France › Rennes › Jean Macé › Rue du Thabor › n° 30 B

30 B Rue du Thabor, Rennes

Vendu 1 990 000 € (10 102 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1943 · CP 3570075 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 30 B8 031 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +39 %Rue du Thabor5 787 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %Jean Macé5 682 €/m² 593 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Rennes5 882 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 30 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 199 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BH0180 + BH0183 + BH0184

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1943

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN470 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 10 102 €/m² en 2024 · +75 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 B Rue du Thabor

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 978 € À 10 102 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/05/2024 n° 30 B · Maison · 7 p. 15/05/2024 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 1 990 000 €10 102 €/m² 10 102 €

23/12/2020 n° 30 B · Maison · 5 p. 23/12/2020 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 1 582 140 €8 031 €/m² 8 031 €

07/07/2017 n° 30 B · Maison · 5 p. 07/07/2017 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 1 374 600 €6 978 €/m² 6 978 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Thabor, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 B

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−34 %3 818 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2017 n° 11−4 %5 545 €/m²Appt 21 m² · 36 ventes · 2025

RUE DU THABORMÉDIANE DE LA RUE 5 787 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−1 %5 714 €/m²Appt 170 m² · 5 ventes · 2024 n° 12+78 %10 272 €/m²Maison 147 m² · vendu 2021 n° 12 B+69 %9 793 €/m²Maison 198 m² · vendu 2025

n° 30 BVOUS ÊTES ICI8 031 €/m²3 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 556 € 10 272 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 102 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 B RUE DE LA PALESTINE 137 m² 1 149 978 € 8 394 €

42 BD DE SEVIGNE 240 m² 2 272 560 € 9 469 €

47 BD DE SEVIGNE 158 m² 1 179 944 € 7 468 €

4 RUE SAINT-ALPHONSE 145 m² 950 040 € 6 552 €

49 BD DE SEVIGNE 180 m² 280 080 € 1 556 €

56 BD DE SEVIGNE 323 m² 2 100 146 € 6 502 €

31 B BD DE SEVIGNE 120 m² 774 960 € 6 458 €

60 BD DE SEVIGNE 160 m² 1 167 840 € 7 299 €

21 BD DE LA DUCHESSE-ANNE 210 m² 1 500 030 € 7 143 €

1 B ALL SAINTE SOPHIE 210 m² 782 670 € 3 727 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 556 € à 10 272 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 287 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Thabor

Ventes sur la voie3

Voir Rue du Thabor ↗

Jean Macé

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune4ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-3 %

Voir Jean Macé ↗

Rennes

Tendance 3 ans-11 %

vs département+152 %

Rendement brut2.4 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune3ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 592 – 2 339 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,7 %

au prix de 1,99 M€

NET (EST.)

1,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 791 €

197 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

59 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 B ?

LA RUERue du Thabor48 ventes depuis 2014 · 5 787 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Macé593 ventes · 5 682 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 5 882 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 30 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 B Rue du Thabor à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 102 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 199 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 B Rue du Thabor a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2024, maison de 197 m² à 1 990 000 €, soit 10 102 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Thabor ?

Oui : 10 102 €/m² contre 5 787 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +75 %, et +171 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 30 B Rue du Thabor