France › Rennes › Jean Macé › Rue du Thabor › n° 11

11 Rue du Thabor, Rennes

Vendu 139 000 € (6 619 €/m²) en 2025 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 3520014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 115 500 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue du Thabor5 787 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Jean Macé4 150 €/m² 593 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Rennes4 319 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 1 528 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0285

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX5

LOGEMENTS78

Dernière vente : 6 619 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue du Thabor

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 619 € À 7 381 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/07/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 28/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 139 000 €6 619 €/m² 6 619 €

05/05/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 05/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 127 320 €5 787 €/m² 5 787 €

14/11/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 14/11/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €

29/08/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 29/08/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 120 000 €5 455 €/m² 5 455 €

22/08/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 22/08/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 115 000 €5 476 €/m² 5 476 €

14/03/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 14/03/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 600 €5 379 €/m² 5 379 €

06/03/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 06/03/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 130 000 €5 909 €/m² 5 909 €

02/02/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 02/02/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 129 900 €5 648 €/m² 5 648 €

22/01/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 22/01/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 123 000 €6 150 €/m² 6 150 €

13/12/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 13/12/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 123 000 €5 591 €/m² 5 591 €

13/12/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 13/12/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 124 000 €5 905 €/m² 5 905 €

20/03/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 20/03/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 120 000 €5 455 €/m² 5 455 €

13/01/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 13/01/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 155 000 €7 381 €/m² 7 381 €

27/12/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 27/12/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 154 000 €5 500 €/m² 5 500 €

27/12/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 27/12/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 147 000 €6 391 €/m² 6 391 €

08/12/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 08/12/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 130 000 €5 909 €/m² 5 909 €

09/11/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 09/11/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 170 000 €6 071 €/m² 6 071 €

15/11/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 15/11/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 120 000 €5 455 €/m² 5 455 €

21/10/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 21/10/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €

23/09/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 23/09/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 145 000 €5 370 €/m² 5 370 €

22/04/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 22/04/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 230 000 €5 897 €/m² 5 897 €

25/03/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 25/03/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 223 000 €5 439 €/m² 5 439 €

25/03/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 25/03/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 125 000 €6 250 €/m² 6 250 €

21/10/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 21/10/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 115 000 €5 750 €/m² 5 750 €

12/10/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 12/10/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 152 000 €4 343 €/m² 4 343 €

08/10/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 08/10/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 180 000 €6 429 €/m² 6 429 €

28/09/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 28/09/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 122 000 €6 100 €/m² 6 100 €

25/09/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 25/09/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 123 000 €5 591 €/m² 5 591 €

25/09/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 25/09/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 105 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/09/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 24/09/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 115 000 €5 227 €/m² 5 227 €

21/09/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 21/09/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 127 000 €5 773 €/m² 5 773 €

15/09/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 15/09/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 116 500 €5 295 €/m² 5 295 €

10/09/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 10/09/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 76 000 €3 619 €/m² 3 619 €

04/09/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 04/09/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

23/07/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 23/07/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 000 €5 357 €/m² 5 357 €

27/12/2018 n° 11 · Appartement · 1 p. 27/12/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Rue du Thabor, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−34 %3 818 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2017

n° 11VOUS ÊTES ICI5 500 €/m²36 ventes · dernière 2025

RUE DU THABORMÉDIANE DE LA RUE 5 787 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−1 %5 714 €/m²Appt 170 m² · 5 ventes · 2024 n° 12+78 %10 272 €/m²Maison 147 m² · vendu 2021 n° 12 B+69 %9 793 €/m²Maison 198 m² · vendu 2025 n° 30 B+39 %8 031 €/m²Maison 197 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 125 € 16 397 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 619 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DU THABOR 28 m² 175 000 € 6 250 €

6 RUE DU THABOR 28 m² 159 992 € 5 714 €

6 RUE DU THABOR 148 m² 799 940 € 5 405 €

6 RUE DU THABOR 170 m² 836 910 € 4 923 €

6 RUE DU THABOR 187 m² 1 245 046 € 6 658 €

8 BD DE SEVIGNE 88 m² 354 992 € 4 034 €

6 BD DE SEVIGNE 90 m² 410 040 € 4 556 €

6 BD DE SEVIGNE 10 m² 44 000 € 4 400 €

4 BD DE SEVIGNE 150 m² 600 000 € 4 000 €

7 BD DE SEVIGNE 13 m² 79 001 € 6 077 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 125 € à 16 397 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Thabor

Fourchette courante5 552 – 6 124 €/m²

vs commune+33 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Thabor ↗

Jean Macé

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune1ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-4 %

Voir Jean Macé ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+30 %

Rendement brut3.2 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 139 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

293 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

40 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue du Thabor48 ventes depuis 2014 · 5 787 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Macé593 ventes · 4 150 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 319 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue du Thabor à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 619 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 528 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue du Thabor a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2025, appartement de 21 m² à 139 000 €, soit 6 619 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Thabor ?

Oui : 6 619 €/m² contre 5 787 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +77 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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