France › Rennes › Sainte-Élisabeth-Grèce › Rue de Lorraine › n° 12

12 Rue de Lorraine, Rennes

Vendu 105 000 € (2 234 €/m²) en 2023 · 58 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 3520016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Rue de Lorraine, 35200 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 826 €/m² 58 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue de Lorraine2 670 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Sainte-Élisabeth-Grèce1 906 €/m² 310 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Rennes2 652 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue

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Calée sur 404 ventes comparables à moins de 81 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles EW0048 + EW0050

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX9

LOGEMENTS180

Dernière vente : 2 234 €/m² en 2023 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue de Lorraine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 837 € À 2 766 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/12/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 01/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

28/07/2023 n° 12 · Appartement · 4 p. 28/07/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 217 000 €2 747 €/m² 2 747 €

07/02/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 07/02/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

16/06/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 16/06/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 177 000 €2 241 €/m² 2 241 €

13/06/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 13/06/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 175 000 €2 215 €/m² 2 215 €

12/06/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 12/06/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 850 €2 401 €/m² 2 401 €

12/06/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 12/06/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

09/06/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 09/06/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

05/05/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 05/05/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

31/01/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 31/01/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

20/01/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 20/01/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

29/11/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 29/11/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 97 500 €2 074 €/m² 2 074 €

22/11/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 22/11/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 182 500 €2 310 €/m² 2 310 €

12/11/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 12/11/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 185 000 €2 342 €/m² 2 342 €

30/07/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 30/07/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

29/07/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 29/07/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

24/07/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 24/07/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 136 400 €1 727 €/m² 1 727 €

27/06/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 27/06/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 113 301 €2 411 €/m² 2 411 €

30/04/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 30/04/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 88 000 €1 872 €/m² 1 872 €

29/03/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 29/03/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 136 000 €1 971 €/m² 1 971 €

13/03/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 13/03/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

19/11/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 19/11/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 163 000 €2 063 €/m² 2 063 €

04/10/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 04/10/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 148 900 €2 158 €/m² 2 158 €

28/09/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 28/09/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

27/09/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 27/09/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 121 500 €1 761 €/m² 1 761 €

28/08/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 28/08/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 138 807 €2 012 €/m² 2 012 €

06/04/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 06/04/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 115 500 €1 674 €/m² 1 674 €

08/03/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 08/03/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

21/12/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 21/12/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 116 000 €1 681 €/m² 1 681 €

01/12/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 01/12/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 132 543 €1 921 €/m² 1 921 €

17/11/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 17/11/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

03/11/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 03/11/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 117 300 €1 700 €/m² 1 700 €

23/10/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 23/10/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 126 000 €1 826 €/m² 1 826 €

19/10/2017 n° 12 · Appartement · 2 p. 19/10/2017 · APPT · 47 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 47 m² 65 700 €1 398 €/m² 1 398 €

06/09/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 06/09/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

24/08/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 24/08/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 300 €1 599 €/m² 1 599 €

17/08/2017 n° 12 · Appartement · 5 p. 17/08/2017 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 200 000 €1 980 €/m² 1 980 €

09/06/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 09/06/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €

22/05/2017 n° 12 · Appartement · 2 p. 22/05/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

09/01/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 09/01/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

30/11/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 30/11/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

26/08/2016 n° 12 · Appartement · 5 p. 26/08/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 105 000 €1 040 €/m² 1 040 €

29/07/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 29/07/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 79 300 €1 687 €/m² 1 687 €

07/07/2016 n° 12 · Appartement · 5 p. 07/07/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 135 000 €1 337 €/m² 1 337 €

18/03/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 18/03/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

24/12/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 24/12/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 165 000 €2 391 €/m² 2 391 €

12/11/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 12/11/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 69 000 €1 468 €/m² 1 468 €

15/07/2015 n° 12 · Appartement · 4 p. 15/07/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 132 000 €1 671 €/m² 1 671 €

10/06/2015 n° 12 · Appartement · 4 p. 10/06/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 118 000 €1 494 €/m² 1 494 €

12/05/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 12/05/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 57 734 €837 €/m² 837 €

07/01/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 07/01/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 76 000 €1 617 €/m² 1 617 €

15/12/2014 n° 12 · Appartement · 4 p. 15/12/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 145 000 €1 835 €/m² 1 835 €

31/10/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 31/10/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 69 000 €1 468 €/m² 1 468 €

12/09/2014 n° 12 · Appartement · 4 p. 12/09/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

27/03/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 27/03/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

26/02/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 26/02/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 137 500 €1 993 €/m² 1 993 €

25/01/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 25/01/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 118 000 €1 710 €/m² 1 710 €

17/01/2014 n° 12 · Appartement · 4 p. 17/01/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 58

Rue de Lorraine, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 14 →

RUE DE LORRAINEMÉDIANE DE LA RUE 2 670 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+1 %2 691 €/m²Appt 101 m² · 6 ventes · 2026 n° 10−1 %2 638 €/m²Appt 69 m² · vendu 2023

n° 12VOUS ÊTES ICI1 826 €/m²58 ventes · dernière 2023

n° 14+8 %2 883 €/m²Appt 47 m² · 7 ventes · 2025 n° 16−10 %2 399 €/m²Appt 47 m² · 8 ventes · 2026 n° 18−28 %1 921 €/m²Appt 49 m² · 25 ventes · 2022 n° 20−10 %2 408 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2023 n° 22−8 %2 450 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2022 n° 26+2 %2 725 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2026 n° 28+8 %2 895 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 839 € 3 633 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 234 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 SQ DES HAUTES OURMES 41 m² 94 997 € 2 317 €

12 SQ DES HAUTES OURMES 72 m² 207 720 € 2 885 €

4 SQ DES HAUTES OURMES 80 m² 215 040 € 2 688 €

13 SQ DES HAUTES OURMES 49 m² 174 979 € 3 571 €

13 SQ DES HAUTES OURMES 49 m² 107 016 € 2 184 €

13 SQ DES HAUTES OURMES 49 m² 127 988 € 2 612 €

13 SQ DES HAUTES OURMES 49 m² 138 866 € 2 834 €

4 SQ DES HAUTES OURMES 86 m² 187 738 € 2 183 €

4 SQ DES HAUTES OURMES 86 m² 200 036 € 2 326 €

4 SQ DES HAUTES OURMES 86 m² 159 960 € 1 860 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 839 € à 3 633 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Lettonie

Ventes sur la voie0

Voir Rue de Lettonie ↗

Sainte-Élisabeth-Grèce

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune80ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-28 %

Voir Sainte-Élisabeth-Grèce ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département-20 %

Rendement brut5.6 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

657 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue de Lorraine115 ventes depuis 2014 · 2 670 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Élisabeth-Grèce310 ventes · 1 906 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 2 652 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue de Lorraine à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 234 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 404 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue de Lorraine a-t-il été vendu ?

58 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2023, appartement de 47 m² à 105 000 €, soit 2 234 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lorraine ?

Non : 2 234 €/m² contre 2 670 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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