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France › Nîmes › Arènes › Place du Marche › n° 5

5 Place du Marche, Nîmes

Vendu 90 000 € (1 268 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3000053 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 846 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Place du Marche2 726 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Arènes2 000 €/m² 1 077 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Nîmes2 357 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 2 892 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EY0219
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 268 €/m² en 2025 · −53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Place du Marche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 3 317 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/10/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €
09/08/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 830 €2 726 €/m² 2 726 €
24/05/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €
20/03/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/03/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 86 239 €3 317 €/m² 3 317 €
20/03/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/03/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €
28/01/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/01/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 159 800 €2 283 €/m² 2 283 €
27/08/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/08/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 129 200 €1 846 €/m² 1 846 €
16/11/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/11/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 108 000 €1 543 €/m² 1 543 €
05/11/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 05/11/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €
15/02/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/02/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Place du Marche, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI1 846 €/m²10 ventes · dernière 2025
n° 7−57 %1 169 €/m²Appt 77 m² · vendu 2026n° 21+96 %5 341 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2021
PLACE DU MARCHEMÉDIANE DE LA RUE 2 726 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 169 € 4 317 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 268 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 PL DU MARCHE 77 m² 90 013 € 1 169 €
4 RUE DE LA VIOLETTE 84 m² 159 516 € 1 899 €
4 RUE DE LA VIOLETTE 15 m² 48 495 € 3 233 €
4 RUE DE LA VIOLETTE 60 m² 133 020 € 2 217 €
4 RUE DE LA VIOLETTE 15 m² 57 000 € 3 800 €
4 RUE DE LA VIOLETTE 55 m² 137 005 € 2 491 €
4 RUE DE LA VIOLETTE 120 m² 341 280 € 2 844 €
4 RUE DE LA VIOLETTE 37 m² 104 932 € 2 836 €
4 RUE DE LA VIOLETTE 27 m² 64 989 € 2 407 €
4 RUE DE LA VIOLETTE 62 m² 85 126 € 1 373 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 169 € à 4 317 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place du Marché
Fourchette courante1 768 – 5 875 €/m²
vs commune+24 %
Dernière vente2026
Voir Place du Marché ↗
Arènes
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune27ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-15 %
Voir Arènes ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+4 %
vs département+9 %
Rendement brut6.5 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune30ᵉ sur 79
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,7 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
8,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
879 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEPlace du Marche16 ventes depuis 2014 · 2 726 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArènes1 077 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 357 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Place du Marche à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 268 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 892 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Place du Marche a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/10/2025, appartement de 71 m² à 90 000 €, soit 1 268 €/m².

Est-ce cher pour Place du Marche ?

Non : 1 268 €/m² contre 2 726 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -53 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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