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Prix de l'immobilier Rue Albert Dory, Nantes

Prix médian de 4 061 €/m² sur 58 ventes (44000)22 % PLUS CHER QUE NANTES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Schuman ↗Prix immobilier Nantes ↗

Avec 4 061 €/m², Rue Albert Dory est l'une des adresses les plus valorisées de Nantes : 22 % au-dessus de la médiane communale (3 333 €/m²). Le prix y a progressé de 36 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 58 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 061 €

sur 58 ventes enregistrées · dernière le 17/10/2025

1 375 €DISPERSION DES VENTES22 016 €

VENTE MÉDIANE

317 k€

63 m² médians

184 k€ à Nantes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

22 appartements · 36 maisons

VS LA COMMUNE

+22 %

Nantes : 3 333 €/m²

Loire-Atlantique : 2 040 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ALBERT DORY- - NANTES€/M²

6,4k5,1k3,8k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +36 %

VS LA COMMUNE

▲ +22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Albert Dory

OCT. 2025

n° 8 · Maison17/10/25 · 60 M² 305 000 €5 083 €/m²

n° 12 · Maison26/09/25 · 77 M² 300 000 €3 896 €/m²

n° 6 · Maison22/09/25 · 65 M² 315 000 €4 846 €/m²

n° 51 · Maison05/09/25 · 85 M² 370 000 €4 353 €/m²

n° 20 · Maison04/09/25 · 32 M² 270 000 €8 438 €/m²

n° 54 · Maison08/07/25 · 123 M² 642 000 €5 220 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Les ventes sur la carte

58 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NANTES · 44000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Albert Dory

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 375 € À 22 016 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/10/25 n° 8 17/10/25 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 305 000 €5 083 €/m² 5 083 €

26/09/25 n° 12 26/09/25 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 300 000 €3 896 €/m² 3 896 €

22/09/25 n° 6 22/09/25 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 315 000 €4 846 €/m² 4 846 €

05/09/25 n° 51 05/09/25 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 370 000 €4 353 €/m² 4 353 €

04/09/25 n° 20 04/09/25 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 270 000 €8 438 €/m² 8 438 €

08/07/25 n° 54 08/07/25 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 642 000 €5 220 €/m² 5 220 €

31/03/25 n° 8 31/03/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 104 100 €4 004 €/m² 4 004 €

05/12/24 n° 5 05/12/24 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 318 000 €6 000 €/m² 6 000 €

09/09/24 n° 47 09/09/24 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 835 000 €3 976 €/m² 3 976 €

06/08/24 n° 34 06/08/24 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 755 000 €4 390 €/m² 4 390 €

31/07/24 n° 35 31/07/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

23/04/24 n° 44 23/04/24 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 485 000 €4 619 €/m² 4 619 €

23/01/24 n° 8 23/01/24 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

05/10/23 n° 28 05/10/23 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 1 365 000 €22 016 €/m² 22 016 €

28/10/22 n° 52 28/10/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 575 000 €9 583 €/m² 9 583 €

02/09/22 n° 21 02/09/22 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 928 000 €5 987 €/m² 5 987 €

08/08/22 n° 17 08/08/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 480 000 €6 857 €/m² 6 857 €

12/04/22 n° 35 12/04/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 330 000 €4 783 €/m² 4 783 €

02/11/21 n° 74 02/11/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 310 000 €3 924 €/m² 3 924 €

09/09/21 n° 77 09/09/21 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 400 000 €5 556 €/m² 5 556 €

03/08/21 n° 28 03/08/21 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 480 500 €7 750 €/m² 7 750 €

01/07/21 n° 1 01/07/21 · MAISON · 379 M² Maison 379 m² 1 500 000 €3 958 €/m² 3 958 €

02/06/21 n° 62 02/06/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 140 000 €4 516 €/m² 4 516 €

21/04/21 n° 8 21/04/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 000 €3 654 €/m² 3 654 €

17/03/21 n° 74 17/03/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 323 000 €3 845 €/m² 3 845 €

22/01/21 n° 73 22/01/21 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 535 000 €9 907 €/m² 9 907 €

28/12/20 n° 35 28/12/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

28/08/20 n° 73 28/08/20 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 440 000 €8 148 €/m² 8 148 €

20/05/20 n° 35 20/05/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 260 000 €3 881 €/m² 3 881 €

