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France › Angers › Voltaire › Rue St Aubin › n° 10

10 Rue St Aubin, Angers

Vendu 140 000 € (2 917 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 4910015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 957 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue St Aubin3 429 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Voltaire2 889 €/m² 624 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Angers3 786 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 98 ventes dans la rue
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Calée sur 2 007 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DH0768 + DH0100
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 917 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue St Aubin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 115 € À 4 658 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/07/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 22/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €
25/11/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 25/11/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 115 000 €3 108 €/m² 3 108 €
18/10/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 18/10/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 92 000 €4 381 €/m² 4 381 €
29/08/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 29/08/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €
04/08/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 04/08/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €
13/07/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 13/07/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 177 000 €4 658 €/m² 4 658 €
10/10/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 10/10/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 128 000 €3 282 €/m² 3 282 €
28/07/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 28/07/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 106 000 €4 077 €/m² 4 077 €
16/11/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 16/11/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €
16/07/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 16/07/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €
20/12/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 192 000 €2 595 €/m² 2 595 €
10/12/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 10/12/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €
15/10/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 15/10/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 69 000 €2 156 €/m² 2 156 €
21/09/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 21/09/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 61 700 €3 085 €/m² 3 085 €
28/08/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 28/08/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 68 000 €2 957 €/m² 2 957 €
21/06/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 21/06/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 66 500 €2 463 €/m² 2 463 €
20/10/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 20/10/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €
18/09/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 18/09/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 708 € 5 125 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 917 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE ST AUBIN 42 m² 124 992 € 2 976 €
10 RUE ST AUBIN 38 m² 177 004 € 4 658 €
6 RUE SAINT AUBIN 45 m² 170 010 € 3 778 €
10 RUE ST AUBIN 38 m² 129 998 € 3 421 €
10 RUE ST AUBIN 37 m² 114 996 € 3 108 €
10 RUE ST AUBIN 26 m² 110 006 € 4 231 €
10 RUE ST AUBIN 39 m² 127 998 € 3 282 €
10 RUE ST AUBIN 32 m² 115 008 € 3 594 €
10 RUE ST AUBIN 48 m² 140 016 € 2 917 €
10 RUE ST AUBIN 48 m² 129 984 € 2 708 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 708 € à 5 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Aubin
Fourchette courante3 385 – 4 470 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Aubin ↗
Voltaire
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune6ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-24 %
Voir Voltaire ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+40 %
Rendement brut4.3 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
655 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue St Aubin98 ventes depuis 2014 · 3 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVoltaire624 ventes · 2 889 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 786 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue St Aubin à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 007 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue St Aubin a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2025, appartement de 48 m² à 140 000 €, soit 2 917 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Aubin ?

Non : 2 917 €/m² contre 3 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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