France › Ille-et-Vilaine › Rennes › Villejean Nord-Est › Rue de Franche Comte

Prix de l'immobilier Rue de Franche Comte, Rennes

Prix médian de 2 174 €/m² sur 39 ventes (35700)32 % MOINS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Villejean Nord-Est ↗Prix immobilier Rennes ↗

À 2 174 €/m², Rue de Franche Comte se négocie 32 % sous la médiane de Rennes (3 211 €/m²). Le prix y a progressé de 43 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 174 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 24/11/2025

978 €DISPERSION DES VENTES3 130 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

75 m² médians

171 k€ à Rennes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

39 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−32 %

Rennes : 3 211 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 616 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE FRANCHE COMTE- - RENNES€/M²

4,0k3,2k2,4k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +43 %

VS LA COMMUNE

▼ 32 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Franche Comte

NOV. 2025

n° 2 · Appartement24/11/25 · 92 M² 200 000 €2 174 €/m²

n° 2 · Appartement31/10/25 · 86 M² 170 000 €1 977 €/m²

n° 5 · Appartement04/09/25 · 89 M² 232 500 €2 612 €/m²

n° 9 · Appartement19/06/25 · 47 M² 129 000 €2 745 €/m²

n° 16 · Appartement28/03/25 · 72 M² 195 000 €2 708 €/m²

n° 6 · Appartement27/09/24 · 76 M² 160 000 €2 105 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Les ventes sur la carte

39 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RENNES · 35700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Franche Comte

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 978 € À 3 130 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/11/25 n° 2 24/11/25 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

31/10/25 n° 2 31/10/25 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €

04/09/25 n° 5 04/09/25 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 232 500 €2 612 €/m² 2 612 €

19/06/25 n° 9 19/06/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 129 000 €2 745 €/m² 2 745 €

28/03/25 n° 16 28/03/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

27/09/24 n° 6 27/09/24 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

24/09/24 n° 4 24/09/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 183 000 €2 440 €/m² 2 440 €

24/07/24 n° 9 24/07/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 147 100 €3 130 €/m² 3 130 €

25/03/24 n° 7 25/03/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 132 000 €2 809 €/m² 2 809 €

05/01/24 n° 12 05/01/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

07/11/23 n° 12 07/11/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 168 000 €2 211 €/m² 2 211 €

06/09/23 n° 14 06/09/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

29/06/23 n° 6 29/06/23 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

28/12/22 n° 2 28/12/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

23/09/22 n° 6 23/09/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 153 400 €2 290 €/m² 2 290 €

07/09/22 n° 1 07/09/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 167 000 €2 738 €/m² 2 738 €

21/07/22 n° 16 21/07/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 182 000 €2 427 €/m² 2 427 €

19/07/22 n° 16 19/07/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

13/07/22 n° 9 13/07/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 198 000 €2 870 €/m² 2 870 €

27/06/22 n° 3 27/06/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 189 000 €3 098 €/m² 3 098 €

17/05/22 n° 1 17/05/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 272 480 €2 725 €/m² 2 725 €

29/12/21 n° 12 29/12/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

23/12/21 n° 16 23/12/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 141 000 €2 274 €/m² 2 274 €

24/08/21 n° 8 24/08/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 141 050 €2 170 €/m² 2 170 €

28/05/21 n° 7 28/05/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 167 000 €2 420 €/m² 2 420 €

20/04/21 n° 7 20/04/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

25/02/21 n° 10 25/02/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/09/20 n° 16 14/09/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

27/09/19 n° 6 27/09/19 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 160 000 €1 270 €/m² 1 270 €

29/08/18 n° 6 29/08/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 148 000 €1 609 €/m² 1 609 €

09/04/18 n° 6 09/04/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 124 500 €1 638 €/m² 1 638 €

30/01/18 n° 6 30/01/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 132 500 €1 743 €/m² 1 743 €

16/09/16 n° 6 16/09/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

08/09/16 n° 16 08/09/16 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

02/06/16 n° 16 02/06/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 144 500 €1 927 €/m² 1 927 €

30/06/15 n° 6 30/06/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 116 000 €1 785 €/m² 1 785 €

19/05/15 n° 2 19/05/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 144 000 €1 946 €/m² 1 946 €

18/02/15 n° 6 18/02/15 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

05/02/14 n° 16 05/02/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 107 000 €1 486 €/m² 1 486 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 117/05/22 · 100 M² · APPT 272 480 €2 725 €/m²

n° 504/09/25 · 89 M² · APPT 232 500 €2 612 €/m²

n° 720/04/21 · 74 M² · APPT 200 000 €2 703 €/m²

n° 224/11/25 · 92 M² · APPT 200 000 €2 174 €/m²

n° 913/07/22 · 69 M² · APPT 198 000 €2 870 €/m²

n° 1628/03/25 · 72 M² · APPT 195 000 €2 708 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 618/02/15 · 92 M² · APPT 90 000 €978 €/m²

n° 1605/02/14 · 72 M² · APPT 107 000 €1 486 €/m²

n° 630/06/15 · 65 M² · APPT 116 000 €1 785 €/m²

n° 609/04/18 · 76 M² · APPT 124 500 €1 638 €/m²

n° 1608/09/16 · 76 M² · APPT 125 000 €1 645 €/m²

n° 919/06/25 · 47 M² · APPT 129 000 €2 745 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rennes · 2 174 € à 4 027 €/m²

BARRE = POSITION DANS RENNES

Boulevard Villebois-Mareuil4 027 €

Rue de l Alma3 767 €

Rue d Antrain3 636 €

Rue de Fougeres3 493 €

Avenue Aristide-Briand3 159 €

Rue de Brest3 072 €

Rue de Franche Comte · cette rue2 174 €

Toutes les rues du quartier Villejean Nord-Est → DE 1 453 € À 5 866 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Franche Comte

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 978 € à 3 130 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons39 / 0

Dernière vente24/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Franche Comte à Rennes ?

Le prix médian y est de 2 174 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Franche Comte ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +43 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 978 à 3 130 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien