France › Rennes › Jean Macé › Rue du Thabor › n° 6

6 Rue du Thabor, Rennes

Vendu 836 900 € (4 923 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 3500015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 65 714 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue du Thabor5 787 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Jean Macé4 116 €/m² 581 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Rennes4 343 €/m² 47 933 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 1 514 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BH0221 + BH0285

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX4

LOGEMENTS21

Dernière vente : 4 923 €/m² en 2024 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue du Thabor

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 923 € À 6 658 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/06/2024 n° 6 · Appartement · 6 p. 11/06/2024 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 836 900 €4 923 €/m² 4 923 €

14/03/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/03/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 160 000 €5 714 €/m² 5 714 €

27/09/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/09/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 175 000 €6 250 €/m² 6 250 €

30/06/2022 n° 6 · Appartement · 5 p. 30/06/2022 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 800 000 €5 405 €/m² 5 405 €

07/10/2021 n° 6 · Appartement · 6 p. 07/10/2021 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 1 245 000 €6 658 €/m² 6 658 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue du Thabor, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−34 %3 818 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2017 n° 11−4 %5 545 €/m²Appt 21 m² · 36 ventes · 2025

RUE DU THABORMÉDIANE DE LA RUE 5 787 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI5 714 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 12+78 %10 272 €/m²Maison 147 m² · vendu 2021 n° 12 B+69 %9 793 €/m²Maison 198 m² · vendu 2025 n° 30 B+39 %8 031 €/m²Maison 197 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 228 € 7 381 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 923 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DU THABOR 39 m² 229 983 € 5 897 €

11 RUE DU THABOR 20 m² 123 000 € 6 150 €

11 RUE DU THABOR 22 m² 120 010 € 5 455 €

11 RUE DU THABOR 27 m² 144 990 € 5 370 €

11 RUE DU THABOR 28 m² 169 988 € 6 071 €

11 RUE DU THABOR 41 m² 222 999 € 5 439 €

11 RUE DU THABOR 21 m² 114 996 € 5 476 €

11 RUE DU THABOR 22 m² 129 998 € 5 909 €

11 RUE DU THABOR 23 m² 110 009 € 4 783 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 228 € à 7 381 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Thabor

Fourchette courante5 554 – 6 126 €/m²

vs commune+33 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Thabor ↗

Jean Macé

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-5 %

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Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+31 %

Rendement brut4 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune6ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 228 – 2 952 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 837 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 375 €

170 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue du Thabor48 ventes depuis 2014 · 5 787 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Macé581 ventes · 4 116 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 933 ventes · 4 343 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue du Thabor à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 514 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue du Thabor a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2024, appartement de 170 m² à 836 900 €, soit 4 923 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Thabor ?

Non : 4 923 €/m² contre 5 787 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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