France › Angers › Voltaire › Rue des Jacobins › n° 7

7 Rue des Jacobins, Angers

Vendu 114 600 € (3 952 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 491001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue des Jacobins, 49100 Angerscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 333 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue des Jacobins3 980 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Voltaire2 889 €/m² 624 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Angers3 750 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 1 866 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DH0631

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 3 952 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue des Jacobins

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 600 € À 3 952 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/05/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 114 600 €3 952 €/m² 3 952 €

22/02/2019 n° 7 · Appartement · 5 p. 22/02/2019 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 325 000 €2 600 €/m² 2 600 €

01/02/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 01/02/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

31/10/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 31/10/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

28/11/2017 n° 7 · Maison · 5 p. 28/11/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue des Jacobins, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−18 %3 275 €/m²Appt 229 m² · vendu 2017

n° 7VOUS ÊTES ICI3 333 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 9−16 %3 333 €/m²Appt 42 m² · 9 ventes · 2026 n° 13+6 %4 228 €/m²Appt 123 m² · vendu 2026

RUE DES JACOBINSMÉDIANE DE LA RUE 3 980 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 863 € 6 207 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 952 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DES JACOBINS 42 m² 139 986 € 3 333 €

9 RUE DES JACOBINS 49 m² 195 020 € 3 980 €

9 RUE DES JACOBINS 40 m² 190 000 € 4 750 €

13 RUE DES JACOBINS 123 m² 520 044 € 4 228 €

2 RUE ST CHRISTOPHE 49 m² 225 008 € 4 592 €

1 RUE ST CHRISTOPHE 50 m² 200 000 € 4 000 €

10 RUE DU VOLLIER 181 m² 440 011 € 2 431 €

14 MTE ST MAURICE 25 m² 76 000 € 3 040 €

3 RUE RANGEARD 105 m² 420 000 € 4 000 €

4 RUE RANGEARD 120 m² 570 000 € 4 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 863 € à 6 207 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Jacobins

Fourchette courante3 995 – 4 274 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Jacobins ↗

Voltaire

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune6ᵉ sur 63 quartiers

vs commune-23 %

Voir Voltaire ↗

Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département+39 %

Rendement brut3.7 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

396 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue des Jacobins16 ventes depuis 2014 · 3 980 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVoltaire624 ventes · 2 889 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue des Jacobins à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 952 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 866 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue des Jacobins a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2026, appartement de 29 m² à 114 600 €, soit 3 952 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Jacobins ?

Non : 3 952 €/m² contre 3 980 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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