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France › Angers › Voltaire › Rue Voltaire › n° 15

15 Rue Voltaire, Angers

Vendu 170 000 € (6 071 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 4910055 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 929 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Voltaire3 929 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Voltaire2 888 €/m² 624 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Angers3 778 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 2 056 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DE0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 6 071 €/m² en 2025 · +55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 522 € À 6 071 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/10/2025 n° 15 · Appartement · 1 p. 14/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 170 000 €6 071 €/m² 6 071 €
30/06/2025 n° 15 · Appartement · 1 p. 30/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 115 000 €5 000 €/m² 5 000 €
26/05/2023 n° 15 · Appartement · 1 p. 26/05/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €
10/08/2021 n° 15 · Appartement · 1 p. 10/08/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 107 000 €4 652 €/m² 4 652 €
18/02/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 18/02/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €
25/05/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 25/05/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €
15/05/2019 n° 15 · Appartement · 1 p. 15/05/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 83 500 €3 630 €/m² 3 630 €
12/07/2018 n° 15 · Appartement · 4 p. 12/07/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 390 000 €3 250 €/m² 3 250 €
01/07/2015 n° 15 · Appartement · 1 p. 01/07/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 58 000 €2 522 €/m² 2 522 €
30/06/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 30/06/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Voltaire, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−34 %2 581 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2022
n° 15VOUS ÊTES ICI3 929 €/m²10 ventes · dernière 2025
n° 23−24 %2 976 €/m²Appt 36 m² · 7 ventes · 2025
RUE VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 3 929 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8−30 %2 736 €/m²Appt 56 m² · 7 ventes · 2026n° 10−21 %3 088 €/m²Appt 25 m² · 10 ventes · 2025n° 14−37 %2 491 €/m²Appt 56 m² · 6 ventes · 2021n° 16−34 %2 582 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 740 € 5 125 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 071 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE VOLTAIRE 26 m² 110 006 € 4 231 €
10 RUE VOLTAIRE 140 m² 490 560 € 3 504 €
10 RUE VOLTAIRE 25 m² 107 000 € 4 280 €
10 RUE VOLTAIRE 22 m² 84 898 € 3 859 €
10 RUE VOLTAIRE 80 m² 274 000 € 3 425 €
8 RUE VOLTAIRE 46 m² 200 008 € 4 348 €
8 RUE VOLTAIRE 56 m² 155 008 € 2 768 €
8 RUE VOLTAIRE 56 m² 192 528 € 3 438 €
3 RUE CORNEILLE 53 m² 149 990 € 2 830 €
5 RUE CORNEILLE 32 m² 131 488 € 4 109 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 740 € à 5 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Voltaire
Fourchette courante3 519 – 4 271 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Voltaire ↗
Voltaire
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune6ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-24 %
Voir Voltaire ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+40 %
Rendement brut3.9 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
382 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Voltaire49 ventes depuis 2014 · 3 929 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVoltaire624 ventes · 2 888 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 778 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Voltaire à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 071 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 056 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2025, appartement de 28 m² à 170 000 €, soit 6 071 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Oui : 6 071 €/m² contre 3 929 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +55 %, et +94 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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