France › Nîmes › Arènes › Rue Auguste Pellet › n° 5

5 Rue Auguste Pellet, Nîmes

Vendu 142 100 € (2 900 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 3090041 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 636 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Auguste Pellet2 050 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Arènes2 000 €/m² 1 077 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Nîmes2 345 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 2 895 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EY0388

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX6

LOGEMENTS9

Dernière vente : 2 900 €/m² en 2026 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Auguste Pellet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 800 € À 2 900 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/01/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 142 100 €2 900 €/m² 2 900 €

31/10/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 31/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

05/12/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/07/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 82 000 €2 050 €/m² 2 050 €

03/06/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 89 500 €2 238 €/m² 2 238 €

30/03/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/03/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

15/12/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/12/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 83 650 €1 521 €/m² 1 521 €

19/06/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/06/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 44 000 €800 €/m² 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Auguste Pellet, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+2 %2 096 €/m²Appt 93 m² · 11 ventes · 2026

n° 5VOUS ÊTES ICI1 636 €/m²8 ventes · dernière 2026

RUE AUGUSTE PELLETMÉDIANE DE LA RUE 2 050 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−2 %2 016 €/m²Appt 64 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

861 € 3 200 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 900 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DE L ASPIC 24 m² 34 992 € 1 458 €

9 RUE DE L ASPIC 46 m² 73 002 € 1 587 €

9 RUE DE L ASPIC 46 m² 67 988 € 1 478 €

7 B RUE DE L ASPIC 32 m² 35 008 € 1 094 €

3 RUE AUGUSTE PELLET 97 m² 277 226 € 2 858 €

3 RUE AUGUSTE PELLET 90 m² 215 190 € 2 391 €

3 RUE AUGUSTE PELLET 93 m² 187 209 € 2 013 €

3 RUE AUGUSTE PELLET 96 m² 177 984 € 1 854 €

3 RUE AUGUSTE PELLET 30 m² 80 010 € 2 667 €

12 RUE DE L ASPIC 57 m² 105 279 € 1 847 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 861 € à 3 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Auguste Pellet

Fourchette courante1 861 – 2 710 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Auguste Pellet ↗

Arènes

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune27ᵉ sur 61 quartiers

vs commune-15 %

Voir Arènes ↗

Nîmes

Tendance 3 ans+4 %

vs département+9 %

Rendement brut6 %

Voir Nîmes ↗

Gard

Rang de la commune30ᵉ sur 79

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 142 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

606 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Auguste Pellet20 ventes depuis 2014 · 2 050 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArènes1 077 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 345 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Auguste Pellet à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 895 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Auguste Pellet a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2026, appartement de 49 m² à 142 100 €, soit 2 900 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Pellet ?

Oui : 2 900 €/m² contre 2 050 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +41 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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