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Prix de l'immobilier Rue de Metz, Clermont-Ferrand

Prix médian de 1 641 €/m² sur 34 ventes (63000)17 % MOINS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Charras ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

À 1 641 €/m², Rue de Metz se négocie 17 % sous la médiane de Clermont-Ferrand (1 972 €/m²). Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 641 €

sur 34 ventes enregistrées · dernière le 29/05/2026

758 €DISPERSION DES VENTES3 755 €

VENTE MÉDIANE

74 k€

48 m² médians

117 k€ à Clermont-Ferrand

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

33 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−17 %

Clermont-Ferrand : 1 972 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 226 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE METZ- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,2k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▼ 17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Metz

MAI 2026

n° 1 · Appartement29/05/26 · 54 M² 78 000 €1 444 €/m²

n° 4 · Appartement04/05/26 · 48 M² 70 000 €1 458 €/m²

n° 4 · Appartement13/04/26 · 60 M² 105 000 €1 750 €/m²

n° 19 · Appartement30/06/25 · 15 M² 26 000 €1 733 €/m²

n° 4 · Appartement31/03/25 · 52 M² 78 850 €1 516 €/m²

n° 4 · Appartement14/10/24 · 188 M² 142 500 €758 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Les ventes sur la carte

34 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLERMONT-FERRAND · 63000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Metz

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 758 € À 3 755 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/05/26 n° 1 29/05/26 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 78 000 €1 444 €/m² 1 444 €

04/05/26 n° 4 04/05/26 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

13/04/26 n° 4 13/04/26 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

30/06/25 n° 19 30/06/25 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 26 000 €1 733 €/m² 1 733 €

31/03/25 n° 4 31/03/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 78 850 €1 516 €/m² 1 516 €

14/10/24 n° 4 14/10/24 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 142 500 €758 €/m² 758 €

25/01/23 n° 6 25/01/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

29/12/22 n° 10 29/12/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 113 200 €2 177 €/m² 2 177 €

06/10/22 n° 19 06/10/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 81 950 €1 999 €/m² 1 999 €

03/06/22 n° 10 03/06/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 60 000 €3 529 €/m² 3 529 €

28/12/21 n° 3 28/12/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 115 000 €1 949 €/m² 1 949 €

26/08/21 n° 19 26/08/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 81 000 €1 688 €/m² 1 688 €

23/04/21 n° 19 23/04/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 78 800 €2 189 €/m² 2 189 €

26/08/20 n° 6 26/08/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 650 €2 022 €/m² 2 022 €

06/12/19 n° 10 06/12/19 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 41 300 €3 755 €/m² 3 755 €

17/06/19 n° 3 17/06/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 49 900 €1 663 €/m² 1 663 €

13/06/19 n° 6 13/06/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 96 500 €1 723 €/m² 1 723 €

14/02/19 n° 19 14/02/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 68 498 €1 427 €/m² 1 427 €

21/08/18 n° 6 21/08/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 63 150 €1 619 €/m² 1 619 €

15/01/18 n° 1 15/01/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 61 500 €992 €/m² 992 €

29/09/17 n° 19 29/09/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 59 400 €1 449 €/m² 1 449 €

04/09/17 n° 6 04/09/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 61 000 €1 564 €/m² 1 564 €

30/05/17 n° 3 30/05/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 82 589 €1 400 €/m² 1 400 €

07/04/17 n° 11 07/04/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 94 000 €1 175 €/m² 1 175 €

08/03/17 n° 15 08/03/17 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 122 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/03/17 n° 6 06/03/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 650 €1 688 €/m² 1 688 €

16/08/16 n° 4 16/08/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 400 €1 539 €/m² 1 539 €

16/08/16 n° 19 16/08/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 66 000 €1 467 €/m² 1 467 €

12/08/16 n° 10 12/08/16 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 46 000 €2 706 €/m² 2 706 €

11/06/16 n° 19 11/06/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 67 000 €1 489 €/m² 1 489 €

04/11/15 n° 3 04/11/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 58 000 €1 055 €/m² 1 055 €

20/05/15 n° 10 20/05/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

13/05/15 n° 10 13/05/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 103 050 €1 840 €/m² 1 840 €

18/11/14 n° 19 18/11/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 59 000 €1 229 €/m² 1 229 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 414/10/24 · 188 M² · APPT 142 500 €758 €/m²

n° 1508/03/17 · 122 M² · APPT 122 000 €1 000 €/m²

n° 328/12/21 · 59 M² · APPT 115 000 €1 949 €/m²

n° 1029/12/22 · 52 M² · APPT 113 200 €2 177 €/m²

n° 1020/05/15 · 55 M² · APPT 105 000 €1 909 €/m²

n° 413/04/26 · 60 M² · APPT 105 000 €1 750 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1930/06/25 · 15 M² · APPT 26 000 €1 733 €/m²

n° 1006/12/19 · 11 M² · APPT 41 300 €3 755 €/m²

n° 1012/08/16 · 17 M² · APPT 46 000 €2 706 €/m²

n° 317/06/19 · 30 M² · APPT 49 900 €1 663 €/m²

n° 606/03/17 · 30 M² · APPT 50 650 €1 688 €/m²

n° 304/11/15 · 55 M² · APPT 58 000 €1 055 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Clermont-Ferrand · 1 592 € à 2 016 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLERMONT-FERRAND

Avenue Leon Blum2 016 €

Avenue de la Liberation1 953 €

Avenue Edouard Michelin1 759 €

Rue de l Oradou1 731 €

Boulevard Lafayette1 727 €

Rue de Metz · cette rue1 641 €

Rue Fontgieve1 592 €

Toutes les rues du quartier Charras → DE 775 € À 6 597 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 758 € à 3 755 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane74 000 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons33 / 1

Dernière vente29/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Metz à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian y est de 1 641 € par m², calculé sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Metz ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 758 à 3 755 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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