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Prix de l'immobilier Square d Alsace, Rennes

Prix médian de 1 853 €/m² sur 40 ventes (35700)42 % MOINS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Villejean Nord-Est ↗Prix immobilier Rennes ↗

À 1 853 €/m², Square d Alsace se négocie 42 % sous la médiane de Rennes (3 211 €/m²). Le prix y a progressé de 54 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 40 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 853 €

sur 40 ventes enregistrées · dernière le 23/04/2025

1 272 €DISPERSION DES VENTES3 023 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

73 m² médians

171 k€ à Rennes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

40 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−42 %

Rennes : 3 211 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 616 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— SQUARE D ALSACE- - RENNES€/M²

4,0k3,1k2,3k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +54 %

VS LA COMMUNE

▼ 42 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Square d Alsace

AVR. 2025

n° 2 · Appartement23/04/25 · 101 M² 255 000 €2 525 €/m²

n° 4 · Appartement04/09/24 · 62 M² 160 000 €2 581 €/m²

n° 4 · Appartement27/08/24 · 62 M² 187 420 €3 023 €/m²

n° 4 · Appartement25/03/24 · 62 M² 180 000 €2 903 €/m²

n° 2 · Appartement05/10/22 · 101 M² 185 000 €1 832 €/m²

n° 4 · Appartement23/08/22 · 62 M² 168 000 €2 710 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Les ventes sur la carte

40 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RENNES · 35700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Square d Alsace

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 272 € À 3 023 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/04/25 n° 2 23/04/25 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 255 000 €2 525 €/m² 2 525 €

04/09/24 n° 4 04/09/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

27/08/24 n° 4 27/08/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 187 420 €3 023 €/m² 3 023 €

25/03/24 n° 4 25/03/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

05/10/22 n° 2 05/10/22 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 185 000 €1 832 €/m² 1 832 €

23/08/22 n° 4 23/08/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 168 000 €2 710 €/m² 2 710 €

25/01/22 n° 2 25/01/22 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 270 000 €2 673 €/m² 2 673 €

24/08/21 n° 6 24/08/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 192 400 €2 636 €/m² 2 636 €

04/02/21 n° 2 04/02/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

27/10/20 n° 2 27/10/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 186 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/06/20 n° 2 11/06/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 245 000 €2 722 €/m² 2 722 €

29/05/20 n° 2 29/05/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

21/11/19 n° 2 21/11/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 147 000 €2 371 €/m² 2 371 €

26/07/19 n° 2 26/07/19 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

26/07/19 n° 2 26/07/19 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 195 600 €1 937 €/m² 1 937 €

24/06/19 n° 2 24/06/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €

08/02/19 n° 2 08/02/19 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

10/01/19 n° 2 10/01/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

09/10/18 n° 2 09/10/18 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 167 000 €1 876 €/m² 1 876 €

20/06/18 n° 2 20/06/18 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 118 000 €1 311 €/m² 1 311 €

29/05/18 n° 2 29/05/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €

12/02/18 n° 2 12/02/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

09/11/17 n° 2 09/11/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

03/07/17 n° 2 03/07/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 109 000 €1 758 €/m² 1 758 €

29/12/16 n° 2 29/12/16 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 123 000 €1 382 €/m² 1 382 €

21/07/16 n° 2 21/07/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 98 000 €1 581 €/m² 1 581 €

27/05/16 n° 2 27/05/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 106 000 €1 710 €/m² 1 710 €

25/03/16 n° 2 25/03/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 114 500 €1 272 €/m² 1 272 €

03/03/16 n° 2 03/03/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

29/01/16 n° 2 29/01/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

22/01/16 n° 2 22/01/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

23/10/15 n° 2 23/10/15 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/10/15 n° 2 16/10/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 121 500 €1 960 €/m² 1 960 €

16/07/15 n° 2 16/07/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 108 000 €1 479 €/m² 1 479 €

15/07/15 n° 2 15/07/15 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 170 000 €1 683 €/m² 1 683 €

13/05/15 n° 2 13/05/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 117 800 €1 636 €/m² 1 636 €

27/08/14 n° 2 27/08/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

15/07/14 n° 2 15/07/14 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

05/05/14 n° 2 05/05/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 89 000 €1 459 €/m² 1 459 €

26/04/14 n° 2 26/04/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 112 000 €1 534 €/m² 1 534 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 225/01/22 · 101 M² · APPT 270 000 €2 673 €/m²

n° 223/04/25 · 101 M² · APPT 255 000 €2 525 €/m²

n° 211/06/20 · 90 M² · APPT 245 000 €2 722 €/m²

n° 229/05/20 · 90 M² · APPT 240 000 €2 667 €/m²

n° 226/07/19 · 101 M² · APPT 195 600 €1 937 €/m²

n° 624/08/21 · 73 M² · APPT 192 400 €2 636 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 222/01/16 · 46 M² · APPT 75 000 €1 630 €/m²

n° 205/05/14 · 61 M² · APPT 89 000 €1 459 €/m²

n° 221/07/16 · 62 M² · APPT 98 000 €1 581 €/m²

n° 203/03/16 · 72 M² · APPT 100 000 €1 389 €/m²

n° 229/01/16 · 73 M² · APPT 105 000 €1 438 €/m²

n° 227/05/16 · 62 M² · APPT 106 000 €1 710 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rennes · 1 853 € à 4 027 €/m²

BARRE = POSITION DANS RENNES

Boulevard Villebois-Mareuil4 027 €

Rue de l Alma3 767 €

Rue d Antrain3 636 €

Rue de Fougeres3 493 €

Avenue Aristide-Briand3 159 €

Rue de Brest3 072 €

Square d Alsace · cette rue1 853 €

Toutes les rues du quartier Villejean Nord-Est → DE 1 453 € À 5 866 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Square d Alsace

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 272 € à 3 023 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons40 / 0

Dernière vente23/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Square d Alsace à Rennes ?

Le prix médian y est de 1 853 € par m², calculé sur 40 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Square d Alsace ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +54 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 272 à 3 023 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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