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Prix de l'immobilier Avenue Charras, Clermont-Ferrand

Prix médian de 1 837 €/m² sur 116 ventes (63000)6 % MOINS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Charras ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

Avenue Charras s'aligne sur la médiane de Clermont-Ferrand : 1 837 €/m² contre 1 964 €/m². Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 116 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 837 €

sur 116 ventes enregistrées · dernière le 07/11/2025

362 €DISPERSION DES VENTES7 776 €

VENTE MÉDIANE

63 k€

46 m² médians

118 k€ à Clermont-Ferrand

VENTES ANALYSÉES

116

2014–2025

112 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−6 %

Clermont-Ferrand : 1 964 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 243 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE CHARRAS- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,5k2,0k1,6k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

116

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Charras

NOV. 2025

n° 82 · Appartement07/11/25 · 18 M² 43 800 €2 433 €/m²

n° 46 · Maison10/10/25 · 41 M² 105 912 €2 583 €/m²

n° 82 · Appartement30/09/25 · 18 M² 43 500 €2 417 €/m²

n° 17 · Appartement29/07/25 · 20 M² 53 340 €2 667 €/m²

n° 25 · Appartement21/03/25 · 23 M² 65 000 €2 826 €/m²

n° 17 · Appartement19/02/25 · 21 M² 34 200 €1 629 €/m²

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Les ventes sur la carte

116 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLERMONT-FERRAND · 63000

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Toutes les ventes Avenue Charras

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 362 € À 7 776 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/11/25 n° 82 07/11/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 800 €2 433 €/m² 2 433 €

10/10/25 n° 46 10/10/25 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 105 912 €2 583 €/m² 2 583 €

30/09/25 n° 82 30/09/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 500 €2 417 €/m² 2 417 €

29/07/25 n° 17 29/07/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 340 €2 667 €/m² 2 667 €

21/03/25 n° 25 21/03/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 000 €2 826 €/m² 2 826 €

19/02/25 n° 17 19/02/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 34 200 €1 629 €/m² 1 629 €

11/02/25 n° 82 11/02/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 48 400 €2 104 €/m² 2 104 €

07/02/25 n° 70 07/02/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 82 000 €1 224 €/m² 1 224 €

27/01/25 n° 17 27/01/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 750 €2 798 €/m² 2 798 €

06/01/25 n° 46 06/01/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 63 010 €1 125 €/m² 1 125 €

13/11/24 n° 17 13/11/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 42 800 €2 038 €/m² 2 038 €

14/10/24 n° 22 14/10/24 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 699 820 €7 776 €/m² 7 776 €

27/09/24 n° 70 27/09/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 52 500 €991 €/m² 991 €

24/06/24 n° 82 24/06/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 52 500 €2 283 €/m² 2 283 €

11/04/24 n° 56 11/04/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 83 240 €1 486 €/m² 1 486 €

22/03/24 n° 17 22/03/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/03/24 n° 17 21/03/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 48 800 €2 568 €/m² 2 568 €

19/02/24 n° 17 19/02/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 54 000 €2 700 €/m² 2 700 €

07/02/24 n° 64 07/02/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 71 199 €2 848 €/m² 2 848 €

22/12/23 n° 17 22/12/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 47 500 €2 262 €/m² 2 262 €

20/12/23 n° 82 20/12/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 46 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/12/23 n° 47 01/12/23 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 482 177 €1 929 €/m² 1 929 €

22/11/23 n° 28 22/11/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 103 000 €2 020 €/m² 2 020 €

30/10/23 n° 17 30/10/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 37 600 €1 790 €/m² 1 790 €

22/06/23 n° 70 22/06/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 101 000 €1 942 €/m² 1 942 €

13/06/23 n° 82 13/06/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

12/06/23 n° 17 12/06/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 46 650 €2 455 €/m² 2 455 €

01/06/23 n° 35 01/06/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 116 000 €1 785 €/m² 1 785 €

23/05/23 n° 78 23/05/23 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 395 000 €2 297 €/m² 2 297 €

11/04/23 n° 66 11/04/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 69 100 €1 440 €/m² 1 440 €

03/03/23 n° 17 03/03/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 53 500 €2 548 €/m² 2 548 €

26/10/22 n° 1 26/10/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 50 900 €2 994 €/m² 2 994 €

11/08/22 n° 17 11/08/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 63 300 €3 332 €/m² 3 332 €

29/06/22 n° 54 29/06/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 109 000 €2 370 €/m² 2 370 €

