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Prix de l'immobilier Rue d Alsace, Clermont-Ferrand

Prix médian de 1 780 €/m² sur 48 ventes (63000)9 % MOINS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Charras ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

Rue d Alsace s'aligne sur la médiane de Clermont-Ferrand : 1 780 €/m² contre 1 964 €/m². Le prix y a progressé de 35 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 780 €

sur 48 ventes enregistrées · dernière le 10/06/2025

596 €DISPERSION DES VENTES3 036 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

67 m² médians

118 k€ à Clermont-Ferrand

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

48 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−9 %

Clermont-Ferrand : 1 964 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 243 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE D ALSACE- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,4k1,9k1,4k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +35 %

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue d Alsace

JUIN 2025

n° 20 · Appartement10/06/25 · 75 M² 215 000 €2 867 €/m²

n° 10 · Appartement25/04/25 · 34 M² 65 000 €1 912 €/m²

n° 12 · Appartement12/07/24 · 36 M² 109 300 €3 036 €/m²

n° 12 · Appartement17/10/23 · 58 M² 146 770 €2 531 €/m²

n° 1 · Appartement03/07/23 · 69 M² 183 000 €2 652 €/m²

n° 12 · Appartement19/06/23 · 60 M² 144 080 €2 401 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Les ventes sur la carte

47 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLERMONT-FERRAND · 63000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue d Alsace

47 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 596 € À 3 036 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/06/25 n° 20 10/06/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 215 000 €2 867 €/m² 2 867 €

25/04/25 n° 10 25/04/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €

12/07/24 n° 12 12/07/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 109 300 €3 036 €/m² 3 036 €

17/10/23 n° 12 17/10/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 146 770 €2 531 €/m² 2 531 €

03/07/23 n° 1 03/07/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 183 000 €2 652 €/m² 2 652 €

19/06/23 n° 12 19/06/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 144 080 €2 401 €/m² 2 401 €

23/05/23 n° 20 23/05/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 48 000 €923 €/m² 923 €

21/04/23 n° 19 21/04/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

10/03/23 n° 1 10/03/23 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 154 900 €1 780 €/m² 1 780 €

28/02/23 n° 19 28/02/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 163 324 €2 552 €/m² 2 552 €

14/02/23 n° 10 14/02/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

23/12/22 n° 19 23/12/22 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 210 000 €1 603 €/m² 1 603 €

15/09/22 n° 12 15/09/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

25/08/22 n° 20 25/08/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

27/01/22 n° 6 27/01/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 245 000 €2 952 €/m² 2 952 €

14/10/21 n° 10 14/10/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 76 000 €950 €/m² 950 €

14/10/21 n° 10 14/10/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 20 000 €800 €/m² 800 €

04/02/21 n° 12 04/02/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 86 000 €1 178 €/m² 1 178 €

09/11/20 n° 22 09/11/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 500 €1 213 €/m² 1 213 €

27/08/20 n° 5 27/08/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 89 000 €1 534 €/m² 1 534 €

16/06/20 n° 19 16/06/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 227 500 €3 033 €/m² 3 033 €

29/05/20 n° 3 29/05/20 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 178 000 €1 780 €/m² 1 780 €

24/04/20 n° 19 24/04/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 115 810 €1 631 €/m² 1 631 €

25/10/19 n° 1 25/10/19 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 175 900 €1 832 €/m² 1 832 €

18/10/19 n° 19 18/10/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

28/06/19 n° 3 28/06/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 138 000 €1 586 €/m² 1 586 €

05/10/18 n° 22 05/10/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 66 250 €1 227 €/m² 1 227 €

21/09/18 n° 3 21/09/18 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 214 900 €2 311 €/m² 2 311 €

04/07/18 n° 1 04/07/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

31/01/18 n° 19 31/01/18 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 28 000 €1 217 €/m² 1 217 €

14/12/17 n° 12 14/12/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 139 600 €2 407 €/m² 2 407 €

20/10/17 n° 19 20/10/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 900 €1 577 €/m² 1 577 €

11/10/17 n° 24 11/10/17 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 487 000 €2 632 €/m² 2 632 €

31/08/17 n° 20 31/08/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 31 000 €596 €/m² 596 €

19/07/17 n° 19 19/07/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 204 500 €2 727 €/m² 2 727 €

10/07/17 n° 19 10/07/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 45 400 €2 389 €/m² 2 389 €

03/01/17 n° 19 03/01/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

20/12/16 n° 5 20/12/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 78 800 €1 407 €/m² 1 407 €

24/06/16 n° 19 24/06/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 147 300 €1 888 €/m² 1 888 €

09/10/15 n° 12 09/10/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €

13/02/15 n° 20 13/02/15 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 100 000 €625 €/m² 625 €

24/12/14 n° 12 24/12/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 54 000 €1 102 €/m² 1 102 €

10/11/14 n° 7 10/11/14 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

06/06/14 n° 19 06/06/14 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 28 000 €1 474 €/m² 1 474 €

07/04/14 n° 12 07/04/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 75 000 €1 415 €/m² 1 415 €

19/02/14 n° 19 19/02/14 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 180 200 €1 376 €/m² 1 376 €

30/01/14 n° 10 30/01/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 116 750 €2 203 €/m² 2 203 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2411/10/17 · 185 M² · APPT 487 000 €2 632 €/m²

n° 627/01/22 · 83 M² · APPT 245 000 €2 952 €/m²

n° 1916/06/20 · 75 M² · APPT 227 500 €3 033 €/m²

n° 2010/06/25 · 75 M² · APPT 215 000 €2 867 €/m²

n° 321/09/18 · 93 M² · APPT 214 900 €2 311 €/m²

n° 1923/12/22 · 131 M² · APPT 210 000 €1 603 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1014/10/21 · 25 M² · APPT 20 000 €800 €/m²

n° 1906/06/14 · 19 M² · APPT 28 000 €1 474 €/m²

n° 1931/01/18 · 23 M² · APPT 28 000 €1 217 €/m²

n° 2031/08/17 · 52 M² · APPT 31 000 €596 €/m²

n° 1910/07/17 · 19 M² · APPT 45 400 €2 389 €/m²

n° 2023/05/23 · 52 M² · APPT 48 000 €923 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Clermont-Ferrand · 1 589 € à 2 597 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLERMONT-FERRAND

Boulevard Paul Pochet Lagaye2 597 €

Avenue de la Liberation1 949 €

Rue de l Oradou1 862 €

Rue d Alsace · cette rue1 780 €

Boulevard Lafayette1 761 €

Rue Andre Theuriet1 677 €

Boulevard Berthelot1 589 €

Toutes les rues du quartier Charras → DE 772 € À 6 597 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 596 € à 3 036 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane116 280 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons48 / 0

Dernière vente10/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue d Alsace à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian y est de 1 780 € par m², calculé sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue d Alsace ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 596 à 3 036 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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