France › Rennes › Jean Macé › Rue Jean-Mace › n° 7

7 Rue Jean-Mace, Rennes

Vendu 143 000 € (5 296 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 350008 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Jean-Mace, 35000 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 240 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Jean-Mace4 918 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Jean Macé4 150 €/m² 593 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Rennes4 300 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 161 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BD0449 + BD0482

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX5

LOGEMENTS11

Dernière vente : 5 296 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Jean-Mace

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 011 € À 5 296 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/06/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 27/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 143 000 €5 296 €/m² 5 296 €

13/03/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/03/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 226 000 €5 022 €/m² 5 022 €

09/10/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 09/10/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 138 500 €3 011 €/m² 3 011 €

01/07/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 01/07/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 81 000 €3 240 €/m² 3 240 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Jean-Mace, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−17 %4 103 €/m²Appt 39 m² · vendu 2021 n° 1 B+55 %7 619 €/m²Appt 29 m² · vendu 2022 n° 3−17 %4 103 €/m²Appt 34 m² · 16 ventes · 2023 n° 5+42 %6 962 €/m²Appt 130 m² · vendu 2023

n° 7VOUS ÊTES ICI3 240 €/m²4 ventes · dernière 2025

RUE JEAN-MACEMÉDIANE DE LA RUE 4 918 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−8 %4 500 €/m²Appt 39 m² · 12 ventes · 2025 n° 6+20 %5 902 €/m²Appt 133 m² · 29 ventes · 2025 n° 8−23 %3 778 €/m²Appt 24 m² · 13 ventes · 2025 n° 8 B−27 %3 599 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2022 n° 16−35 %3 195 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 639 € 7 619 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 296 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE JEAN-MACE 39 m² 160 017 € 4 103 €

3 RUE JEAN-MACE 34 m² 155 006 € 4 559 €

1 B RUE JEAN-MACE 29 m² 220 951 € 7 619 €

5 RUE JEAN-MACE 130 m² 905 060 € 6 962 €

30 RUE JEAN GUEHENNO 20 m² 120 000 € 6 000 €

30 RUE JEAN GUEHENNO 20 m² 138 000 € 6 900 €

36 RUE JEAN GUEHENNO 68 m² 333 540 € 4 905 €

36 RUE JEAN GUEHENNO 69 m² 408 204 € 5 916 €

36 RUE JEAN GUEHENNO 69 m² 409 998 € 5 942 €

36 RUE JEAN GUEHENNO 69 m² 300 012 € 4 348 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 639 € à 7 619 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Macé

Fourchette courante4 008 – 5 449 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jean Macé ↗

Jean Macé

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune1ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-3 %

Voir Jean Macé ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+30 %

Rendement brut3.3 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 143 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

377 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Jean-Mace84 ventes depuis 2014 · 4 918 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Macé593 ventes · 4 150 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 300 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Jean-Mace à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 296 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 161 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Jean-Mace a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, appartement de 27 m² à 143 000 €, soit 5 296 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean-Mace ?

Oui : 5 296 €/m² contre 4 918 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 7 Rue Jean-Mace