France › Rennes › Parc de Maurepas › Rue de Lorraine › n° 20

20 Rue de Lorraine, Rennes

Vendu 120 000 € (2 553 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 357004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue de Lorraine, 35700 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 408 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue de Lorraine2 670 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Parc de Maurepas3 125 €/m² 784 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Rennes3 882 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue

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Calée sur 750 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EW0043

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX5

LOGEMENTS59

Dernière vente : 2 553 €/m² en 2023 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue de Lorraine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 388 € À 2 553 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/06/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 01/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

22/11/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 22/11/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 117 000 €2 388 €/m² 2 388 €

05/03/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 05/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 156 530 €2 408 €/m² 2 408 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Lorraine, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 22 →

RUE DE LORRAINEMÉDIANE DE LA RUE 2 670 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+1 %2 691 €/m²Appt 101 m² · 6 ventes · 2026 n° 10−1 %2 638 €/m²Appt 69 m² · vendu 2023 n° 12−32 %1 826 €/m²Appt 47 m² · 58 ventes · 2023 n° 14+8 %2 883 €/m²Appt 47 m² · 7 ventes · 2025 n° 16−10 %2 399 €/m²Appt 47 m² · 8 ventes · 2026 n° 18−28 %1 921 €/m²Appt 49 m² · 25 ventes · 2022

n° 20VOUS ÊTES ICI2 408 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 22−8 %2 450 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2022 n° 26+2 %2 725 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2026 n° 28+8 %2 895 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 261 € 5 846 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 553 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 B RUE LA FONTAINE 49 m² 134 995 € 2 755 €

21 RUE CHARLES LE GOFFIC 65 m² 379 990 € 5 846 €

21 RUE CHARLES LE GOFFIC 50 m² 215 000 € 4 300 €

21 RUE CHARLES LE GOFFIC 50 m² 248 000 € 4 960 €

21 RUE CHARLES LE GOFFIC 114 m² 650 028 € 5 702 €

11 ALL PAUL CLAUDEL 18 m² 40 698 € 2 261 €

11 ALL PAUL CLAUDEL 21 m² 90 006 € 4 286 €

38 RUE DES ARTIFICIERS 54 m² 211 572 € 3 918 €

38 RUE DES ARTIFICIERS 53 m² 155 025 € 2 925 €

38 RUE DES ARTIFICIERS 54 m² 194 022 € 3 593 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 261 € à 5 846 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue La Fontaine

Ventes sur la voie4

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Parc de Maurepas

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune45ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-20 %

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Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+17 %

Rendement brut4.1 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

657 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue de Lorraine115 ventes depuis 2014 · 2 670 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc de Maurepas784 ventes · 3 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 882 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue de Lorraine à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 553 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 750 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue de Lorraine a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2023, appartement de 47 m² à 120 000 €, soit 2 553 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lorraine ?

Non : 2 553 €/m² contre 2 670 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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