18/05/20 n° 8 18/05/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 168 000 €3 360 €/m² 3 360 €

18/02/20 n° 35 18/02/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

25/01/20 n° 19 25/01/20 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 770 000 €4 783 €/m² 4 783 €

24/09/19 n° 8 24/09/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 334 344 €5 572 €/m² 5 572 €

12/07/19 n° 22 12/07/19 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 720 000 €5 414 €/m² 5 414 €

28/09/18 n° 7 28/09/18 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 560 000 €4 118 €/m² 4 118 €

20/08/18 n° 8 20/08/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 89 500 €2 887 €/m² 2 887 €

15/05/18 n° 35 15/05/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/10/17 n° 8 19/10/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 98 999 €3 536 €/m² 3 536 €

14/09/17 n° 15 14/09/17 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 419 150 €6 653 €/m² 6 653 €

20/06/17 n° 67 20/06/17 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 563 300 €6 057 €/m² 6 057 €

03/04/17 n° 8 03/04/17 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 262 000 €4 367 €/m² 4 367 €

06/03/17 n° 57 06/03/17 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 335 000 €7 128 €/m² 7 128 €

02/03/17 n° 8 02/03/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

18/08/16 n° 35 18/08/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 144 000 €2 149 €/m² 2 149 €

18/08/16 n° 8 18/08/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 63 000 €2 423 €/m² 2 423 €

08/07/16 n° 35 08/07/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 163 000 €2 433 €/m² 2 433 €

07/07/16 n° 18 07/07/16 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 309 347 €2 495 €/m² 2 495 €

02/05/16 n° 2 02/05/16 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

31/03/16 n° 54 31/03/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 330 000 €3 300 €/m² 3 300 €

29/02/16 n° 35 29/02/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 161 500 €2 341 €/m² 2 341 €

29/12/15 n° 35 29/12/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 116 000 €2 578 €/m² 2 578 €

01/09/15 n° 85 01/09/15 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 370 000 €4 157 €/m² 4 157 €

01/06/15 n° 62 01/06/15 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 72 320 €2 333 €/m² 2 333 €

02/12/14 n° 5 02/12/14 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

12/11/14 n° 36 12/11/14 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 468 000 €2 769 €/m² 2 769 €

10/09/14 n° 22 10/09/14 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 406 820 €4 843 €/m² 4 843 €

26/08/14 n° 35 26/08/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 159 200 €2 610 €/m² 2 610 €

31/07/14 n° 43 31/07/14 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 330 000 €3 929 €/m² 3 929 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 101/07/21 · 379 M² · MAISON 1 500 000 €3 958 €/m²

n° 2805/10/23 · 62 M² · MAISON 1 365 000 €22 016 €/m²

n° 2102/09/22 · 155 M² · MAISON 928 000 €5 987 €/m²

n° 4709/09/24 · 210 M² · MAISON 835 000 €3 976 €/m²

n° 1925/01/20 · 161 M² · MAISON 770 000 €4 783 €/m²

n° 3406/08/24 · 172 M² · MAISON 755 000 €4 390 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 802/03/17 · 40 M² · APPT 55 000 €1 375 €/m²

n° 818/08/16 · 26 M² · APPT 63 000 €2 423 €/m²

n° 6201/06/15 · 31 M² · APPT 72 320 €2 333 €/m²

n° 820/08/18 · 31 M² · APPT 89 500 €2 887 €/m²

n° 821/04/21 · 26 M² · APPT 95 000 €3 654 €/m²

n° 819/10/17 · 28 M² · APPT 98 999 €3 536 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nantes · 2 935 € à 4 061 €/m²

BARRE = POSITION DANS NANTES

Rue Albert Dory · cette rue4 061 €

Boulevard Robert Schuman3 492 €

Boulevard Jules Verne3 386 €

Rue Paul Bellamy3 228 €

Boulevard Ernest Dalby3 147 €

Route de Ste-Luce3 118 €

Rue Gal Buat2 935 €

Toutes les rues du quartier Schuman → TOUTES LES RUES DE 1 247 € À 4 701 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 375 € à 22 016 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane316 500 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons22 / 36

Dernière vente17/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Albert Dory à Nantes ?

Le prix médian y est de 4 061 € par m², calculé sur 58 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Albert Dory ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +36 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 375 à 22 016 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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