23/03/22 n° 46 23/03/22 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 105 625 €2 576 €/m² 2 576 €

14/02/22 n° 62 14/02/22 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 97 000 €703 €/m² 703 €

06/01/22 n° 43 06/01/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 87 300 €1 857 €/m² 1 857 €

22/12/21 n° 43 22/12/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 96 900 €1 762 €/m² 1 762 €

27/10/21 n° 72 27/10/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 54 000 €1 019 €/m² 1 019 €

19/10/21 n° 64 19/10/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 68 500 €2 978 €/m² 2 978 €

06/10/21 n° 17 06/10/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 53 000 €2 789 €/m² 2 789 €

23/07/21 n° 72 23/07/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 82 500 €1 310 €/m² 1 310 €

15/04/21 n° 1 15/04/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 69 900 €2 255 €/m² 2 255 €

16/03/21 n° 80 16/03/21 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 188 000 €847 €/m² 847 €

04/03/21 n° 41 04/03/21 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 202 000 €1 312 €/m² 1 312 €

23/02/21 n° 47 23/02/21 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 460 000 €1 840 €/m² 1 840 €

10/02/21 n° 72 10/02/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 91 000 €1 379 €/m² 1 379 €

16/12/20 n° 82 16/12/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 49 200 €2 139 €/m² 2 139 €

03/12/20 n° 82 03/12/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 000 €2 389 €/m² 2 389 €

09/10/20 n° 64 09/10/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €

27/08/20 n° 82 27/08/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 42 439 €2 358 €/m² 2 358 €

26/08/20 n° 1 26/08/20 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 177 000 €1 735 €/m² 1 735 €

05/08/20 n° 1 05/08/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 65 400 €1 486 €/m² 1 486 €

31/07/20 n° 46 31/07/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 51 000 €2 040 €/m² 2 040 €

06/07/20 n° 35 06/07/20 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €

24/06/20 n° 70 24/06/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 53 000 €1 395 €/m² 1 395 €

05/06/20 n° 25 05/06/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 000 €2 174 €/m² 2 174 €

26/05/20 n° 82 26/05/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 103 000 €1 717 €/m² 1 717 €

12/03/20 n° 56 12/03/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 800 €2 690 €/m² 2 690 €

03/01/20 n° 28 03/01/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 139 200 €1 907 €/m² 1 907 €

04/11/19 n° 1 04/11/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 37 000 €1 194 €/m² 1 194 €

28/10/19 n° 46 28/10/19 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 158 320 €1 740 €/m² 1 740 €

21/10/19 n° 64 21/10/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 67 000 €2 913 €/m² 2 913 €

13/09/19 n° 70 13/09/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 94 500 €1 390 €/m² 1 390 €

21/06/19 n° 46 21/06/19 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 125 000 €1 344 €/m² 1 344 €

06/06/19 n° 70 06/06/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

29/05/19 n° 70 29/05/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 47 500 €1 250 €/m² 1 250 €

20/05/19 n° 82 20/05/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 52 500 €1 641 €/m² 1 641 €

04/03/19 n° 17 04/03/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 39 800 €1 895 €/m² 1 895 €

19/02/19 n° 82 19/02/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 51 000 €1 821 €/m² 1 821 €

29/01/19 n° 1 29/01/19 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 274 480 €2 004 €/m² 2 004 €

23/01/19 n° 70 23/01/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 41 100 €604 €/m² 604 €

03/09/18 n° 64 03/09/18 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 175 000 €1 651 €/m² 1 651 €

27/06/18 n° 57 27/06/18 · APPT · 262 M² Appartement 262 m² 94 768 €362 €/m² 362 €

19/06/18 n° 70 19/06/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 82 000 €1 464 €/m² 1 464 €

24/01/18 n° 70 24/01/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 41 500 €1 383 €/m² 1 383 €

18/12/17 n° 70 18/12/17 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 89 000 €761 €/m² 761 €

06/12/17 n° 70 06/12/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 71 500 €851 €/m² 851 €

11/08/17 n° 64 11/08/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 54 000 €1 800 €/m² 1 800 €

07/07/17 n° 70 07/07/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 59 000 €881 €/m² 881 €

07/07/17 n° 66 07/07/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 82 000 €1 547 €/m² 1 547 €

12/06/17 n° 70 12/06/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 95 500 €1 137 €/m² 1 137 €

01/06/17 n° 17 01/06/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 45 000 €2 368 €/m² 2 368 €

31/03/17 n° 17 31/03/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 40 000 €2 105 €/m² 2 105 €

