France › Angers › Volney › Rue Voltaire › n° 10

10 Rue Voltaire, Angers

Vendu 107 000 € (4 280 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 490007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 750 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Voltaire4 000 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Volney2 603 €/m² 820 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Angers3 572 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 1 203 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DE0027

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX6

LOGEMENTS18

Dernière vente : 4 280 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 929 € À 4 280 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/12/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 10/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 107 000 €4 280 €/m² 4 280 €

29/07/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €

26/03/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/03/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 84 900 €3 859 €/m² 3 859 €

07/06/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 07/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 274 000 €3 425 €/m² 3 425 €

26/07/2021 n° 10 · Appartement · 6 p. 26/07/2021 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 490 500 €3 504 €/m² 3 504 €

19/09/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 19/09/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

18/07/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/07/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 68 000 €2 615 €/m² 2 615 €

19/11/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 19/11/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 162 000 €2 613 €/m² 2 613 €

24/05/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 24/05/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 175 500 €1 929 €/m² 1 929 €

11/03/2014 n° 10 · Appartement · 5 p. 11/03/2014 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 250 000 €2 155 €/m² 2 155 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Voltaire, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−35 %2 581 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2022 n° 9+11 %4 435 €/m²Appt 124 m² · vendu 2021 n° 15−1 %3 964 €/m²Appt 28 m² · 10 ventes · 2025 n° 23−26 %2 976 €/m²Appt 36 m² · 7 ventes · 2025

RUE VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 4 000 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−34 %2 642 €/m²Appt 46 m² · 6 ventes · 2023

n° 10VOUS ÊTES ICI2 750 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 14−38 %2 491 €/m²Appt 56 m² · 6 ventes · 2021 n° 16−35 %2 582 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 609 € 5 556 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 280 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

43 RUE VOLNEY 60 m² 205 020 € 3 417 €

43 RUE VOLNEY 60 m² 180 000 € 3 000 €

43 RUE VOLNEY 60 m² 259 980 € 4 333 €

43 RUE VOLNEY 25 m² 108 000 € 4 320 €

43 RUE VOLNEY 32 m² 106 016 € 3 313 €

43 RUE VOLNEY 52 m² 144 976 € 2 788 €

43 RUE VOLNEY 25 m² 68 000 € 2 720 €

43 RUE VOLNEY 31 m² 124 992 € 4 032 €

43 RUE VOLNEY 21 m² 111 006 € 5 286 €

37 RUE MICHELET 23 m² 83 007 € 3 609 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 609 € à 5 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Volney

Fourchette courante2 734 – 3 930 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

Voir Rue Volney ↗

Volney

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune18ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-27 %

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Angers

Tendance 3 ans+2 %

vs département+33 %

Rendement brut3.8 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 107 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

341 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Voltaire49 ventes depuis 2014 · 4 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVolney820 ventes · 2 603 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 572 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Voltaire à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 280 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 203 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2025, appartement de 25 m² à 107 000 €, soit 4 280 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Oui : 4 280 €/m² contre 4 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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