France › Rennes › Sainte-Élisabeth-Grèce › Rue de Lorraine › n° 16

16 Rue de Lorraine, Rennes

Vendu 150 000 € (3 191 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 3520020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue de Lorraine, 35200 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 394 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue de Lorraine2 670 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Sainte-Élisabeth-Grèce1 906 €/m² 310 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Rennes2 632 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue

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Calée sur 387 ventes comparables à moins de 89 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EW0048

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX9

LOGEMENTS180

Dernière vente : 3 191 €/m² en 2026 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue de Lorraine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 886 € À 3 191 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2026 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

01/04/2026 n° 16 · Appartement · 4 p. 01/04/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

16/05/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 16/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 500 €2 394 €/m² 2 394 €

15/05/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 15/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 177 700 €2 575 €/m² 2 575 €

22/12/2021 n° 16 · Appartement · 4 p. 22/12/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 236 250 €2 991 €/m² 2 991 €

12/08/2021 n° 16 · Appartement · 4 p. 12/08/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 149 000 €1 886 €/m² 1 886 €

23/06/2021 n° 16 · Appartement · 4 p. 23/06/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

29/01/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/01/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 99 000 €2 106 €/m² 2 106 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue de Lorraine, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 18 →

RUE DE LORRAINEMÉDIANE DE LA RUE 2 670 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+1 %2 691 €/m²Appt 101 m² · 6 ventes · 2026 n° 10−1 %2 638 €/m²Appt 69 m² · vendu 2023 n° 12−32 %1 826 €/m²Appt 47 m² · 58 ventes · 2023 n° 14+8 %2 883 €/m²Appt 47 m² · 7 ventes · 2025

n° 16VOUS ÊTES ICI2 394 €/m²8 ventes · dernière 2026

n° 18−28 %1 921 €/m²Appt 49 m² · 25 ventes · 2022 n° 20−10 %2 408 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2023 n° 22−8 %2 450 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2022 n° 26+2 %2 725 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2026 n° 28+8 %2 895 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 839 € 3 633 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 191 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 SQ DES HAUTES OURMES 80 m² 215 040 € 2 688 €

4 SQ DES HAUTES OURMES 86 m² 187 738 € 2 183 €

4 SQ DES HAUTES OURMES 64 m² 142 016 € 2 219 €

4 SQ DES HAUTES OURMES 86 m² 179 998 € 2 093 €

4 SQ DES HAUTES OURMES 93 m² 274 443 € 2 951 €

4 SQ DES HAUTES OURMES 86 m² 200 036 € 2 326 €

4 SQ DES HAUTES OURMES 86 m² 159 960 € 1 860 €

4 SQ DES HAUTES OURMES 93 m² 171 027 € 1 839 €

4 SQ DES HAUTES OURMES 80 m² 192 480 € 2 406 €

12 SQ DES HAUTES OURMES 41 m² 94 997 € 2 317 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 839 € à 3 633 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Lettonie

Ventes sur la voie0

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Sainte-Élisabeth-Grèce

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune80ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-28 %

Voir Sainte-Élisabeth-Grèce ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département-20 %

Rendement brut5.7 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

657 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue de Lorraine115 ventes depuis 2014 · 2 670 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Élisabeth-Grèce310 ventes · 1 906 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 2 632 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue de Lorraine à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 191 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 387 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue de Lorraine a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 47 m² à 150 000 €, soit 3 191 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lorraine ?

Oui : 3 191 €/m² contre 2 670 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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