30/03/17 n° 70 30/03/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 58 000 €1 115 €/m² 1 115 €

29/03/17 n° 28 29/03/17 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 192 800 €1 988 €/m² 1 988 €

21/12/16 n° 17 21/12/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 38 500 €1 833 €/m² 1 833 €

01/12/16 n° 25 01/12/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

15/11/16 n° 30 15/11/16 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 454 850 €2 527 €/m² 2 527 €

08/09/16 n° 1 08/09/16 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 199 500 €1 956 €/m² 1 956 €

25/07/16 n° 66 25/07/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 25 000 €472 €/m² 472 €

02/06/16 n° 52 02/06/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 101 000 €1 603 €/m² 1 603 €

21/03/16 n° 17 21/03/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 46 000 €2 190 €/m² 2 190 €

11/03/16 n° 17 11/03/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 42 150 €1 054 €/m² 1 054 €

08/03/16 n° 17 08/03/16 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 42 900 €2 258 €/m² 2 258 €

07/03/16 n° 17 07/03/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 43 500 €2 071 €/m² 2 071 €

02/03/16 n° 82 02/03/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 000 €2 111 €/m² 2 111 €

01/02/16 n° 25 01/02/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 52 500 €2 283 €/m² 2 283 €

27/01/16 n° 25 27/01/16 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 230 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/01/16 n° 20 22/01/16 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

21/12/15 n° 70 21/12/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 47 410 €912 €/m² 912 €

21/12/15 n° 25 21/12/15 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 52 500 €2 283 €/m² 2 283 €

20/10/15 n° 25 20/10/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 89 500 €1 946 €/m² 1 946 €

09/09/15 n° 70 09/09/15 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 113 240 €1 348 €/m² 1 348 €

30/06/15 n° 18 30/06/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 92 150 €1 316 €/m² 1 316 €

25/06/15 n° 25 25/06/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 83 350 €1 812 €/m² 1 812 €

25/06/15 n° 25 25/06/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 84 000 €1 826 €/m² 1 826 €

10/04/15 n° 70 10/04/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 37 600 €570 €/m² 570 €

29/01/15 n° 1 29/01/15 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 268 750 €1 962 €/m² 1 962 €

16/01/15 n° 17 16/01/15 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 40 300 €2 121 €/m² 2 121 €

12/12/14 n° 46 12/12/14 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 144 000 €1 582 €/m² 1 582 €

22/09/14 n° 70 22/09/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 46 000 €885 €/m² 885 €

16/09/14 n° 25 16/09/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 77 000 €1 203 €/m² 1 203 €

22/05/14 n° 35 22/05/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 51 000 €1 020 €/m² 1 020 €

24/04/14 n° 70 24/04/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 53 000 €1 395 €/m² 1 395 €

26/02/14 n° 46 26/02/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 23 500 €940 €/m² 940 €

Tri et filtres s'appliquent aux 116 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 116

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2214/10/24 · 90 M² · APPT 699 820 €7 776 €/m²

n° 4701/12/23 · 250 M² · APPT 482 177 €1 929 €/m²

n° 4723/02/21 · 250 M² · APPT 460 000 €1 840 €/m²

n° 3015/11/16 · 180 M² · MAISON 454 850 €2 527 €/m²

n° 7823/05/23 · 172 M² · APPT 395 000 €2 297 €/m²

n° 129/01/19 · 137 M² · APPT 274 480 €2 004 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4626/02/14 · 25 M² · APPT 23 500 €940 €/m²

n° 6625/07/16 · 53 M² · APPT 25 000 €472 €/m²

n° 1719/02/25 · 21 M² · APPT 34 200 €1 629 €/m²

n° 104/11/19 · 31 M² · APPT 37 000 €1 194 €/m²

n° 7010/04/15 · 66 M² · APPT 37 600 €570 €/m²

n° 1730/10/23 · 21 M² · APPT 37 600 €1 790 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Clermont-Ferrand · 1 589 € à 2 597 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLERMONT-FERRAND

Boulevard Paul Pochet Lagaye2 597 €

Avenue de la Liberation1 949 €

Rue de l Oradou1 862 €

Avenue Charras · cette rue1 837 €

Boulevard Lafayette1 761 €

Rue Andre Theuriet1 677 €

Boulevard Berthelot1 589 €

Toutes les rues du quartier Charras → DE 772 € À 6 597 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Charras

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 362 € à 7 776 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane63 155 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons112 / 4

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Charras à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian y est de 1 837 € par m², calculé sur 116 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Charras ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 362 à 7 776 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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