France › Nîmes › Arènes › Rue Regale › n° 7

7 Rue Regale, Nîmes

Vendu 402 700 € (6 010 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1670 · CP 30000219 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 559 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Regale1 882 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Arènes1 989 €/m² 1 049 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Nîmes2 351 €/m² 28 907 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 2 695 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EY0633

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1670

NIVEAUX4

LOGEMENTS11

Dernière vente : 6 010 €/m² en 2025 · +219 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Regale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 073 € À 8 703 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/12/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 402 700 €6 010 €/m² 6 010 €

04/12/2025 n° 7 · Appartement · 7 p. 04/12/2025 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 243 510 €1 073 €/m² 1 073 €

27/12/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/12/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 287 200 €8 703 €/m² 8 703 €

27/12/2023 n° 7 · Appartement · 6 p. 27/12/2023 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 279 120 €1 559 €/m² 1 559 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Regale, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+5 %1 974 €/m²Appt 170 m² · 4 ventes · 2022

n° 7VOUS ÊTES ICI1 559 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 13+11 %2 087 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2023 n° 15−6 %1 776 €/m²Appt 243 m² · vendu 2023

RUE REGALEMÉDIANE DE LA RUE 1 882 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−24 %1 438 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2025 n° 6−22 %1 468 €/m²Appt 109 m² · vendu 2018 n° 10+17 %2 200 €/m²Appt 26 m² · 10 ventes · 2025 n° 12−12 %1 654 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 000 € 4 167 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 010 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE REGALE 170 m² 319 940 € 1 882 €

3 RUE REGALE 60 m² 222 660 € 3 711 €

6 RUE DES FOURBISSEURS 15 m² 15 000 € 1 000 €

6 RUE DES FOURBISSEURS 67 m² 154 502 € 2 306 €

6 RUE DES FOURBISSEURS 45 m² 84 510 € 1 878 €

6 RUE DES FOURBISSEURS 29 m² 93 989 € 3 241 €

6 RUE DES FOURBISSEURS 15 m² 15 000 € 1 000 €

1 RUE DE LA VIOLETTE 148 m² 592 444 € 4 003 €

6 PL DE L HOTEL DE VILLE 57 m² 133 551 € 2 343 €

6 PL DE L HOTEL DE VILLE 58 m² 114 028 € 1 966 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Régale

Fourchette courante1 500 – 3 269 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2025

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Arènes

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune28ᵉ sur 61 quartiers

vs commune-15 %

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Nîmes

Tendance 3 ans+4 %

vs département+10 %

Rendement brut6.7 %

Voir Nîmes ↗

Gard

Rang de la commune29ᵉ sur 75

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 151 – 2 395 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 403 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

829 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

40 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Regale30 ventes depuis 2014 · 1 882 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArènes1 049 ventes · 1 989 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes28 907 ventes · 2 351 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Regale à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 010 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 695 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Regale a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, appartement de 67 m² à 402 700 €, soit 6 010 €/m².

Est-ce cher pour Rue Regale ?

Oui : 6 010 €/m² contre 1 882 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +219 %, et +159 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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