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France › Rennes › Jean Macé › Rue Lesage › n° 19

19 Rue Lesage, Rennes

Vendu 590 000 € (6 782 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 3570044 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 194 423 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Lesage4 712 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Jean Macé4 150 €/m² 593 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Rennes4 343 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 1 622 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0739
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX5
LOGEMENTS23
Dernière vente : 6 782 €/m² en 2026 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Lesage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 103 € À 6 782 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/02/2026 n° 19 · Appartement · 4 p. 27/02/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 590 000 €6 782 €/m² 6 782 €
12/09/2024 n° 19 · Appartement · 4 p. 12/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 345 000 €4 423 €/m² 4 423 €
13/04/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 13/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 320 000 €4 923 €/m² 4 923 €
18/03/2021 n° 19 · Appartement · 5 p. 18/03/2021 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 513 000 €4 461 €/m² 4 461 €
01/10/2020 n° 19 · Appartement · 4 p. 01/10/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 491 000 €5 644 €/m² 5 644 €
27/05/2020 n° 19 · Appartement · 4 p. 27/05/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 360 000 €4 615 €/m² 4 615 €
24/07/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 24/07/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €
21/12/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 21/12/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 223 800 €3 552 €/m² 3 552 €
15/06/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 15/06/2018 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 370 000 €3 217 €/m² 3 217 €
23/11/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 23/11/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 103 500 €3 569 €/m² 3 569 €
28/10/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 28/10/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 255 000 €3 269 €/m² 3 269 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 696 € 6 453 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 782 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE JEAN GUEHENNO 120 m² 690 720 € 5 756 €
31 RUE JEAN GUEHENNO 130 m² 540 020 € 4 154 €
31 RUE JEAN GUEHENNO 168 m² 1 084 104 € 6 453 €
31 RUE JEAN GUEHENNO 120 m² 760 800 € 6 340 €
31 RUE JEAN GUEHENNO 141 m² 239 136 € 1 696 €
33 RUE JEAN GUEHENNO 75 m² 324 975 € 4 333 €
31 RUE JEAN GUEHENNO 101 m² 449 955 € 4 455 €
31 RUE JEAN GUEHENNO 15 m² 87 000 € 5 800 €
31 RUE JEAN GUEHENNO 23 m² 110 009 € 4 783 €
21 RUE LESAGE 66 m² 297 000 € 4 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 696 € à 6 453 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lesage
Fourchette courante4 536 – 5 474 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lesage ↗
Jean Macé
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune1ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-4 %
Voir Jean Macé ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+31 %
Rendement brut3.9 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 590 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 216 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Lesage40 ventes depuis 2014 · 4 712 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Macé593 ventes · 4 150 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 343 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Lesage à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 782 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 622 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Lesage a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2026, appartement de 87 m² à 590 000 €, soit 6 782 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lesage ?

Oui : 6 782 €/m² contre 4 712 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +44 %, et +82 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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