France › Rennes › Jean Macé › Rue Jean-Mace › n° 6

6 Rue Jean-Mace, Rennes

Vendu 799 800 € (6 014 €/m²) en 2025 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 3570022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Jean-Mace, 35700 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 65 902 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Rue Jean-Mace4 918 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %Jean Macé4 150 €/m² 593 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Rennes4 278 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle BD0308

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX7

LOGEMENTS26

Dernière vente : 6 014 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Jean-Mace

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 394 € À 7 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/07/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 09/07/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 799 800 €6 014 €/m² 6 014 €

27/03/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/03/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 596 381 €7 549 €/m² 7 549 €

29/03/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/03/2019 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 785 000 €5 902 €/m² 5 902 €

14/02/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 14/02/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 663 000 €6 027 €/m² 6 027 €

12/09/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 12/09/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 648 000 €5 891 €/m² 5 891 €

31/08/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/08/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 498 000 €7 114 €/m² 7 114 €

01/08/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 01/08/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 645 000 €5 864 €/m² 5 864 €

24/07/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/07/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 515 000 €6 519 €/m² 6 519 €

23/07/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 23/07/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 637 000 €5 791 €/m² 5 791 €

19/09/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/09/2017 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 610 000 €5 446 €/m² 5 446 €

06/09/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 06/09/2017 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 840 000 €6 614 €/m² 6 614 €

12/09/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 12/09/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 170 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/06/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/06/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 222 000 €5 163 €/m² 5 163 €

13/05/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/05/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 250 000 €5 208 €/m² 5 208 €

25/01/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/01/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 485 000 €6 139 €/m² 6 139 €

19/01/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/01/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 203 000 €4 833 €/m² 4 833 €

30/12/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/12/2015 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 695 000 €6 205 €/m² 6 205 €

10/12/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 10/12/2015 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 836 000 €6 431 €/m² 6 431 €

03/12/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/12/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 540 000 €6 750 €/m² 6 750 €

03/12/2015 n° 6 · Appartement · 5 p. 03/12/2015 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 085 000 €7 750 €/m² 7 750 €

19/11/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/11/2015 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 705 000 €6 351 €/m² 6 351 €

13/11/2015 n° 6 · Appartement · 5 p. 13/11/2015 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 1 230 000 €6 721 €/m² 6 721 €

13/11/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 13/11/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 166 800 €4 508 €/m² 4 508 €

13/11/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/11/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 265 500 €5 106 €/m² 5 106 €

06/11/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/11/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 225 000 €5 233 €/m² 5 233 €

03/11/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 03/11/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

02/11/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/11/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 540 000 €6 835 €/m² 6 835 €

02/11/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 02/11/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 154 000 €4 529 €/m² 4 529 €

08/10/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/10/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 192 000 €5 333 €/m² 5 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Rue Jean-Mace, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−17 %4 103 €/m²Appt 39 m² · vendu 2021 n° 1 B+55 %7 619 €/m²Appt 29 m² · vendu 2022 n° 3−17 %4 103 €/m²Appt 34 m² · 16 ventes · 2023 n° 5+42 %6 962 €/m²Appt 130 m² · vendu 2023 n° 7−16 %4 131 €/m²Appt 27 m² · 4 ventes · 2025

RUE JEAN-MACEMÉDIANE DE LA RUE 4 918 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−8 %4 500 €/m²Appt 39 m² · 12 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI5 902 €/m²29 ventes · dernière 2025

n° 8−23 %3 778 €/m²Appt 24 m² · 13 ventes · 2025 n° 8 B−27 %3 599 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2022 n° 16−35 %3 195 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 639 € 6 900 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 014 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE JEAN-MACE 40 m² 210 000 € 5 250 €

8 RUE JEAN-MACE 67 m² 314 967 € 4 701 €

8 RUE JEAN-MACE 63 m² 286 776 € 4 552 €

8 RUE JEAN-MACE 24 m² 63 336 € 2 639 €

2 RUE JEAN-MACE 41 m² 213 569 € 5 209 €

12 RUE JEAN GUEHENNO 36 m² 205 740 € 5 715 €

12 RUE JEAN GUEHENNO 45 m² 198 000 € 4 400 €

12 RUE JEAN GUEHENNO 35 m² 150 990 € 4 314 €

12 RUE JEAN GUEHENNO 43 m² 234 952 € 5 464 €

2 RUE JEAN-MACE 39 m² 185 991 € 4 769 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 639 € à 6 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Macé

Fourchette courante4 008 – 5 449 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jean Macé ↗

Jean Macé

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune1ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-3 %

Voir Jean Macé ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+29 %

Rendement brut3.6 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 800 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 858 €

133 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Jean-Mace84 ventes depuis 2014 · 4 918 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Macé593 ventes · 4 150 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 278 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Jean-Mace à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 014 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 323 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Jean-Mace a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2025, appartement de 133 m² à 799 800 €, soit 6 014 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean-Mace ?

Oui : 6 014 €/m² contre 4 918 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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