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France › Rennes › Saint-Benoît › Boulevard de Sevigne › n° 6

6 Boulevard de Sevigne, Rennes

Vendu 44 000 € (4 400 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1939 · CP 352005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Boulevard de Sevigne, 35200 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 789 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Boulevard de Sevigne4 643 €/m² 171 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +107 %Saint-Benoît1 828 €/m² 88 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +54 %Rennes2 458 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 171 ventes dans la rue
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Calée sur 728 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1939
NIVEAUX6
LOGEMENTS6
Dernière vente : 4 400 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Boulevard de Sevigne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 467 € À 4 556 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/11/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 44 000 €4 400 €/m² 4 400 €
30/10/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 410 000 €4 556 €/m² 4 556 €
29/09/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/09/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €
27/03/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/03/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 341 000 €3 789 €/m² 3 789 €
07/07/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 07/07/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 339 000 €3 685 €/m² 3 685 €
26/09/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/09/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 312 000 €3 467 €/m² 3 467 €
22/09/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 22/09/2015 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 42 250 €4 225 €/m² 4 225 €
10/01/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 10/01/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 336 200 €3 654 €/m² 3 654 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 733 € 4 194 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 SQ DU CORMIER 75 m² 192 750 € 2 570 €
2 SQ DU CORMIER 75 m² 176 025 € 2 347 €
5 SQ DU CORMIER 75 m² 182 025 € 2 427 €
2 SQ DU CORMIER 75 m² 129 975 € 1 733 €
2 RUE ANDRE GIDE 60 m² 163 020 € 2 717 €
4 SQ DU CORMIER 65 m² 162 500 € 2 500 €
2 SQ DU CORMIER 31 m² 96 999 € 3 129 €
6 SQ DU CORMIER 75 m² 159 975 € 2 133 €
1 SQ DU CORMIER 34 m² 97 988 € 2 882 €
6 SQ DU CORMIER 75 m² 150 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 733 € à 4 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Pierre Le Moine
Ventes sur la voie4
Voir Boulevard Pierre Le Moine ↗
Saint-Benoît
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune83ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-26 %
Voir Saint-Benoît ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département-26 %
Rendement brut3.5 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 44 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
140 €
10 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEBoulevard de Sevigne171 ventes depuis 2014 · 4 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Benoît88 ventes · 1 828 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 2 458 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Boulevard de Sevigne à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 728 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Boulevard de Sevigne a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 10 m² à 44 000 €, soit 4 400 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Sevigne ?

Non : 4 400 €/m² contre 4 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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