France › Clermont-Ferrand › La Plaine › Rue de Strasbourg › n° 16

16 Rue de Strasbourg, Clermont-Ferrand

Vendu 54 000 € (1 742 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1939 · CP 631003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue de Strasbourg, 63100 Clermont-Ferrandcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 795 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Strasbourg1 795 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %La Plaine1 291 €/m² 526 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +36 %Clermont-Ferrand1 316 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 238 ventes comparables à moins de 207 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HW0180

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1939

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 1 742 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue de Strasbourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 938 € À 2 008 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/04/2026 n° 16 · Appartement · 2 p. 02/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 54 000 €1 742 €/m² 1 742 €

22/12/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 22/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 84 884 €1 929 €/m² 1 929 €

15/06/2021 n° 16 · Appartement · 5 p. 15/06/2021 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 201 000 €1 795 €/m² 1 795 €

17/06/2019 n° 16 · Appartement · 4 p. 17/06/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 128 500 €2 008 €/m² 2 008 €

12/06/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 12/06/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

18/11/2016 n° 16 · Appartement 18/11/2016 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 105 000 €938 €/m² 938 €

19/07/2016 n° 16 · Appartement · 4 p. 19/07/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 102 000 €1 594 €/m² 1 594 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue de Strasbourg, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−22 %1 402 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2025 n° 7−8 %1 648 €/m²Appt 34 m² · 6 ventes · 2025 n° 9−14 %1 538 €/m²Appt 39 m² · 5 ventes · 2022

RUE DE STRASBOURGMÉDIANE DE LA RUE 1 795 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−6 %1 689 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2018 n° 6−14 %1 543 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2024 n° 8−36 %1 143 €/m²Appt 43 m² · 7 ventes · 2021 n° 14−11 %1 592 €/m²Appt 92 m² · 8 ventes · 2021

n° 16VOUS ÊTES ICI1 795 €/m²7 ventes · dernière 2026

n° 26+3 %1 841 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

695 € 1 914 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 742 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DES TRIOUX 77 m² 63 525 € 825 €

5 RUE DES TRIOUX 78 m² 94 302 € 1 209 €

5 RUE DES TRIOUX 78 m² 63 648 € 816 €

5 RUE DES TRIOUX 79 m² 62 963 € 797 €

1 RUE DES TRIOUX 70 m² 49 980 € 714 €

1 RUE DES TRIOUX 95 m² 89 015 € 937 €

9 RUE DES TRIOUX 86 m² 99 244 € 1 154 €

1 RUE DES TRIOUX 95 m² 66 025 € 695 €

9 RUE DES TRIOUX 89 m² 87 042 € 978 €

9 RUE DES TRIOUX 86 m² 81 958 € 953 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 695 € à 1 914 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 251 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue du Courage

Ventes sur la voie0

Voir rue du Courage ↗

La Plaine

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune39ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-2 %

Voir La Plaine ↗

Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département-36 %

Rendement brut6.8 %

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Puy-de-Dôme

Rang de la commune12ᵉ sur 37

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 54 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

359 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue de Strasbourg44 ventes depuis 2014 · 1 795 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plaine526 ventes · 1 291 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 1 316 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue de Strasbourg à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 742 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 238 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue de Strasbourg a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2026, appartement de 31 m² à 54 000 €, soit 1 742 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Strasbourg ?

Non : 1 742 €/m² contre 1 795 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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