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Prix de l'immobilier Rue des Marchands, Nîmes

Prix médian de 2 272 €/m² sur 53 ventes (30900)12 % PLUS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Arènes ↗Prix immobilier Nîmes ↗

Rue des Marchands s'aligne sur la médiane de Nîmes : 2 272 €/m² contre 2 031 €/m². Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 53 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 272 €

sur 53 ventes enregistrées · dernière le 10/03/2026

593 €DISPERSION DES VENTES5 893 €

VENTE MÉDIANE

144 k€

56 m² médians

125 k€ à Nîmes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

53 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+12 %

Nîmes : 2 031 €/m²

Gard : 2 109 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES MARCHANDS- - NÎMES€/M²

5,8k4,3k2,8k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +29 %

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Marchands

MARS 2026

n° 7 · Appartement10/03/26 · 101 M² 150 000 €1 485 €/m²

n° 5 · Appartement09/12/25 · 60 M² 138 000 €2 300 €/m²

n° 12 · Appartement16/10/25 · 76 M² 112 650 €1 482 €/m²

n° 5 · Appartement27/08/25 · 60 M² 178 000 €2 967 €/m²

n° 7 · Appartement14/05/25 · 29 M² 72 000 €2 483 €/m²

n° 22 · Appartement15/01/25 · 55 M² 190 000 €3 455 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Les ventes sur la carte

52 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NÎMES · 30900

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Marchands

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 389 € À 5 893 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/03/26 n° 7 10/03/26 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

09/12/25 n° 5 09/12/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 138 000 €2 300 €/m² 2 300 €

16/10/25 n° 12 16/10/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 112 650 €1 482 €/m² 1 482 €

27/08/25 n° 5 27/08/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 178 000 €2 967 €/m² 2 967 €

14/05/25 n° 7 14/05/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 72 000 €2 483 €/m² 2 483 €

15/01/25 n° 22 15/01/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

05/11/24 n° 7 05/11/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

26/06/24 n° 7 26/06/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 300 €2 877 €/m² 2 877 €

06/07/23 n° 17 06/07/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 000 €2 575 €/m² 2 575 €

13/12/22 n° 17 13/12/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 58 161 €2 154 €/m² 2 154 €

19/11/22 n° 7 19/11/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

04/10/22 n° 22 04/10/22 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 302 000 €2 626 €/m² 2 626 €

09/06/22 n° 7 09/06/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 86 000 €2 263 €/m² 2 263 €

03/02/22 n° 7 03/02/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 255 450 €3 005 €/m² 3 005 €

31/01/22 n° 11 31/01/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 182 445 €2 281 €/m² 2 281 €

25/10/21 n° 17 25/10/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

05/08/21 n° 12 05/08/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 208 980 €2 375 €/m² 2 375 €

22/07/21 n° 7 22/07/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 82 500 €1 964 €/m² 1 964 €

14/05/20 n° 7 14/05/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 53 500 €1 621 €/m² 1 621 €

18/03/20 n° 7 18/03/20 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

17/02/20 n° 7 17/02/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 71 290 €2 742 €/m² 2 742 €

03/02/20 n° 7 03/02/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 67 080 €1 917 €/m² 1 917 €

23/12/19 n° 22 23/12/19 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 70 000 €593 €/m² 593 €

28/10/19 n° 11 28/10/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 92 000 €1 508 €/m² 1 508 €

09/10/19 n° 19 09/10/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 161 500 €2 884 €/m² 2 884 €

02/09/19 n° 12 02/09/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 97 000 €1 276 €/m² 1 276 €

29/05/19 n° 7 29/05/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

24/04/19 n° 12 24/04/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 62 500 €1 202 €/m² 1 202 €

05/04/19 n° 7 05/04/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 51 000 €2 318 €/m² 2 318 €

31/12/18 n° 13 31/12/18 · APPT · 426 M² Appartement 426 m² 685 000 €1 608 €/m² 1 608 €

21/11/18 n° 7 21/11/18 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 231 800 €1 900 €/m² 1 900 €

05/10/18 n° 9 05/10/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/08/18 n° 7 06/08/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 72 000 €1 674 €/m² 1 674 €

18/06/18 n° 12 18/06/18 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 189 550 €2 154 €/m² 2 154 €

07/12/17 n° 10 07/12/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 88 000 €1 571 €/m² 1 571 €

08/09/17 n° 17 08/09/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 87 300 €1 782 €/m² 1 782 €

04/07/17 n° 18 04/07/17 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 188 500 €1 356 €/m² 1 356 €

18/05/17 n° 7 18/05/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 66 950 €1 913 €/m² 1 913 €

04/05/17 n° 21 04/05/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 256 500 €5 576 €/m² 5 576 €

08/02/17 n° 22 08/02/17 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 226 200 €1 967 €/m² 1 967 €

29/12/16 n° 21 29/12/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 342 000 €5 797 €/m² 5 797 €

28/12/16 n° 21 28/12/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 392 500 €5 772 €/m² 5 772 €

28/12/16 n° 21 28/12/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 212 157 €5 893 €/m² 5 893 €

28/12/16 n° 21 28/12/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 286 500 €5 730 €/m² 5 730 €

27/12/16 n° 21 27/12/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 152 500 €5 865 €/m² 5 865 €

27/12/16 n° 21 27/12/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 172 500 €5 750 €/m² 5 750 €

27/12/16 n° 21 27/12/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 319 500 €5 605 €/m² 5 605 €

22/12/16 n° 21 22/12/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 246 500 €5 359 €/m² 5 359 €

31/07/15 n° 12 31/07/15 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 192 000 €1 714 €/m² 1 714 €

03/04/15 n° 22 03/04/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 73 841 €1 758 €/m² 1 758 €

13/03/15 n° 17 13/03/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 29 000 €1 074 €/m² 1 074 €

25/09/14 n° 17 25/09/14 · APPT · 27 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 27 m² 10 500 €389 €/m² 389 €

16/01/14 n° 7 16/01/14 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 222 000 €2 612 €/m² 2 612 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1331/12/18 · 426 M² · APPT 685 000 €1 608 €/m²

n° 2128/12/16 · 68 M² · APPT 392 500 €5 772 €/m²

n° 2129/12/16 · 59 M² · APPT 342 000 €5 797 €/m²

n° 2127/12/16 · 57 M² · APPT 319 500 €5 605 €/m²

n° 2204/10/22 · 115 M² · APPT 302 000 €2 626 €/m²

n° 2128/12/16 · 50 M² · APPT 286 500 €5 730 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1725/09/14 · 27 M² · APPT · ADJUDICATION 10 500 €389 €/m²

n° 1713/03/15 · 27 M² · APPT 29 000 €1 074 €/m²

n° 905/10/18 · 30 M² · APPT 50 000 €1 667 €/m²

n° 705/04/19 · 22 M² · APPT 51 000 €2 318 €/m²

n° 714/05/20 · 33 M² · APPT 53 500 €1 621 €/m²

n° 1713/12/22 · 27 M² · APPT 58 161 €2 154 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nîmes · 423 € à 2 867 €/m²

BARRE = POSITION DANS NÎMES

Chemin du Golf2 867 €

Rue des Marchands · cette rue2 272 €

Boulevard Gambetta1 940 €

Route de Courbessac1 500 €

Rue de Brunswick1 267 €

Gal Richard Wagner438 €

Rue Matisse423 €

Toutes les rues du quartier Arènes → DE 423 € À 8 615 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 593 € à 5 893 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane144 000 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons53 / 0

Dernière vente10/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Marchands à Nîmes ?

Le prix médian y est de 2 272 € par m², calculé sur 53 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Marchands ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 593 à 5 893 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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