France › Clermont-Ferrand › Charras › Rue d Ambert › n° 18

18 Rue d Ambert, Clermont-Ferrand

Vendu 51 950 € (1 924 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 630001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 724 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue d Ambert1 943 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Charras1 667 €/m² 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Clermont-Ferrand2 092 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 1 636 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HW0368

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS9

Dernière vente : 1 924 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 18 Rue d Ambert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 543 € À 2 521 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/04/2026 n° 18 · Appartement · 1 p. 07/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 51 950 €1 924 €/m² 1 924 €

29/10/2021 n° 18 · Appartement · 1 p. 29/10/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 57 040 €2 037 €/m² 2 037 €

03/08/2020 n° 18 · Appartement · 5 p. 03/08/2020 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 196 700 €1 710 €/m² 1 710 €

13/06/2019 n° 18 · Appartement · 4 p. 13/06/2019 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 239 900 €2 161 €/m² 2 161 €

22/06/2018 n° 18 · Appartement · 4 p. 22/06/2018 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 284 900 €2 521 €/m² 2 521 €

19/05/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 19/05/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 50 000 €1 724 €/m² 1 724 €

29/12/2017 n° 18 · Appartement · 1 p. 29/12/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 54 000 €1 543 €/m² 1 543 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue d Ambert, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−25 %1 465 €/m²Maison 213 m² · vendu 2022

RUE D AMBERTMÉDIANE DE LA RUE 1 943 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−18 %1 593 €/m²Appt 43 m² · 6 ventes · 2025 n° 4+0 %1 945 €/m²Appt 58 m² · 10 ventes · 2026

n° 18VOUS ÊTES ICI1 724 €/m²7 ventes · dernière 2026

n° 20−28 %1 408 €/m²Appt 128 m² · 2 ventes · 2019 n° 26+0 %1 943 €/m²Appt 27 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 364 € 3 096 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 924 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

60 AV D ITALIE 56 m² 100 016 € 1 786 €

60 AV D ITALIE 48 m² 97 200 € 2 025 €

62 AV D ITALIE 52 m² 113 516 € 2 183 €

26 RUE D AMBERT 27 m² 52 461 € 1 943 €

10 RUE DE RIOM 46 m² 71 990 € 1 565 €

10 RUE DE RIOM 49 m² 68 502 € 1 398 €

58 AV D ITALIE 70 m² 105 000 € 1 500 €

53 AV D ITALIE 106 m² 235 956 € 2 226 €

54 AV D ITALIE 88 m² 120 032 € 1 364 €

54 AV D ITALIE 92 m² 134 964 € 1 467 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 364 € à 3 096 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue d'Ambert

Fourchette courante1 755 – 2 245 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir rue d'Ambert ↗

Charras

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune34ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-20 %

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Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département+1 %

Rendement brut5.7 %

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Puy-de-Dôme

Rang de la commune12ᵉ sur 37

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 52 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

313 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue d Ambert26 ventes depuis 2014 · 1 943 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharras789 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 092 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue d Ambert à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 924 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 636 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue d Ambert a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2026, appartement de 27 m² à 51 950 €, soit 1 924 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ambert ?

Non : 1 924 €/m² contre 1 943 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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