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France › Angers › Voltaire › Rue des Lices › n° 5

5 Rue des Lices, Angers

Vendu 108 000 € (5 143 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 4910041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 227 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue des Lices3 639 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Voltaire2 888 €/m² 624 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Angers3 782 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
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Calée sur 1 870 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DH0199
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 5 143 €/m² en 2025 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue des Lices

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 079 € À 5 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 25/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 108 000 €5 143 €/m² 5 143 €
15/09/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/09/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 79 000 €2 079 €/m² 2 079 €
29/01/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/01/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 49 000 €2 227 €/m² 2 227 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
902 € 5 958 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DES LICES 48 m² 136 992 € 2 854 €
7 RUE DES LICES 77 m² 261 030 € 3 390 €
11 RUE DES LICES 30 m² 114 000 € 3 800 €
22 B RUE DU MUSEE 29 m² 87 000 € 3 000 €
22 B RUE DU MUSEE 29 m² 55 013 € 1 897 €
24 RUE ST AUBIN 112 m² 238 896 € 2 133 €
17 RUE DES LICES 43 m² 74 992 € 1 744 €
19 RUE DES LICES 56 m² 234 024 € 4 179 €
25 RUE DU MUSEE 20 m² 119 000 € 5 950 €
25 RUE DU MUSEE 24 m² 142 992 € 5 958 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 902 € à 5 958 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Lices
Fourchette courante2 785 – 4 230 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Lices ↗
Voltaire
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune6ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-24 %
Voir Voltaire ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+40 %
Rendement brut3.6 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
287 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue des Lices56 ventes depuis 2014 · 3 639 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVoltaire624 ventes · 2 888 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 782 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue des Lices à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 870 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue des Lices a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2025, appartement de 21 m² à 108 000 €, soit 5 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Lices ?

Oui : 5 143 €/m² contre 3 639 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +41 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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