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France › Clermont-Ferrand › Charras › Rue Pourcher › n° 14

14 Rue Pourcher, Clermont-Ferrand

Vendu 287 850 € (3 129 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 6300047 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 010 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Pourcher2 122 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Charras1 667 €/m² 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Clermont-Ferrand2 052 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 1 293 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HW0225
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 129 €/m² en 2025 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Pourcher

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 639 € À 3 129 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/03/2025 n° 14 · Appartement · 4 p. 13/03/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 287 850 €3 129 €/m² 3 129 €
17/04/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 17/04/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 40 000 €1 818 €/m² 1 818 €
11/03/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 11/03/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 52 250 €2 010 €/m² 2 010 €
09/02/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 09/02/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 500 €2 417 €/m² 2 417 €
05/08/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 05/08/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 33 950 €2 122 €/m² 2 122 €
04/03/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 04/03/2021 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 36 500 €2 808 €/m² 2 808 €
21/12/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 21/12/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 800 €2 290 €/m² 2 290 €
15/10/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 15/10/2019 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 25 700 €1 977 €/m² 1 977 €
03/07/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 03/07/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 40 000 €1 818 €/m² 1 818 €
14/11/2014 n° 14 · Appartement 14/11/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 136 000 €1 639 €/m² 1 639 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 083 € 4 083 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 129 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE JEANNE D ARC 56 m² 72 016 € 1 286 €
11 B RUE JEANNE D ARC 78 m² 280 020 € 3 590 €
3 RUE DE METZ 59 m² 114 991 € 1 949 €
9 RUE JEANNE D ARC 130 m² 300 040 € 2 308 €
3 RUE POURCHER 29 m² 58 000 € 2 000 €
1 RUE DE METZ 54 m² 77 976 € 1 444 €
7 RUE JEANNE D ARC 96 m² 210 336 € 2 191 €
15 RUE JEANNE D ARC 259 m² 563 066 € 2 174 €
5 RUE JEANNE D ARC 87 m² 180 960 € 2 080 €
1 RUE JEANNE D ARC 90 m² 154 980 € 1 722 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 083 € à 4 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Pourcher
Fourchette courante1 888 – 2 331 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir rue Pourcher ↗
Charras
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune34ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-19 %
Voir Charras ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département-1 %
Rendement brut7.5 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 288 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 066 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Pourcher53 ventes depuis 2014 · 2 122 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharras789 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 052 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Pourcher à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 129 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 293 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Pourcher a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2025, appartement de 92 m² à 287 850 €, soit 3 129 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pourcher ?

Oui : 3 129 €/m² contre 2 122 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +47 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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