France › Angers › Voltaire › Place Freppel › n° 16

16 Place Freppel, Angers

Name: 16 Place Freppel, 49000 Angers
Address: 16 Place Freppel, Angers, 49000, FR

Vendu 105 000 € (5 526 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 4900024 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 632 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Place Freppel4 440 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Voltaire2 854 €/m² 615 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Angers3 797 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 836 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles DH0066 + DK0042

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 5 526 €/m² en 2024 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Place Freppel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 079 € À 5 526 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/09/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 11/09/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 105 000 €5 526 €/m² 5 526 €

20/08/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 20/08/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 000 €4 474 €/m² 4 474 €

29/06/2018 n° 16 · Appartement 29/06/2018 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 123 000 €1 079 €/m² 1 079 €

04/05/2017 n° 16 · Appartement · 1 p. 04/05/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/01/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 23/01/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 67 000 €1 558 €/m² 1 558 €

21/12/2016 n° 16 · Appartement · 1 p. 21/12/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 50 000 €2 632 €/m² 2 632 €

24/04/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 24/04/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 134 000 €2 436 €/m² 2 436 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Place Freppel, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 18 →

PLACE FREPPELMÉDIANE DE LA RUE 4 440 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−14 %3 804 €/m²Appt 92 m² · vendu 2014 n° 12−28 %3 204 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2020

n° 16VOUS ÊTES ICI2 632 €/m²7 ventes · dernière 2024

n° 18−62 %1 699 €/m²Appt 103 m² · vendu 2015 n° 20−37 %2 800 €/m²Appt 50 m² · vendu 2020 n° 26−38 %2 740 €/m²Appt 189 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 863 € 6 207 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 526 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE RANGEARD 35 m² 141 505 € 4 043 €

5 RUE RANGEARD 76 m² 239 020 € 3 145 €

5 RUE RANGEARD 20 m² 82 000 € 4 100 €

3 RUE RANGEARD 105 m² 420 000 € 4 000 €

26 PL FREPPEL 189 m² 456 057 € 2 413 €

26 PL FREPPEL 59 m² 260 013 € 4 407 €

10 RUE RANGEARD 204 m² 380 052 € 1 863 €

10 RUE RANGEARD 204 m² 500 004 € 2 451 €

12 RUE RANGEARD 30 m² 110 010 € 3 667 €

12 RUE RANGEARD 60 m² 211 980 € 3 533 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 863 € à 6 207 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place Freppel

Ventes sur la voie4

Voir Place Freppel ↗

Voltaire

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune6ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-25 %

Voir Voltaire ↗

Angers

Tendance 3 ans+2 %

vs département+41 %

Rendement brut3.4 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

259 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEPlace Freppel16 ventes depuis 2014 · 4 440 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVoltaire615 ventes · 2 854 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 797 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Place Freppel à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 526 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 836 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Place Freppel a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2024, appartement de 19 m² à 105 000 €, soit 5 526 €/m².

Est-ce cher pour Place Freppel ?

Oui : 5 526 €/m² contre 4 440 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +74 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 16 Place Freppel