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France › Rennes › Sainte-Élisabeth-Grèce › Rue de Lorraine › n° 8

8 Rue de Lorraine, Rennes

Vendu 205 000 € (2 030 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 3520024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue de Lorraine, 35200 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 660 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Lorraine2 670 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Sainte-Élisabeth-Grèce1 906 €/m² 310 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Rennes2 654 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue
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Calée sur 397 ventes comparables à moins de 76 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EW0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX9
LOGEMENTS180
Dernière vente : 2 030 €/m² en 2026 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue de Lorraine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 030 € À 3 085 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/04/2026 n° 8 · Appartement · 5 p. 03/04/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 205 000 €2 030 €/m² 2 030 €
29/09/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 29/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €
01/08/2025 n° 8 · Appartement · 5 p. 01/08/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 225 000 €2 228 €/m² 2 228 €
31/03/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €
10/08/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 10/08/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 215 000 €2 722 €/m² 2 722 €
17/11/2022 n° 8 · Appartement · 5 p. 17/11/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 298 000 €2 950 €/m² 2 950 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 839 € 3 633 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 030 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 SQ DES HAUTES OURMES 41 m² 94 997 € 2 317 €
12 SQ DES HAUTES OURMES 72 m² 207 720 € 2 885 €
13 SQ DES HAUTES OURMES 49 m² 174 979 € 3 571 €
13 SQ DES HAUTES OURMES 49 m² 107 016 € 2 184 €
13 SQ DES HAUTES OURMES 49 m² 127 988 € 2 612 €
13 SQ DES HAUTES OURMES 49 m² 138 866 € 2 834 €
12 SQ DES HAUTES OURMES 50 m² 130 000 € 2 600 €
12 SQ DES HAUTES OURMES 50 m² 125 000 € 2 500 €
4 SQ DES HAUTES OURMES 80 m² 215 040 € 2 688 €
5 SQ DES HAUTES OURMES 61 m² 150 487 € 2 467 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 839 € à 3 633 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lettonie
Ventes sur la voie0
Voir Rue de Lettonie ↗
Sainte-Élisabeth-Grèce
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune80ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-28 %
Voir Sainte-Élisabeth-Grèce ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département-20 %
Rendement brut6.9 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 411 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue de Lorraine115 ventes depuis 2014 · 2 670 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Élisabeth-Grèce310 ventes · 1 906 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 2 654 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue de Lorraine à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 030 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 397 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue de Lorraine a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2026, appartement de 101 m² à 205 000 €, soit 2 030 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lorraine ?

Non : 2 030 €/m² contre 2 670 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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