CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Rennes › Jean Macé › Rue d Antrain › n° 62

62 Rue d Antrain, Rennes

Vendu 115 000 € (5 227 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 3520024 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 625 150 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Rue d Antrain4 205 €/m² 495 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Jean Macé4 150 €/m² 593 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Rennes4 357 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 686 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BE0233
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 5 227 €/m² en 2025 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue d Antrain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 294 € À 6 769 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/02/2025 n° 62 · Appartement · 1 p. 19/02/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 115 000 €5 227 €/m² 5 227 €
21/10/2022 n° 62 · Appartement · 1 p. 21/10/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 103 000 €5 150 €/m² 5 150 €
02/10/2020 n° 62 · Appartement · 1 p. 02/10/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 82 995 €4 150 €/m² 4 150 €
16/07/2020 n° 62 · Appartement · 1 p. 16/07/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 94 760 €6 769 €/m² 6 769 €
29/10/2018 n° 62 · Appartement 29/10/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 390 € 5 769 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 227 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 RUE D ANTRAIN 55 m² 215 985 € 3 927 €
60 RUE D ANTRAIN 50 m² 170 000 € 3 400 €
60 RUE D ANTRAIN 55 m² 221 980 € 4 036 €
60 RUE D ANTRAIN 72 m² 210 024 € 2 917 €
33 T RUE D ANTRAIN 64 m² 283 008 € 4 422 €
33 T RUE D ANTRAIN 60 m² 188 520 € 3 142 €
33 B RUE D'ANTRAIN 64 m² 278 016 € 4 344 €
33 B RUE D ANTRAIN 64 m² 231 616 € 3 619 €
33 B RUE D'ANTRAIN 34 m² 116 994 € 3 441 €
33 B RUE D ANTRAIN 64 m² 260 032 € 4 063 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 390 € à 5 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Antrain
Fourchette courante3 406 – 4 810 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Antrain ↗
Jean Macé
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune1ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-5 %
Voir Jean Macé ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+32 %
Rendement brut3.4 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
307 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue d Antrain495 ventes depuis 2014 · 4 205 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Macé593 ventes · 4 150 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 357 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue d Antrain à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 227 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 686 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue d Antrain a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2025, appartement de 22 m² à 115 000 €, soit 5 227 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Antrain ?

Oui : 5 227 €/m² contre 4 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien