800 €/m²

n° 2931/05/24 · 175 M² · MAISON 1 014 000 €5 794 €/m²

n° 3408/07/25 · 160 M² · APPT 980 000 €6 125 €/m²

n° 2326/04/22 · 138 M² · MAISON 854 200 €6 190 €/m²

n° 5303/02/22 · 205 M² · APPT 840 000 €4 098 €/m²

n° 3429/11/19 · 160 M² · APPT 835 000 €5 219 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 610/11/17 · 25 M² · APPT 83 000 €3 320 €/m²

n° 1712/12/19 · 25 M² · APPT 110 000 €4 400 €/m²

n° 1704/09/18 · 35 M² · APPT 115 000 €3 286 €/m²

n° 621/01/22 · 25 M² · APPT 130 000 €5 200 €/m²

n° 2802/06/20 · 34 M² · APPT 131 000 €3 853 €/m²

n° 605/02/14 · 47 M² · APPT 137 100 €2 917 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nantes · 2 938 € à 4 504 €/m²

BARRE = POSITION DANS NANTES

Rue Russeil · cette rue4 504 €

Boulevard Robert Schuman3 514 €

Boulevard Jules Verne3 333 €

Rue Paul Bellamy3 224 €

Boulevard Ernest Dalby3 153 €

Route de Ste-Luce3 048 €

Rue Gal Buat2 938 €

Toutes les rues du quartier Hauts Pavés → DE 1 242 € À 4 770 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Russeil

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 413 € à 7 875 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane325 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons43 / 6

Dernière vente29/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Russeil à Nantes ?

Le prix médian y est de 4 504 € par m², calculé sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Russeil ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 413 à 7 875 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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