France › Clermont-Ferrand › Charras › Rue d Aigueperse › n° 6

6 Rue d Aigueperse, Clermont-Ferrand

Vendu 50 931 € (2 214 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 630009 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 196 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue d Aigueperse2 031 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Charras1 667 €/m² 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Clermont-Ferrand2 052 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 487 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HW0339

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS14

Dernière vente : 2 214 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue d Aigueperse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 979 € À 2 635 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/12/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 17/12/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 931 €2 214 €/m² 2 214 €

13/06/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/06/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 47 500 €1 979 €/m² 1 979 €

24/08/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 24/08/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 36 000 €2 571 €/m² 2 571 €

10/05/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 10/05/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 68 500 €2 635 €/m² 2 635 €

08/10/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 08/10/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 57 550 €2 055 €/m² 2 055 €

25/07/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/07/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 500 €2 196 €/m² 2 196 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue d Aigueperse, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−29 %1 451 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2023

RUE D AIGUEPERSEMÉDIANE DE LA RUE 2 031 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI2 196 €/m²6 ventes · dernière 2024

n° 8+0 %2 031 €/m²Appt 38 m² · 7 ventes · 2025 n° 10−14 %1 747 €/m²Appt 97 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 024 € 2 763 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 214 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE D AIGUEPERSE 32 m² 40 000 € 1 250 €

8 RUE D AIGUEPERSE 38 m² 55 518 € 1 461 €

8 RUE D AIGUEPERSE 35 m² 71 085 € 2 031 €

8 RUE D AIGUEPERSE 32 m² 88 416 € 2 763 €

8 RUE D AIGUEPERSE 32 m² 64 992 € 2 031 €

9 RUE DE RIOM 112 m² 253 456 € 2 263 €

9 RUE DE RIOM 112 m² 238 448 € 2 129 €

11 RUE DE RIOM 50 m² 112 800 € 2 256 €

11 RUE DE RIOM 98 m² 229 026 € 2 337 €

36 AV ALBERT ET ELISABETH 31 m² 72 013 € 2 323 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 024 € à 2 763 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue d'Aigueperse

Fourchette courante1 461 – 2 266 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir rue d'Aigueperse ↗

Charras

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune34ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-19 %

Voir Charras ↗

Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département-1 %

Rendement brut5.6 %

Voir Clermont-Ferrand ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune12ᵉ sur 37

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 51 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

267 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue d Aigueperse18 ventes depuis 2014 · 2 031 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharras789 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 052 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue d Aigueperse à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 487 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue d Aigueperse a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2024, appartement de 23 m² à 50 931 €, soit 2 214 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Aigueperse ?

Oui : 2 214 €/m² contre 2 031 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Rue d Aigueperse